NSX: wat veranderde er
Wat veranderde er
NSX
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 400.398
2024 · € 61.009+€ 339.389
Eigen vermogen
€ 696.991
2024 · € 424.863+€ 272.128
Liquide middelen
€ 470.438
2024 · € 1.303+€ 469.135
Balanstotaal
€ 7,1 mln
2024 · € 5,5 mln+€ 1,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+266.667%), van € 450 naar € 1,2 mln
- Liquide middelen +€ 469.135
stijging van € 469.135 (+35.991%), van € 1.303 naar € 470.438
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,0 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 400.398)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 93.362
daling van € 93.362 (-25,0%), van € 373.081 naar € 279.719
waarvan Overige vorderingen: -€ 127.099
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+27,1%), van € 3,8 mln naar € 4,8 mln
- Reserves +€ 270.736
stijging van € 270.736 (+89,9%), van € 301.049 naar € 571.786
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 136.006
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 150.503
stijging van € 150.503 (+262%), van € 57.398 naar € 207.901
waarvan Belastingen: +€ 144.376
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 71.586
stijging van € 71.586 (+31,2%), van € 229.200 naar € 300.786
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 757.727
stijging van € 757.727 (+251%), van € 301.289 naar € 1,1 mln
- Belastingen +€ 126.526
stijging van € 126.526 (+400%), van € 31.657 naar € 158.183
- Financiële kosten +€ 60.153
stijging van € 60.153 (+70,6%), van € 85.236 naar € 145.389
- Voorzieningen +€ 50.000
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 50.000)
- Andere bedrijfskosten +€ 48.443
stijging van € 48.443 (+518%), van € 9.346 naar € 57.789
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 61.009
Bruto bedrijfsmarge
+€ 757.727
Personeelskosten
-€ 48.372
Afschrijvingen
-€ 25.530
Voorzieningen
-€ 50.000
Andere bedrijfskosten
-€ 48.443
Overige bedrijfsposten
-€ 13.745
Financiële opbrengsten
+€ 810
Financiële kosten
-€ 60.153
Belastingen
-€ 126.526
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 46.378
Resultaat 2025
€ 400.398
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 931.064
Investeringen
-€ 1,4 mln
Financiering
+€ 959.322
Liquide middelen 2024
€ 1.303
Uit de werking (afgeleid)
+€ 931.064
Resultaat van het boekjaar
+€ 400.398
Afschrijvingen
+€ 190.635
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 93.362
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 167
Voorzieningen
+€ 45.596
Handelsschulden
+€ 27.476
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 150.503
Overige schulden
+€ 3.635
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 19.626
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,4 mln
Financiering
+€ 959.322
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 71.586
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 9.800
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 128.270
Liquide middelen 2025
€ 470.438
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.450.658 | € 7.057.214 | +€ 1,6 mln | +29,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.068.257 | € 6.298.873 | +€ 1,2 mln | +24,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.067.807 | € 5.098.423 | +€ 30.616 | +0,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.056.809 | € 5.006.377 | -€ 50.432 | -1,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 10.998 | € 92.046 | +€ 81.048 | +737% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 450 | € 1.200.450 | +€ 1,2 mln | +266.667% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 382.401 | € 758.341 | +€ 375.940 | +98,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 373.081 | € 279.719 | -€ 93.362 | -25,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 190.802 | € 224.539 | +€ 33.737 | +17,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 182.279 | € 55.180 | -€ 127.099 | -69,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.303 | € 470.438 | +€ 469.135 | +35.991% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.017 | € 8.184 | +€ 167 | +2,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.450.658 | € 7.057.214 | +€ 1,6 mln | +29,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 424.863 | € 696.991 | +€ 272.128 | +64,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 301.049 | € 571.786 | +€ 270.736 | +89,9% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 94.459 | € 230.465 | +€ 136.006 | +144% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 206.591 | € 341.321 | +€ 134.730 | +65,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 117.613 | € 119.005 | +€ 1.392 | +1,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 23.615 | € 69.211 | +€ 45.596 | +193% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 23.615 | € 69.211 | +€ 45.596 | +193% |
| Schulden | 17/49 | € 5.002.181 | € 6.291.012 | +€ 1,3 mln | +25,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.787.579 | € 4.813.384 | +€ 1,0 mln | +27,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.787.579 | € 4.813.384 | +€ 1,0 mln | +27,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.214.451 | € 1.457.852 | +€ 243.400 | +20,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 229.200 | € 300.786 | +€ 71.586 | +31,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 9.800 | - | -€ 9.800 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 9.800 | - | -€ 9.800 | |
| Handelsschulden | 44 | € 270.868 | € 298.343 | +€ 27.476 | +10,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 270.868 | € 298.343 | +€ 27.476 | +10,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 57.398 | € 207.901 | +€ 150.503 | +262% |
| Belastingen | 450/3 | € 57.398 | € 201.774 | +€ 144.376 | +252% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 6.127 | +€ 6.127 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 647.186 | € 650.821 | +€ 3.635 | +0,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 150 | € 19.776 | +€ 19.626 | +13.078% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3.253 | € 185.512 | +€ 182.259 | +5.604% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 48.372 | +€ 48.372 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 165.105 | € 190.635 | +€ 25.530 | +15,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 50.000 | - | +€ 50.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.346 | € 57.789 | +€ 48.443 | +518% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 13.745 | +€ 13.745 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 301.289 | € 1.059.016 | +€ 757.727 | +251% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 176.839 | € 748.475 | +€ 571.637 | +323% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 281 | € 1.091 | +€ 810 | +288% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 281 | € 1.091 | +€ 810 | +288% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 85.236 | € 145.389 | +€ 60.153 | +70,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 85.236 | € 145.389 | +€ 60.153 | +70,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 91.884 | € 604.177 | +€ 512.294 | +558% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 782 | € 782 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 46.378 | +€ 46.378 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.657 | € 158.183 | +€ 126.526 | +400% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 61.009 | € 400.398 | +€ 339.389 | +556% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 3.128 | € 3.128 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 139.134 | +€ 139.134 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 64.137 | € 264.392 | +€ 200.255 | +312% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 november 2026 via checked.be.