NOTRE MAISON: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
NOTRE MAISON
NACE 68.202, Verhuur en exploitatie van sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,4 mln
2024 · € 1,5 mln-€ 62.922
Eigen vermogen
€ 73,3 mln
2024 · € 73,1 mln+€ 142.850
Liquide middelen
€ 13,9 mln
2024 · € 12,9 mln+€ 1,0 mln
Balanstotaal
€ 152,7 mln
2024 · € 153,1 mln-€ 386.043
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6,1 mln
daling van € 6,1 mln (-48,5%), van € 12,5 mln naar € 6,4 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 6,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 5,3 mln
stijging van € 5,3 mln (+4,4%), van € 118,9 mln naar € 124,2 mln
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Personeelskosten +€ 140.233
stijging van € 140.233 (+4,7%), van € 3,0 mln naar € 3,1 mln
- Financiële kosten -€ 138.663
daling van € 138.663 (-7,0%), van € 2,0 mln naar € 1,8 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,5 mln
Omzet
+€ 75.875
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 73.286
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 95.815
Diensten en diverse goederen
-€ 86.759
Personeelskosten
-€ 140.233
Afschrijvingen
-€ 34.715
Waardeverminderingen
+€ 5.585
Voorzieningen
+€ 67.880
Andere bedrijfskosten
+€ 1.771
Overige bedrijfsposten
-€ 76.239
Financiële opbrengsten
-€ 43.185
Financiële kosten
+€ 138.663
Belastingen
+€ 51.200
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 235
Resultaat 2025
€ 1,4 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 11,7 mln
Investeringen
-€ 9,2 mln
Financiering
-€ 1,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 12,9 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 11,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,4 mln
Afschrijvingen
+€ 4,0 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 1,1 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 621.359
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 6,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 166.161
Voorzieningen
+€ 206.889
Handelsschulden
-€ 256.156
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 294.618
Overige schulden
+€ 129.189
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 112.233
Investeringen (afgeleid)
-€ 9,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9,2 mln
Financiering
-€ 1,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 426.003
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 224.684
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 646
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2025
€ 13,9 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 153.091.286 | € 152.705.243 | -€ 386.043 | -0,3% |
| Oprichtingskosten | 20 | - | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 119.211.261 | € 124.480.582 | +€ 5,3 mln | +4,4% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.357 | € 0 | -€ 1.356 | -100,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 118.900.493 | € 124.166.517 | +€ 5,3 mln | +4,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 55.457.509 | € 55.806.964 | +€ 349.455 | +0,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 18.096 | € 23.466 | +€ 5.370 | +29,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 123.219 | € 198.125 | +€ 74.906 | +60,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 51.656.621 | € 54.236.722 | +€ 2,6 mln | +5,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 11.645.048 | € 13.901.240 | +€ 2,3 mln | +19,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 309.410 | € 314.064 | +€ 4.653 | +1,5% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 309.410 | € 314.064 | +€ 4.653 | +1,5% |
| Aandelen | 284 | - | € 2.500 | +€ 2.500 | |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 309.410 | € 311.564 | +€ 2.153 | +0,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 33.880.026 | € 28.224.662 | -€ 5,7 mln | -16,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 7.262.033 | € 6.184.324 | -€ 1,1 mln | -14,8% |
| Overige vorderingen | 291 | € 7.262.033 | € 6.184.324 | -€ 1,1 mln | -14,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 262.069 | € 883.429 | +€ 621.359 | +237% |
| Voorraden | 30/36 | € 262.069 | € 883.429 | +€ 621.359 | +237% |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | € 262.069 | € 232.746 | -€ 29.323 | -11,2% |
| Goederen in bewerking | 32 | - | € 650.682 | +€ 650.682 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 12.529.998 | € 6.447.824 | -€ 6,1 mln | -48,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 535.601 | € 495.210 | -€ 40.391 | -7,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 11.994.397 | € 5.952.613 | -€ 6,0 mln | -50,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.881.211 | € 13.930.531 | +€ 1,0 mln | +8,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 944.715 | € 778.554 | -€ 166.161 | -17,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 153.091.286 | € 152.705.243 | -€ 386.043 | -0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 73.131.538 | € 73.274.388 | +€ 142.850 | +0,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 14.803 | € 14.803 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 12.466.510 | € 13.863.278 | +€ 1,4 mln | +11,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 5.921 | € 5.921 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 5.921 | € 5.921 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 182.403 | € 180.216 | -€ 2.187 | -1,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 12.278.186 | € 13.677.141 | +€ 1,4 mln | +11,4% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 60.650.224 | € 59.396.307 | -€ 1,3 mln | -2,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 5.284.571 | € 5.491.460 | +€ 206.889 | +3,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 2.088.880 | € 2.361.880 | +€ 273.000 | +13,1% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 1.958.880 | € 2.306.880 | +€ 348.000 | +17,8% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 0 | - | = | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 130.000 | € 55.000 | -€ 75.000 | -57,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 3.195.691 | € 3.129.580 | -€ 66.111 | -2,1% |
| Schulden | 17/49 | € 74.675.178 | € 73.939.395 | -€ 735.783 | -1,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 66.757.641 | € 66.331.638 | -€ 426.003 | -0,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 66.757.641 | € 66.331.638 | -€ 426.003 | -0,6% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 59.640.343 | € 59.921.742 | +€ 281.400 | +0,5% |
| Overige leningen | 174 | € 7.117.299 | € 6.409.896 | -€ 707.403 | -9,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 7.730.738 | € 7.533.191 | -€ 197.547 | -2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 4.181.756 | € 4.406.440 | +€ 224.684 | +5,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 646 | - | -€ 646 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 646 | - | -€ 646 | |
| Handelsschulden | 44 | € 2.587.946 | € 2.331.790 | -€ 256.156 | -9,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.587.946 | € 2.331.790 | -€ 256.156 | -9,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 619.799 | € 325.181 | -€ 294.618 | -47,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 244.006 | € 55.912 | -€ 188.094 | -77,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 375.793 | € 269.270 | -€ 106.524 | -28,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 340.590 | € 469.779 | +€ 129.189 | +37,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 186.799 | € 74.566 | -€ 112.233 | -60,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 14.070.177 | € 14.269.364 | +€ 199.186 | +1,4% |
| Omzet | 70 | € 13.020.414 | € 13.096.289 | +€ 75.875 | +0,6% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 0 | - | = | |
| Geproduceerde vaste activa | 72 | € 25.627 | € 128.534 | +€ 102.907 | +402% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 955.132 | € 1.028.418 | +€ 73.286 | +7,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 69.004 | € 16.123 | -€ 52.882 | -76,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 12.530.266 | € 12.938.817 | +€ 408.551 | +3,3% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 294.792 | € 390.607 | +€ 95.815 | +32,5% |
| Aankopen | 600/8 | € 305.578 | € 1.011.967 | +€ 706.389 | +231% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 10.786 | -€ 621.359 | -€ 610.574 | -5.661% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 3.466.815 | € 3.553.574 | +€ 86.759 | +2,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 3.005.114 | € 3.145.347 | +€ 140.233 | +4,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 3.915.635 | € 3.950.350 | +€ 34.715 | +0,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 900 | -€ 6.484 | -€ 5.585 | -621% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 340.880 | € 273.000 | -€ 67.880 | -19,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.313.896 | € 1.312.126 | -€ 1.771 | -0,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 194.033 | € 320.298 | +€ 126.264 | +65,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.539.911 | € 1.330.546 | -€ 209.365 | -13,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.921.216 | € 1.878.031 | -€ 43.185 | -2,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.921.216 | € 1.878.031 | -€ 43.185 | -2,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 3.139 | € 2.933 | -€ 205 | -6,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 90.851 | € 92.771 | +€ 1.920 | +2,1% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.827.226 | € 1.782.326 | -€ 44.900 | -2,5% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.977.766 | € 1.839.103 | -€ 138.663 | -7,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.977.766 | € 1.839.103 | -€ 138.663 | -7,0% |
| Kosten van schulden | 650 | € 1.977.538 | € 1.838.533 | -€ 139.004 | -7,0% |
| Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 651 | € 0 | - | = | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 229 | € 570 | +€ 341 | +149% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.483.361 | € 1.369.474 | -€ 113.886 | -7,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 74.731 | € 74.496 | -€ 235 | -0,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 98.402 | € 47.202 | -€ 51.200 | -52,0% |
| Belastingen | 670/3 | € 120.504 | € 111.987 | -€ 8.517 | -7,1% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 22.103 | € 64.785 | +€ 42.682 | +193% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.459.690 | € 1.396.768 | -€ 62.922 | -4,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.187 | € 2.187 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.461.877 | € 1.398.955 | -€ 62.922 | -4,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.