Ga naar inhoud

NIVESDUNC: wat veranderde er

BE 0689.667.822NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 178.443
2024 · € 270.497-€ 92.054
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 178.443
Liquide middelen
€ 197.546
2024 · € 121.877+€ 75.669
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 79.644

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen -€ 746.581

    daling van € 746.581 (-30,8%), van € 2,4 mln naar € 1,7 mln

  • Materiële vaste activa +€ 711.295

    nieuw in 2025: € 711.295

  • Liquide middelen +€ 75.669

    stijging van € 75.669 (+62,1%), van € 121.877 naar € 197.546

    vooral door Voorraden en bestellingen (+€ 746.581) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 421.209)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 37.354

    stijging van € 37.354 (+112%), van € 33.420 naar € 70.774

    waarvan Overige vorderingen: +€ 21.401

Passiva
  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 583.555

    daling van € 583.555 (-73,5%), van € 793.555 naar € 210.000

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 421.209

    stijging van € 421.209 (+77,6%), van € 543.125 naar € 964.334

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 178.443

    stijging van € 178.443 (+16,2%), van € 1,1 mln naar € 1,3 mln

  • Overige schulden +€ 42.652

    stijging van € 42.652 (+615%), van € 6.933 naar € 49.585

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 37.187

    stijging van € 37.187 (+63,7%), van € 58.376 naar € 95.562

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 108.021

    daling van € 108.021 (-22,6%), van € 477.977 naar € 369.956

  • Afschrijvingen +€ 66.619

    stijging van € 66.619, van € 0 naar € 66.619

  • Financiële kosten -€ 46.192

    daling van € 46.192 (-41,0%), van € 112.594 naar € 66.401

  • Belastingen -€ 33.661

    daling van € 33.661 (-35,7%), van € 94.226 naar € 60.564

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 270.497
Bruto bedrijfsmarge -€ 108.021
Afschrijvingen -€ 66.619
Andere bedrijfskosten -€ 665
Financiële opbrengsten +€ 3.396
Financiële kosten +€ 46.192
Belastingen +€ 33.661
Resultaat 2025 € 178.443
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 978.743
Investeringen -€ 777.913
Financiering -€ 125.160
Liquide middelen 2024 € 121.877
Resultaat van het boekjaar +€ 178.443
Afschrijvingen +€ 66.619
Voorraden en bestellingen +€ 746.581
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 37.354
Kleinere werkkapitaalposten -€ 1.894
Handelsschulden -€ 17.228
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.981
Overige schulden +€ 42.652
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 3.056
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 777.913
Schulden op meer dan één jaar +€ 421.209
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 37.187
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 583.555
Liquide middelen 2025 € 197.546
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.579.733 € 2.659.377 +€ 79.644 +3,1%
Vaste activa 21/28 - € 711.295 +€ 711.295
Materiële vaste activa 22/27 - € 711.295 +€ 711.295
Terreinen en gebouwen 22 - € 711.295 +€ 711.295
Vlottende activa 29/58 € 2.579.733 € 1.948.082 -€ 631.651 -24,5%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 0 - =
Overige vorderingen 291 € 0 - =
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 2.421.739 € 1.675.157 -€ 746.581 -30,8%
Voorraden 30/36 € 2.421.739 € 1.675.157 -€ 746.581 -30,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 33.420 € 70.774 +€ 37.354 +112%
Handelsvorderingen 40 € 4.803 € 20.756 +€ 15.953 +332%
Overige vorderingen 41 € 28.617 € 50.018 +€ 21.401 +74,8%
Liquide middelen 54/58 € 121.877 € 197.546 +€ 75.669 +62,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.698 € 4.605 +€ 1.907 +70,7%
Totaal passiva 10/49 € 2.579.733 € 2.659.377 +€ 79.644 +3,1%
Eigen vermogen 10/15 € 1.119.617 € 1.298.060 +€ 178.443 +15,9%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 1.099.157 € 1.277.600 +€ 178.443 +16,2%
Schulden 17/49 € 1.460.116 € 1.361.317 -€ 98.799 -6,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 543.125 € 964.334 +€ 421.209 +77,6%
Financiële schulden 170/4 € 543.125 € 964.334 +€ 421.209 +77,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 913.935 € 396.983 -€ 516.951 -56,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 58.376 € 95.562 +€ 37.187 +63,7%
Financiële schulden 43 € 793.555 € 210.000 -€ 583.555 -73,5%
Kredietinstellingen 430/8 € 793.555 € 210.000 -€ 583.555 -73,5%
Handelsschulden 44 € 41.604 € 24.376 -€ 17.228 -41,4%
Leveranciers 440/4 € 41.604 € 24.376 -€ 17.228 -41,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 0 € 14 +€ 14
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 13.467 € 17.447 +€ 3.981 +29,6%
Belastingen 450/3 € 13.467 € 17.447 +€ 3.981 +29,6%
Overige schulden 47/48 € 6.933 € 49.585 +€ 42.652 +615%
Overlopende rekeningen 492/3 € 3.056 € 0 -€ 3.056 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 - =
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 0 - =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 0 € 66.619 +€ 66.619
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.575 € 2.240 +€ 665 +42,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 477.977 € 369.956 -€ 108.021 -22,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 476.402 € 301.098 -€ 175.304 -36,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 914 € 4.310 +€ 3.396 +372%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 914 € 4.310 +€ 3.396 +372%
Financiële kosten 65/66B € 112.594 € 66.401 -€ 46.192 -41,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 112.594 € 66.401 -€ 46.192 -41,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 364.723 € 239.007 -€ 125.716 -34,5%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 94.226 € 60.564 -€ 33.661 -35,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 270.497 € 178.443 -€ 92.054 -34,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 270.497 € 178.443 -€ 92.054 -34,0%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,2 mln tot € 1,4 mln

Middenwaarde € 1,3 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Berekend met de beginwaarden van Checked, niet met uw inschatting en niet met marktgegevens. Pas de veronderstellingen aan: de waarde rekent mee.

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,3 mln
Rendementswaarde € 1,1 mln tot € 1,5 mln
Indicatie € 1,2 mln tot € 1,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.298.060
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,3 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 178.443
2024
€ 270.497
2023
€ 326.325
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.238
2022
€ 205.420
2021
€ 77.976
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 150.393
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1,1 mln / € 1,3 mln / € 1,5 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • Het resultaat is niet gecorrigeerd voor de vergoeding van de bedrijfsleider. Betaalt de vennootschap die lager of hoger dan een marktconform loon, dan ligt de rendementswaarde te hoog of te laag.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 15 november 2026 via checked.be.