Ga naar inhoud

Norbert KELLER: wat veranderde er

BE 0438.686.161NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 42.322
2024 · -€ 58.290+€ 15.968
Eigen vermogen
€ 715.489
2024 · € 1,3 mln-€ 571.539
Liquide middelen
€ 171
2024 · € 256.427-€ 256.256
Balanstotaal
€ 1,9 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 211.358

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 467.446

    stijging van € 467.446 (+32,9%), van € 1,4 mln naar € 1,9 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 532.000

  • Liquide middelen -€ 256.256

    daling van € 256.256 (-99,9%), van € 256.427 naar € 171

    vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 529.216) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 492.219)

Passiva
  • Overige schulden +€ 574.044

    stijging van € 574.044 (+136%), van € 421.292 naar € 995.336

  • Reserves -€ 529.216

    daling van € 529.216 (-96,6%), van € 547.966 naar € 18.750

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 529.216

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 200.000

    nieuw in 2025: € 200.000

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 42.322

    daling van € 42.322 (-6,3%), van € 670.311 naar € 627.989

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 29.967

    stijging van € 29.967, van -€ 17.608 naar € 12.359

  • Financiële opbrengsten -€ 8.307

    daling van € 8.307 (-79,6%), van € 10.432 naar € 2.125

  • Financiële kosten +€ 4.844

    stijging van € 4.844 (+22,6%), van € 21.411 naar € 26.255

  • Afschrijvingen +€ 235

    stijging van € 235 (+1,0%), van € 24.539 naar € 24.773

  • Andere bedrijfskosten +€ 183

    stijging van € 183 (+3,6%), van € 5.133 naar € 5.316

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 58.290
Bruto bedrijfsmarge +€ 29.967
Afschrijvingen -€ 235
Andere bedrijfskosten -€ 183
Overige bedrijfsposten -€ 462
Financiële opbrengsten -€ 8.307
Financiële kosten -€ 4.844
Belastingen +€ 32
Resultaat 2025 -€ 42.322
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 565.179
Investeringen -€ 492.219
Financiering -€ 329.216
Liquide middelen 2024 € 256.427
Resultaat van het boekjaar -€ 42.322
Afschrijvingen +€ 24.773
Kleinere werkkapitaalposten +€ 873
Handelsschulden +€ 2.750
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 5.062
Overige schulden +€ 574.044
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 492.219
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 200.000
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 529.216
Liquide middelen 2025 € 171
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.710.907 € 1.922.265 +€ 211.358 +12,4%
Vaste activa 21/28 € 1.422.595 € 1.890.041 +€ 467.446 +32,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.422.595 € 1.890.041 +€ 467.446 +32,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 845.032 € 781.893 -€ 63.139 -7,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 5.514 € 4.099 -€ 1.415 -25,7%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 572.048 € 1.104.048 +€ 532.000 +93,0%
Vlottende activa 29/58 € 288.313 € 32.225 -€ 256.088 -88,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 31.308 € 31.454 +€ 147 +0,5%
Handelsvorderingen 40 - € 368 +€ 368
Overige vorderingen 41 € 31.308 € 31.086 -€ 222 -0,7%
Liquide middelen 54/58 € 256.427 € 171 -€ 256.256 -99,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 578 € 600 +€ 22 +3,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.710.907 € 1.922.265 +€ 211.358 +12,4%
Eigen vermogen 10/15 € 1.287.028 € 715.489 -€ 571.539 -44,4%
Inbreng 10/11 € 68.750 € 68.750 = 0,0%
Reserves 13 € 547.966 € 18.750 -€ 529.216 -96,6%
Belastingvrije reserves 132 € 18.750 € 18.750 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 529.216 - -€ 529.216
Overgedragen winst (verlies) 14 € 670.311 € 627.989 -€ 42.322 -6,3%
Schulden 17/49 € 423.880 € 1.206.776 +€ 782.897 +185%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 423.880 € 1.205.735 +€ 781.856 +184%
Financiële schulden 43 - € 200.000 +€ 200.000
Kredietinstellingen 430/8 - € 200.000 +€ 200.000
Handelsschulden 44 € 767 € 3.517 +€ 2.750 +359%
Leveranciers 440/4 € 767 € 3.517 +€ 2.750 +359%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.821 € 6.883 +€ 5.062 +278%
Belastingen 450/3 € 1.821 € 6.883 +€ 5.062 +278%
Overige schulden 47/48 € 421.292 € 995.336 +€ 574.044 +136%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 1.041 +€ 1.041
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 31.558 +€ 31.558
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 24.539 € 24.773 +€ 235 +1,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.133 € 5.316 +€ 183 +3,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 462 +€ 462
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 17.608 € 12.359 +€ 29.967
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 47.279 -€ 18.192 +€ 29.087 +61,5%
Financiële opbrengsten 75/76B € 10.432 € 2.125 -€ 8.307 -79,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 10.432 € 2.125 -€ 8.307 -79,6%
Financiële kosten 65/66B € 21.411 € 26.255 +€ 4.844 +22,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 21.411 € 26.255 +€ 4.844 +22,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 58.258 -€ 42.322 +€ 15.936 +27,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 32 - -€ 32
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 58.290 -€ 42.322 +€ 15.968 +27,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 58.290 -€ 42.322 +€ 15.968 +27,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 715.489 tot € 715.489

Middenwaarde € 715.489 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 715.489
Indicatie € 715.489

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 715.489
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 715.489

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 42.322
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 73.417
2024
-€ 58.290
2023
€ 62.254
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 86.069
2022
-€ 57.742
2021
-€ 96.393
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 135.438
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 72.592
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.