PARK IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
PARK IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 293.033
stijging van € 293.033 (+14,1%), van € 2,1 mln naar € 2,4 mln
- Geldbeleggingen -€ 200.000
niet meer vermeld in 2023 (was € 200.000)
- Liquide middelen -€ 161.190
daling van € 161.190 (-56,2%), van € 286.682 naar € 125.492
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 1,1 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 389.709)
- Overige schulden +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+647%), van € 187.500 naar € 1,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-96,1%), van € 1,2 mln naar € 45.825
waarvan Financiële schulden: -€ 1,1 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 158.095
niet meer vermeld in 2023 (was € 158.095)
- Reserves +€ 129.035
stijging van € 129.035 (+823%), van € 15.680 naar € 144.715
- Handelsschulden -€ 102.841
daling van € 102.841 (-91,9%), van € 111.879 naar € 9.038
- Bruto bedrijfsmarge +€ 151.455
stijging van € 151.455 (+50,9%), van € 297.444 naar € 448.899
- Andere bedrijfskosten +€ 84.364
stijging van € 84.364 (+271%), van € 31.087 naar € 115.451
- Financiële kosten +€ 31.330
stijging van € 31.330 (+92,3%), van € 33.945 naar € 65.275
- Afschrijvingen +€ 29.621
stijging van € 29.621 (+45,1%), van € 65.655 naar € 95.276
- Personeelskosten -€ 22.726
daling van € 22.726 (-96,6%), van € 23.517 naar € 791
Van het resultaat van 2022 naar dat van 2023
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2022 en 2023 en het resultaat van 2023: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2022 | 2023 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.618.822 | € 2.548.102 | -€ 70.720 | -2,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.076.092 | € 2.370.525 | +€ 294.433 | +14,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.076.092 | € 2.369.125 | +€ 293.033 | +14,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.076.092 | € 2.369.125 | +€ 293.033 | +14,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 1.400 | +€ 1.400 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 542.730 | € 177.577 | -€ 365.153 | -67,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 56.049 | € 51.385 | -€ 4.664 | -8,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.120 | € 46.208 | +€ 28.088 | +155% |
| Overige vorderingen | 41 | € 37.928 | € 5.177 | -€ 32.751 | -86,4% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.000 | - | -€ 200.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 286.682 | € 125.492 | -€ 161.190 | -56,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 700 | +€ 700 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.618.822 | € 2.548.102 | -€ 70.720 | -2,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 962.143 | € 1.091.178 | +€ 129.035 | +13,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 156.800 | € 156.800 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 15.680 | € 144.715 | +€ 129.035 | +823% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 15.680 | € 144.715 | +€ 129.035 | +823% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 789.663 | € 789.663 | +€ 0 | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.656.680 | € 1.456.924 | -€ 199.756 | -12,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.171.961 | € 45.825 | -€ 1,1 mln | -96,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.126.135 | - | -€ 1,1 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | € 45.825 | € 45.825 | -€ 0 | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 482.894 | € 1.411.099 | +€ 928.205 | +192% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 158.095 | - | -€ 158.095 | |
| Handelsschulden | 44 | € 111.879 | € 9.038 | -€ 102.841 | -91,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 111.879 | € 9.038 | -€ 102.841 | -91,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 18.702 | - | -€ 18.702 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.718 | € 2.061 | -€ 4.657 | -69,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 254 | € 2.061 | +€ 1.807 | +711% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.464 | - | -€ 6.464 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 187.500 | € 1.400.000 | +€ 1,2 mln | +647% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.825 | - | -€ 1.825 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 23.517 | € 791 | -€ 22.726 | -96,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 65.655 | € 95.276 | +€ 29.621 | +45,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 31.087 | € 115.451 | +€ 84.364 | +271% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 297.444 | € 448.899 | +€ 151.455 | +50,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 177.185 | € 237.381 | +€ 60.196 | +34,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.321 | € 824 | -€ 497 | -37,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.321 | € 824 | -€ 497 | -37,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 33.945 | € 65.275 | +€ 31.330 | +92,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 33.945 | € 65.275 | +€ 31.330 | +92,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 144.561 | € 172.930 | +€ 28.369 | +19,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 36.630 | € 43.895 | +€ 7.265 | +19,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 107.931 | € 129.035 | +€ 21.104 | +19,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 107.931 | € 129.035 | +€ 21.104 | +19,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2022 en 31 december 2023. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.