NW-Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
NW-Immo
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 932
2024 · € 3.435-€ 2.502
Eigen vermogen
€ 13.450
2024 · € 12.518+€ 932
Liquide middelen
€ 449
2024 · € 773-€ 325
Balanstotaal
€ 336.194
2024 · € 351.588-€ 15.394
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 10.290
daling van € 10.290 (-3,0%), van € 339.546 naar € 329.256
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 8.927
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 5.860
daling van € 5.860 (-58,0%), van € 10.110 naar € 4.250
waarvan Overige vorderingen: -€ 4.968
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 15.512
daling van € 15.512 (-5,0%), van € 309.449 naar € 293.937
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.042
daling van € 2.042 (-7,3%), van € 28.075 naar € 26.033
- Afschrijvingen +€ 507
stijging van € 507 (+3,3%), van € 15.305 naar € 15.811
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 3.435
Bruto bedrijfsmarge
-€ 2.042
Afschrijvingen
-€ 507
Andere bedrijfskosten
-€ 104
Financiële kosten
+€ 136
Belastingen
+€ 14
Resultaat 2025
€ 932
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 20.254
Investeringen
-€ 5.521
Financiering
-€ 15.058
Liquide middelen 2024
€ 773
Uit de werking (afgeleid)
+€ 20.254
Resultaat van het boekjaar
+€ 932
Afschrijvingen
+€ 15.811
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 5.860
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.082
Handelsschulden
-€ 1.396
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.111
Overige schulden
-€ 1.602
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 381
Investeringen (afgeleid)
-€ 5.521
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 5.521
Financiering
-€ 15.058
Schulden op meer dan één jaar
-€ 15.512
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 454
Liquide middelen 2025
€ 449
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 351.588 | € 336.194 | -€ 15.394 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 339.546 | € 329.256 | -€ 10.290 | -3,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 339.546 | € 329.256 | -€ 10.290 | -3,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 324.746 | € 315.819 | -€ 8.927 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 12.963 | € 12.062 | -€ 901 | -6,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.837 | € 1.374 | -€ 463 | -25,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.042 | € 6.938 | -€ 5.104 | -42,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 10.110 | € 4.250 | -€ 5.860 | -58,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.143 | € 4.250 | -€ 893 | -17,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.968 | € 0 | -€ 4.968 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 773 | € 449 | -€ 325 | -42,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.158 | € 2.239 | +€ 1.082 | +93,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 351.588 | € 336.194 | -€ 15.394 | -4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.518 | € 13.450 | +€ 932 | +7,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.318 | € 7.250 | +€ 932 | +14,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 6.318 | € 7.250 | +€ 932 | +14,8% |
| Schulden | 17/49 | € 339.070 | € 322.744 | -€ 16.327 | -4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 309.449 | € 293.937 | -€ 15.512 | -5,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 309.449 | € 293.937 | -€ 15.512 | -5,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 28.791 | € 28.357 | -€ 434 | -1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 19.621 | € 20.075 | +€ 454 | +2,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.229 | € 1.833 | -€ 1.396 | -43,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.229 | € 1.833 | -€ 1.396 | -43,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.339 | € 6.449 | +€ 2.111 | +48,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.339 | € 4.380 | +€ 41 | +1,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 2.069 | +€ 2.069 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.602 | € 0 | -€ 1.602 | -100% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 830 | € 449 | -€ 381 | -45,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 15.305 | € 15.811 | +€ 507 | +3,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 697 | € 801 | +€ 104 | +14,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 28.075 | € 26.033 | -€ 2.042 | -7,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 12.073 | € 9.421 | -€ 2.653 | -22,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.710 | € 7.574 | -€ 136 | -1,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.710 | € 7.574 | -€ 136 | -1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.363 | € 1.847 | -€ 2.516 | -57,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 928 | € 915 | -€ 14 | -1,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.435 | € 932 | -€ 2.502 | -72,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 3.435 | € 932 | -€ 2.502 | -72,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.