PACO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
PACO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 288.045
2024 · € 188.387+€ 99.658
Eigen vermogen
€ 3,3 mln
2024 · € 3,3 mln-€ 25.103
Liquide middelen
€ 318.585
2024 · € 302.392+€ 16.193
Balanstotaal
€ 4,9 mln
2024 · € 4,9 mln+€ 1.750
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Overige schulden +€ 195.490
stijging van € 195.490 (+40,9%), van € 478.071 naar € 673.561
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 165.000
daling van € 165.000 (-25,6%), van € 645.000 naar € 480.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 62.000
daling van € 62.000 (-25,0%), van € 248.000 naar € 186.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 86.228
stijging van € 86.228 (+9,1%), van € 949.666 naar € 1,0 mln
- Waardeverminderingen -€ 64.637
daling van € 64.637 (-100,0%), van € 64.637 naar € 0
- Belastingen +€ 44.070
stijging van € 44.070 (+47,6%), van € 92.587 naar € 136.657
- Personeelskosten +€ 16.314
stijging van € 16.314 (+5,1%), van € 322.499 naar € 338.813
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 188.387
Bruto bedrijfsmarge
+€ 86.228
Personeelskosten
-€ 16.314
Afschrijvingen
+€ 1.575
Waardeverminderingen
+€ 64.637
Andere bedrijfskosten
-€ 2.348
Overige bedrijfsposten
-€ 1.126
Financiële opbrengsten
+€ 4.008
Financiële kosten
+€ 7.070
Belastingen
-€ 44.070
Resultaat 2025
€ 288.045
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 640.301
Investeringen
-€ 83.961
Financiering
-€ 540.147
Liquide middelen 2024
€ 302.392
Uit de werking (afgeleid)
+€ 640.301
Resultaat van het boekjaar
+€ 288.045
Afschrijvingen
+€ 97.720
Voorraden en bestellingen
+€ 3.713
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 6.186
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 9.215
Handelsschulden
+€ 658
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 47.505
Overige schulden
+€ 195.490
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10.200
Investeringen (afgeleid)
-€ 83.961
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 83.961
Financiering
-€ 540.147
Schulden op meer dan één jaar
-€ 62.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 165.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 313.147
Liquide middelen 2025
€ 318.585
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.931.171 | € 4.932.921 | +€ 1.750 | 0,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.095.822 | € 4.082.063 | -€ 13.760 | -0,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.042.484 | € 3.028.725 | -€ 13.760 | -0,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.973.198 | € 2.906.201 | -€ 66.997 | -2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 46.520 | € 106.165 | +€ 59.645 | +128,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 22.766 | € 16.359 | -€ 6.407 | -28,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.053.338 | € 1.053.338 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 835.348 | € 850.858 | +€ 15.510 | +1,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.713 | € 0 | -€ 3.713 | -100,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.713 | € 0 | -€ 3.713 | -100,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 428.846 | € 422.661 | -€ 6.186 | -1,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 262.542 | € 162.279 | -€ 100.263 | -38,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 166.304 | € 260.381 | +€ 94.077 | +56,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 87.000 | € 87.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 302.392 | € 318.585 | +€ 16.193 | +5,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 13.397 | € 22.613 | +€ 9.215 | +68,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.931.171 | € 4.932.921 | +€ 1.750 | 0,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.349.303 | € 3.324.200 | -€ 25.103 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 117.130 | € 117.130 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 117.130 | € 117.130 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 117.130 | € 117.130 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.313.836 | € 1.313.836 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.918.337 | € 1.893.235 | -€ 25.103 | -1,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 98.713 | € 98.713 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 11.713 | € 11.713 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 87.000 | € 87.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 21.884 | € 21.884 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.797.740 | € 1.772.637 | -€ 25.103 | -1,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.581.868 | € 1.608.721 | +€ 26.853 | +1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 248.000 | € 186.000 | -€ 62.000 | -25,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 248.000 | € 186.000 | -€ 62.000 | -25,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.327.868 | € 1.406.521 | +€ 78.653 | +5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 645.000 | € 480.000 | -€ 165.000 | -25,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 645.000 | € 480.000 | -€ 165.000 | -25,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 56.029 | € 56.686 | +€ 658 | +1,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 56.029 | € 56.686 | +€ 658 | +1,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 86.768 | € 134.274 | +€ 47.505 | +54,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 46.634 | € 93.447 | +€ 46.812 | +100,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 40.134 | € 40.827 | +€ 693 | +1,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 478.071 | € 673.561 | +€ 195.490 | +40,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.000 | € 16.200 | +€ 10.200 | +170,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 322.499 | € 338.813 | +€ 16.314 | +5,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 99.295 | € 97.720 | -€ 1.575 | -1,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 64.637 | € 0 | -€ 64.637 | -100,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 129.693 | € 132.041 | +€ 2.348 | +1,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 1.126 | +€ 1.126 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 949.666 | € 1.035.894 | +€ 86.228 | +9,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 333.543 | € 466.193 | +€ 132.650 | +39,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 952 | € 4.960 | +€ 4.008 | +421,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 952 | € 4.960 | +€ 4.008 | +421,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 53.521 | € 46.451 | -€ 7.070 | -13,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 53.521 | € 46.451 | -€ 7.070 | -13,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 280.974 | € 424.702 | +€ 143.728 | +51,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 92.587 | € 136.657 | +€ 44.070 | +47,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 188.387 | € 288.045 | +€ 99.658 | +52,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 188.387 | € 288.045 | +€ 99.658 | +52,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.