OLSTE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
OLSTE
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7,6 mln
2024 · € 3,1 mln+€ 4,4 mln
Eigen vermogen
€ 42,8 mln
2024 · € 37,2 mln+€ 5,6 mln
Liquide middelen
€ 136.454
2024 · € 5.713+€ 130.742
Balanstotaal
€ 61,4 mln
2024 · € 53,3 mln+€ 8,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 4,1 mln
stijging van € 4,1 mln (+10,9%), van € 37,5 mln naar € 41,5 mln
- Financiële vaste activa +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+19,6%), van € 11,7 mln naar € 14,0 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 2,3 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+116%), van € 893.836 naar € 1,9 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 1,4 mln
Passiva
- Reserves +€ 5,6 mln
stijging van € 5,6 mln (+15,5%), van € 35,9 mln naar € 41,5 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 5,6 mln
- Overige schulden +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+20,4%), van € 7,9 mln naar € 9,5 mln
- Handelsschulden +€ 634.947
stijging van € 634.947 (+285%), van € 222.502 naar € 857.449
Resultatenrekening
- Omzet +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln (+28,0%), van € 10,7 mln naar € 13,7 mln
- Financiële opbrengsten +€ 2,1 mln
stijging van € 2,1 mln (+132%), van € 1,6 mln naar € 3,7 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-18,1%), van € 6,2 mln naar € 5,1 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 9,5 mln
- Belastingen +€ 899.026
stijging van € 899.026 (+133%), van € 677.886 naar € 1,6 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 862.773
stijging van € 862.773 (+71,3%), van € 1,2 mln naar € 2,1 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 3,1 mln
Omzet
+€ 3,0 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 118.150
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 1,1 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 862.773
Personeelskosten
-€ 95.447
Afschrijvingen
+€ 1.869
Andere bedrijfskosten
+€ 8.509
Overige bedrijfsposten
-€ 3.961
Financiële opbrengsten
+€ 2,1 mln
Financiële kosten
+€ 227.966
Belastingen
-€ 899.026
Resultaat 2025
€ 7,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,7 mln
Investeringen
-€ 2,5 mln
Financiering
-€ 2,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 5.713
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 7,6 mln
Afschrijvingen
+€ 189.292
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 548.940
Voorraden en bestellingen
-€ 4,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,0 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 21.059
Handelsschulden
+€ 634.947
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 379.897
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 3.376
Overige schulden
+€ 1,6 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,5 mln
Financiering
-€ 2,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 94.548
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.276
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 136.454
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 53.294.540 | € 61.390.879 | +€ 8,1 mln | +15,2% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 352 | € 1 | -€ 351 | -99,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.858.202 | € 17.149.949 | +€ 2,3 mln | +15,4% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 18.899 | € 4.933 | -€ 13.966 | -73,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.172.569 | € 3.189.543 | +€ 16.974 | +0,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.011.271 | € 2.899.994 | -€ 111.277 | -3,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 161.298 | € 289.549 | +€ 128.251 | +79,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 11.666.735 | € 13.955.474 | +€ 2,3 mln | +19,6% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 11.661.949 | € 13.950.923 | +€ 2,3 mln | +19,6% |
| Deelnemingen | 280 | € 2.442.917 | € 2.535.917 | +€ 93.000 | +3,8% |
| Vorderingen | 281 | € 9.219.032 | € 11.415.006 | +€ 2,2 mln | +23,8% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 4.786 | € 4.550 | -€ 235 | -4,9% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 4.786 | € 4.550 | -€ 235 | -4,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 38.435.986 | € 44.240.929 | +€ 5,8 mln | +15,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | - | € 548.940 | +€ 548.940 | |
| Handelsvorderingen | 290 | - | € 548.940 | +€ 548.940 | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 37.460.628 | € 41.527.375 | +€ 4,1 mln | +10,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 37.460.628 | € 41.527.375 | +€ 4,1 mln | +10,9% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 37.460.628 | € 41.527.375 | +€ 4,1 mln | +10,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 893.836 | € 1.931.292 | +€ 1,0 mln | +116% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 448.919 | € 1.878.716 | +€ 1,4 mln | +318% |
| Overige vorderingen | 41 | € 444.918 | € 52.575 | -€ 392.342 | -88,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 5.713 | € 136.454 | +€ 130.742 | +2.289% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 75.809 | € 96.867 | +€ 21.059 | +27,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 53.294.540 | € 61.390.879 | +€ 8,1 mln | +15,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 37.203.016 | € 42.762.920 | +€ 5,6 mln | +14,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 61.500 | € 61.500 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.209.275 | € 1.209.275 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 35.932.241 | € 41.492.145 | +€ 5,6 mln | +15,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.150 | € 6.150 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 35.926.091 | € 41.485.995 | +€ 5,6 mln | +15,5% |
| Schulden | 17/49 | € 16.091.524 | € 18.627.959 | +€ 2,5 mln | +15,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.720.636 | € 7.626.088 | -€ 94.548 | -1,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.720.636 | € 7.626.088 | -€ 94.548 | -1,2% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 7.639.136 | € 7.545.088 | -€ 94.048 | -1,2% |
| Overige leningen | 174 | € 81.500 | € 81.000 | -€ 500 | -0,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 8.346.769 | € 10.970.440 | +€ 2,6 mln | +31,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 111.772 | € 114.048 | +€ 2.276 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 222.502 | € 857.449 | +€ 634.947 | +285% |
| Leveranciers | 440/4 | € 222.502 | € 857.449 | +€ 634.947 | +285% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 27.685 | € 16.996 | -€ 10.689 | -38,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 57.641 | € 437.538 | +€ 379.897 | +659% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.299 | € 399.786 | +€ 395.487 | +9.199% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 53.341 | € 37.752 | -€ 15.590 | -29,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 7.927.170 | € 9.544.409 | +€ 1,6 mln | +20,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 24.119 | € 31.431 | +€ 7.312 | +30,3% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 10.868.645 | € 13.730.681 | +€ 2,9 mln | +26,3% |
| Omzet | 70 | € 10.666.741 | € 13.653.695 | +€ 3,0 mln | +28,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 195.136 | € 76.986 | -€ 118.150 | -60,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 6.768 | - | -€ 6.768 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 8.011.170 | € 7.833.871 | -€ 177.299 | -2,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 6.192.051 | € 5.069.717 | -€ 1,1 mln | -18,1% |
| Aankopen | 600/8 | € 803.403 | € 9.136.464 | +€ 8,3 mln | +1.037% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 5.388.648 | -€ 4.066.747 | -€ 9,5 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.209.517 | € 2.072.290 | +€ 862.773 | +71,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 292.982 | € 388.429 | +€ 95.447 | +32,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 191.161 | € 189.292 | -€ 1.869 | -1,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 122.652 | € 114.144 | -€ 8.509 | -6,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.807 | - | -€ 2.807 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.857.475 | € 5.896.810 | +€ 3,0 mln | +106% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.574.420 | € 3.653.874 | +€ 2,1 mln | +132% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.574.420 | € 3.653.874 | +€ 2,1 mln | +132% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 1.092.757 | € 2.994.000 | +€ 1,9 mln | +174% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 481.663 | € 658.610 | +€ 176.947 | +36,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | - | € 1.264 | +€ 1.264 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 641.833 | € 413.867 | -€ 227.966 | -35,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 641.833 | € 351.867 | -€ 289.966 | -45,2% |
| Kosten van schulden | 650 | € 622.061 | € 276.367 | -€ 345.694 | -55,6% |
| Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 651 | -€ 20.000 | € 20.500 | +€ 40.500 | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 39.773 | € 55.000 | +€ 15.228 | +38,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 62.000 | +€ 62.000 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.790.061 | € 9.136.816 | +€ 5,3 mln | +141% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 677.886 | € 1.576.913 | +€ 899.026 | +133% |
| Belastingen | 670/3 | € 677.886 | € 1.576.913 | +€ 899.026 | +133% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.112.175 | € 7.559.904 | +€ 4,4 mln | +143% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 3.112.175 | € 7.559.904 | +€ 4,4 mln | +143% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.