Odile: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Odile
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 38.674
2024 · € 52.504-€ 13.830
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 121.835
Liquide middelen
€ 22.406
2024 · € 9.041+€ 13.365
Balanstotaal
€ 2,3 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 31.317
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 66.565
stijging van € 66.565 (+4,4%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
- Materiële vaste activa -€ 35.227
daling van € 35.227 (-5,1%), van € 694.092 naar € 658.865
Passiva
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 83.162
stijging van € 83.162 (+11,9%), van € 697.196 naar € 780.357
- Schulden op meer dan één jaar -€ 50.152
daling van € 50.152 (-12,8%), van € 391.735 naar € 341.583
waarvan Financiële schulden: -€ 50.152
- Reserves +€ 38.434
stijging van € 38.434 (+4,4%), van € 874.732 naar € 913.166
waarvan Beschikbare reserves: +€ 45.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 18.078
daling van € 18.078 (-12,3%), van € 147.191 naar € 129.113
- Belastingen -€ 4.663
daling van € 4.663 (-23,6%), van € 19.741 naar € 15.078
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 52.504
Bruto bedrijfsmarge
-€ 18.078
Andere bedrijfskosten
-€ 600
Financiële opbrengsten
+€ 17
Financiële kosten
+€ 168
Belastingen
+€ 4.663
Resultaat 2025
€ 38.674
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 60.657
Investeringen
-€ 66.565
Financiering
+€ 19.273
Liquide middelen 2024
€ 9.041
Uit de werking (afgeleid)
+€ 60.657
Resultaat van het boekjaar
+€ 38.674
Afschrijvingen
+€ 35.227
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 15.004
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.619
Voorzieningen
-€ 2.189
Handelsschulden
+€ 1.198
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 17.215
Overige schulden
-€ 9.024
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 601
Investeringen (afgeleid)
-€ 66.565
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 66.565
Financiering
+€ 19.273
Schulden op meer dan één jaar
-€ 50.152
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 1.230
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 12.507
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 83.162
Liquide middelen 2025
€ 22.406
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.238.851 | € 2.270.168 | +€ 31.317 | +1,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.210.550 | € 2.241.887 | +€ 31.338 | +1,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 694.092 | € 658.865 | -€ 35.227 | -5,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 694.092 | € 658.865 | -€ 35.227 | -5,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.516.458 | € 1.583.023 | +€ 66.565 | +4,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 28.301 | € 28.280 | -€ 21 | -0,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 18.966 | € 3.961 | -€ 15.004 | -79,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.666 | € 0 | -€ 3.666 | -100,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.300 | € 3.961 | -€ 11.339 | -74,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 9.041 | € 22.406 | +€ 13.365 | +147,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 294 | € 1.913 | +€ 1.619 | +550,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.238.851 | € 2.270.168 | +€ 31.317 | +1,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.704.965 | € 1.826.800 | +€ 121.835 | +7,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 131.000 | € 131.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 131.000 | € 131.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 131.000 | € 131.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 697.196 | € 780.357 | +€ 83.162 | +11,9% |
| Reserves | 13 | € 874.732 | € 913.166 | +€ 38.434 | +4,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 13.100 | € 13.100 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 13.100 | € 13.100 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 75.422 | € 68.856 | -€ 6.566 | -8,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 786.210 | € 831.210 | +€ 45.000 | +5,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.038 | € 2.277 | +€ 240 | +11,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 25.141 | € 22.952 | -€ 2.189 | -8,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 25.141 | € 22.952 | -€ 2.189 | -8,7% |
| Schulden | 17/49 | € 508.745 | € 420.416 | -€ 88.329 | -17,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 391.735 | € 341.583 | -€ 50.152 | -12,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 381.655 | € 331.503 | -€ 50.152 | -13,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 10.080 | € 10.080 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 116.534 | € 77.756 | -€ 38.779 | -33,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 48.518 | € 47.288 | -€ 1.230 | -2,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 12.507 | € 0 | -€ 12.507 | -100,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 12.507 | € 0 | -€ 12.507 | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 946 | € 2.144 | +€ 1.198 | +126,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 946 | € 2.144 | +€ 1.198 | +126,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.960 | € 3.745 | -€ 17.215 | -82,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 20.960 | € 3.745 | -€ 17.215 | -82,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 33.603 | € 24.579 | -€ 9.024 | -26,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 476 | € 1.077 | +€ 601 | +126,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 35.227 | € 35.227 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.150 | € 19.750 | +€ 600 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 147.191 | € 129.113 | -€ 18.078 | -12,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 92.814 | € 74.135 | -€ 18.679 | -20,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 35 | € 52 | +€ 17 | +50,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 35 | € 52 | +€ 17 | +50,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.793 | € 22.624 | -€ 168 | -0,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.393 | € 22.624 | +€ 6.232 | +38,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 6.400 | € 0 | -€ 6.400 | -100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 70.056 | € 51.563 | -€ 18.493 | -26,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.189 | € 2.189 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 19.741 | € 15.078 | -€ 4.663 | -23,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 52.504 | € 38.674 | -€ 13.830 | -26,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.566 | € 6.566 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 59.070 | € 45.240 | -€ 13.830 | -23,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.