PAM TEAM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PAM TEAM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 161.638
2024 · -€ 231.905+€ 70.267
Eigen vermogen
€ 4,0 mln
2024 · € 4,1 mln-€ 161.638
Liquide middelen
€ 10.621
2024 · € 76.175-€ 65.554
Balanstotaal
€ 7,7 mln
2024 · € 7,9 mln-€ 233.787
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 169.833
daling van € 169.833 (-6,5%), van € 2,6 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 169.404
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 113.161
daling van € 113.161 (-5,0%), van € 2,3 mln naar € 2,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 133.045
- Overgedragen winst (verlies) -€ 102.996
daling van € 102.996 (-5,6%), van € 1,8 mln naar € 1,7 mln
- Overige schulden +€ 96.114
stijging van € 96.114 (+120%), van € 79.887 naar € 176.001
Resultatenrekening
- Waardeverminderingen +€ 96.114
nieuw in 2025: € 96.114
- Financiële kosten -€ 88.947
daling van € 88.947 (-40,5%), van € 219.676 naar € 130.729
waarvan Financiële kosten: -€ 83.746
- Bruto bedrijfsmarge +€ 32.312
stijging van € 32.312 (+11,9%), van € 270.516 naar € 302.828
- Belastingen -€ 21.467
niet meer vermeld in 2025 (was € 21.467)
- Andere bedrijfskosten -€ 14.852
daling van € 14.852 (-22,9%), van € 64.954 naar € 50.102
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 231.905
Bruto bedrijfsmarge
+€ 32.312
Personeelskosten
-€ 1.190
Afschrijvingen
+€ 11.816
Waardeverminderingen
-€ 96.114
Andere bedrijfskosten
+€ 14.852
Financiële opbrengsten
-€ 292
Financiële kosten
+€ 88.947
Belastingen
+€ 21.467
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1.532
Resultaat 2025
-€ 161.638
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 111.059
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 176.612
Liquide middelen 2024
€ 76.175
Uit de werking (afgeleid)
+€ 111.059
Resultaat van het boekjaar
-€ 161.638
Afschrijvingen
+€ 169.833
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1.601
Voorzieningen
-€ 30.198
Handelsschulden
+€ 169
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 15.610
Overige schulden
+€ 96.114
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 53.990
Financiering
-€ 176.612
Schulden op meer dan één jaar
-€ 113.161
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 63.451
Liquide middelen 2025
€ 10.621
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.916.820 | € 7.683.033 | -€ 233.787 | -3,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.868.756 | € 3.698.922 | -€ 169.833 | -4,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.600.731 | € 2.430.897 | -€ 169.833 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.465.207 | € 2.295.803 | -€ 169.404 | -6,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 135.524 | € 135.095 | -€ 429 | -0,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.268.025 | € 1.268.025 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.048.064 | € 3.984.111 | -€ 63.953 | -1,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 3.659.419 | € 3.659.419 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 3.659.419 | € 3.659.419 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 251.371 | € 252.971 | +€ 1.601 | +0,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.625 | € 3.226 | +€ 1.601 | +98,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 249.746 | € 249.746 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 76.175 | € 10.621 | -€ 65.554 | -86,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 61.100 | € 61.100 | = | 0,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.916.820 | € 7.683.033 | -€ 233.787 | -3,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.122.791 | € 3.961.152 | -€ 161.638 | -3,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.239.611 | € 1.239.611 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.239.468 | € 1.239.468 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.239.468 | € 1.239.468 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 143 | € 143 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 143 | € 143 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.047.148 | € 988.506 | -€ 58.642 | -5,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 117.609 | € 117.609 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 117.609 | € 117.609 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 929.539 | € 870.896 | -€ 58.642 | -6,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.836.032 | € 1.733.036 | -€ 102.996 | -5,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 434.244 | € 404.046 | -€ 30.198 | -7,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 434.244 | € 404.046 | -€ 30.198 | -7,0% |
| Schulden | 17/49 | € 3.359.786 | € 3.317.835 | -€ 41.951 | -1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.257.736 | € 2.144.575 | -€ 113.161 | -5,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 857.897 | € 724.852 | -€ 133.045 | -15,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.399.839 | € 1.419.722 | +€ 19.884 | +1,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 938.018 | € 955.239 | +€ 17.221 | +1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 196.413 | € 132.962 | -€ 63.451 | -32,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.656 | € 3.824 | +€ 169 | +4,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.656 | € 3.824 | +€ 169 | +4,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 108.063 | € 92.452 | -€ 15.610 | -14,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 98.955 | € 65.963 | -€ 32.992 | -33,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 9.108 | € 26.489 | +€ 17.381 | +191% |
| Overige schulden | 47/48 | € 79.887 | € 176.001 | +€ 96.114 | +120% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 164.032 | € 218.022 | +€ 53.990 | +32,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 47.021 | € 48.211 | +€ 1.190 | +2,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 181.649 | € 169.833 | -€ 11.816 | -6,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 96.114 | +€ 96.114 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 64.954 | € 50.102 | -€ 14.852 | -22,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 270.516 | € 302.828 | +€ 32.312 | +11,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 23.108 | -€ 61.431 | -€ 38.323 | -166% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 616 | € 325 | -€ 292 | -47,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 616 | € 325 | -€ 292 | -47,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 616 | € 325 | -€ 292 | -47,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 219.676 | € 130.729 | -€ 88.947 | -40,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 211.949 | € 128.203 | -€ 83.746 | -39,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 7.727 | € 2.526 | -€ 5.201 | -67,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 242.168 | -€ 191.836 | +€ 50.332 | +20,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 31.730 | € 30.198 | -€ 1.532 | -4,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 21.467 | - | -€ 21.467 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 231.905 | -€ 161.638 | +€ 70.267 | +30,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 61.621 | € 58.642 | -€ 2.978 | -4,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 170.285 | -€ 102.996 | +€ 67.289 | +39,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.