NSF Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
NSF Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 8.068
daling van € 8.068 (-3,7%), van € 218.521 naar € 210.453
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 7.143
- Schulden op meer dan één jaar -€ 26.050
daling van € 26.050 (-33,8%), van € 77.135 naar € 51.085
- Reserves +€ 15.037
stijging van € 15.037 (+8,4%), van € 179.783 naar € 194.820
- Financiële kosten -€ 1.148
daling van € 1.148 (-14,2%), van € 8.062 naar € 6.913
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.067
stijging van € 1.067 (+2,9%), van € 37.271 naar € 38.338
- Belastingen +€ 560
stijging van € 560 (+8,7%), van € 6.457 naar € 7.017
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 544.830 | € 533.887 | -€ 10.943 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 505.521 | € 497.453 | -€ 8.068 | -1,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 218.521 | € 210.453 | -€ 8.068 | -3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 210.855 | € 203.712 | -€ 7.143 | -3,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 7.666 | € 6.741 | -€ 925 | -12,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 287.000 | € 287.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 39.309 | € 36.434 | -€ 2.875 | -7,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 38.009 | € 35.475 | -€ 2.534 | -6,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.300 | € 959 | -€ 341 | -26,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 544.830 | € 533.887 | -€ 10.943 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 257.122 | € 272.160 | +€ 15.037 | +5,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 179.783 | € 194.820 | +€ 15.037 | +8,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 179.783 | € 194.820 | +€ 15.037 | +8,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 71.140 | € 71.140 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 287.707 | € 261.727 | -€ 25.980 | -9,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 77.135 | € 51.085 | -€ 26.050 | -33,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 77.135 | € 51.085 | -€ 26.050 | -33,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 210.291 | € 210.389 | +€ 99 | 0,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 30.747 | € 28.463 | -€ 2.283 | -7,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 372 | € 89 | -€ 282 | -75,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 372 | € 89 | -€ 282 | -75,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.457 | € 2.017 | -€ 1.440 | -41,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.457 | € 2.017 | -€ 1.440 | -41,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 175.715 | € 179.819 | +€ 4.104 | +2,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 281 | € 253 | -€ 29 | -10,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 8.068 | € 8.068 | +€ 0 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.231 | € 1.302 | +€ 70 | +5,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 37.271 | € 38.338 | +€ 1.067 | +2,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 27.972 | € 28.968 | +€ 996 | +3,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.062 | € 6.913 | -€ 1.148 | -14,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.062 | € 6.913 | -€ 1.148 | -14,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 19.910 | € 22.055 | +€ 2.145 | +10,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 6.457 | € 7.017 | +€ 560 | +8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 13.453 | € 15.037 | +€ 1.584 | +11,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 13.453 | € 15.037 | +€ 1.584 | +11,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.