PARKIMMOB: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PARKIMMOB
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 78.932
2024 · € 81.443-€ 2.511
Eigen vermogen
€ 7,4 mln
2024 · € 7,4 mln-€ 64.445
Liquide middelen
€ 1,0 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 85.473
Balanstotaal
€ 8,0 mln
2024 · € 8,1 mln-€ 90.871
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 85.473
daling van € 85.473 (-7,7%), van € 1,1 mln naar € 1,0 mln
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 179.770) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 143.377)
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 88.083
daling van € 88.083 (-44,8%), van € 196.619 naar € 108.536
- Bruto bedrijfsmarge +€ 84.185
stijging van € 84.185 (+24,6%), van € 341.787 naar € 425.972
- Omzet +€ 60.615
stijging van € 60.615 (+8,7%), van € 694.969 naar € 755.584
- Aankopen en diensten -€ 23.571
daling van € 23.571 (-6,7%), van € 353.183 naar € 329.612
- Afschrijvingen +€ 12.243
stijging van € 12.243 (+5,5%), van € 222.193 naar € 234.436
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 81.443
Bruto bedrijfsmarge
+€ 84.185
Personeelskosten
-€ 6.038
Afschrijvingen
-€ 12.243
Andere bedrijfskosten
+€ 6.987
Financiële opbrengsten
-€ 88.083
Financiële kosten
+€ 1.425
Belastingen
+€ 11.256
Resultaat 2025
€ 78.932
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 273.762
Investeringen
-€ 215.858
Financiering
-€ 143.377
Liquide middelen 2024
€ 1,1 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 273.762
Resultaat van het boekjaar
+€ 78.932
Afschrijvingen
+€ 234.436
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 10.823
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 2.357
Voorzieningen
-€ 21.482
Handelsschulden
-€ 606
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.125
Overige schulden
-€ 2.044
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.831
Investeringen (afgeleid)
-€ 215.858
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 179.770
Geldbeleggingen
-€ 36.088
Financiering
-€ 143.377
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 143.377
Liquide middelen 2025
€ 1,0 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.115.986 | € 8.025.115 | -€ 90.871 | -1,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.585.872 | € 3.531.206 | -€ 54.666 | -1,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.585.856 | € 3.531.190 | -€ 54.666 | -1,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.552.390 | € 3.462.098 | -€ 90.292 | -2,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.101 | € 1.907 | +€ 806 | +73,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 32.365 | € 67.185 | +€ 34.820 | +108% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 16 | € 16 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.530.114 | € 4.493.909 | -€ 36.205 | -0,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.231 | € 17.054 | +€ 10.823 | +174% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.231 | € 11.254 | +€ 5.023 | +80,6% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 5.800 | +€ 5.800 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 3.413.238 | € 3.449.326 | +€ 36.088 | +1,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.103.506 | € 1.018.033 | -€ 85.473 | -7,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.139 | € 9.496 | +€ 2.357 | +33,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.115.986 | € 8.025.115 | -€ 90.871 | -1,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.449.405 | € 7.384.960 | -€ 64.445 | -0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 120.000 | € 120.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 120.000 | € 120.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 120.000 | € 120.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 7.329.405 | € 7.264.960 | -€ 64.445 | -0,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 292.695 | € 292.695 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.000 | € 12.000 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 280.695 | € 280.695 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 6.412.658 | € 6.348.213 | -€ 64.445 | -1,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 624.052 | € 624.052 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 435.021 | € 413.539 | -€ 21.482 | -4,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 435.021 | € 413.539 | -€ 21.482 | -4,9% |
| Schulden | 17/49 | € 231.560 | € 226.616 | -€ 4.944 | -2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 229.672 | € 222.897 | -€ 6.775 | -2,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.125 | € 11.519 | -€ 606 | -5,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.125 | € 11.519 | -€ 606 | -5,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 25.574 | € 21.449 | -€ 4.125 | -16,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 13.982 | € 8.640 | -€ 5.342 | -38,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 11.592 | € 12.809 | +€ 1.217 | +10,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 191.973 | € 189.929 | -€ 2.044 | -1,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.888 | € 3.719 | +€ 1.831 | +97,0% |
| Omzet | 70 | € 694.969 | € 755.584 | +€ 60.615 | +8,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 353.183 | € 329.612 | -€ 23.571 | -6,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 82.048 | € 88.086 | +€ 6.038 | +7,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 222.193 | € 234.436 | +€ 12.243 | +5,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 98.310 | € 91.323 | -€ 6.987 | -7,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 341.787 | € 425.972 | +€ 84.185 | +24,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 60.764 | € 12.127 | +€ 72.891 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 196.619 | € 108.536 | -€ 88.083 | -44,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 196.619 | € 108.536 | -€ 88.083 | -44,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 25.635 | € 24.210 | -€ 1.425 | -5,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 25.635 | € 24.210 | -€ 1.425 | -5,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 110.220 | € 96.453 | -€ 13.767 | -12,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 21.482 | € 21.482 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 50.259 | € 39.003 | -€ 11.256 | -22,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 81.443 | € 78.932 | -€ 2.511 | -3,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 64.445 | € 64.445 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 145.888 | € 143.377 | -€ 2.511 | -1,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.