NIKA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
NIKA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2,9 mln
2024 · € 116.164+€ 2,8 mln
Eigen vermogen
€ 5,8 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 2,9 mln
Liquide middelen
€ 1,4 mln
2024 · € 44.465+€ 1,3 mln
Balanstotaal
€ 8,3 mln
2024 · € 4,9 mln+€ 3,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2,1 mln
stijging van € 2,1 mln (+311,2%), van € 667.825 naar € 2,7 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 2,1 mln
- Liquide middelen +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+2959,0%), van € 44.465 naar € 1,4 mln
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 2,9 mln) en Voorzieningen (+€ 928.752)
- Materiële vaste activa -€ 82.650
daling van € 82.650 (-2,3%), van € 3,6 mln naar € 3,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 82.477
Passiva
- Reserves +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln (+182,5%), van € 1,6 mln naar € 4,6 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 2,8 mln
- Voorzieningen +€ 928.752
stijging van € 928.752 (+505,4%), van € 183.775 naar € 1,1 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 353.168
daling van € 353.168 (-27,3%), van € 1,3 mln naar € 941.402
- Overgedragen winst (verlies) -€ 110.081
daling van € 110.081 (-74,0%), van € 148.678 naar € 38.597
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 3,6 mln
stijging van € 3,6 mln (+796,6%), van € 452.479 naar € 4,1 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 116.164
Bruto bedrijfsmarge
+€ 3,6 mln
Afschrijvingen
+€ 37.645
Waardeverminderingen
+€ 950
Andere bedrijfskosten
+€ 10.103
Financiële opbrengsten
+€ 23.275
Financiële kosten
+€ 9.727
Belastingen
+€ 13.922
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 935.274
Resultaat 2025
€ 2,9 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,8 mln
Investeringen
-€ 76.331
Financiering
-€ 396.619
Liquide middelen 2024
€ 44.465
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,8 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 2,9 mln
Afschrijvingen
+€ 158.980
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 20.706
Voorzieningen
+€ 928.752
Handelsschulden
-€ 71.417
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 21.049
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 3.328
Overige schulden
+€ 23.228
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 15.174
Investeringen (afgeleid)
-€ 76.331
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 76.331
Financiering
-€ 396.619
Schulden op meer dan één jaar
-€ 353.168
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 45.095
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 1.643
Liquide middelen 2025
€ 1,4 mln
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.929.997 | € 8.262.222 | +€ 3,3 mln | +67,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.609.310 | € 3.526.660 | -€ 82.650 | -2,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.609.310 | € 3.526.660 | -€ 82.650 | -2,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.607.908 | € 3.525.431 | -€ 82.477 | -2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.402 | € 1.229 | -€ 173 | -12,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.320.687 | € 4.735.562 | +€ 3,4 mln | +258,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 600.000 | € 600.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 600.000 | € 600.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 667.825 | € 2.746.261 | +€ 2,1 mln | +311,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 786 | - | -€ 786 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 667.039 | € 2.746.261 | +€ 2,1 mln | +311,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 44.465 | € 1.360.198 | +€ 1,3 mln | +2959,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.397 | € 29.103 | +€ 20.706 | +246,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.929.997 | € 8.262.222 | +€ 3,3 mln | +67,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.930.791 | € 5.811.967 | +€ 2,9 mln | +98,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.142.789 | € 1.142.789 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.142.789 | € 1.142.789 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.142.789 | € 1.142.789 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.639.324 | € 4.630.581 | +€ 3,0 mln | +182,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 88.000 | € 93.000 | +€ 5.000 | +5,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 88.000 | € 93.000 | +€ 5.000 | +5,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 551.324 | € 3.337.581 | +€ 2,8 mln | +505,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.000.000 | € 1.200.000 | +€ 200.000 | +20,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 148.678 | € 38.597 | -€ 110.081 | -74,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 183.775 | € 1.112.527 | +€ 928.752 | +505,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 183.775 | € 1.112.527 | +€ 928.752 | +505,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.815.431 | € 1.337.728 | -€ 477.703 | -26,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.294.570 | € 941.402 | -€ 353.168 | -27,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.294.570 | € 941.402 | -€ 353.168 | -27,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 499.306 | € 389.945 | -€ 109.361 | -21,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 213.042 | € 167.948 | -€ 45.095 | -21,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 152.991 | € 154.634 | +€ 1.643 | +1,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 152.991 | € 154.634 | +€ 1.643 | +1,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 73.573 | € 2.156 | -€ 71.417 | -97,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 73.573 | € 2.156 | -€ 71.417 | -97,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 14.219 | € 17.546 | +€ 3.328 | +23,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 35.377 | € 14.328 | -€ 21.049 | -59,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 35.377 | € 14.328 | -€ 21.049 | -59,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 10.105 | € 33.333 | +€ 23.228 | +229,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 21.555 | € 6.381 | -€ 15.174 | -70,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.498 | € 3.816.926 | +€ 3,8 mln | +254754,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 196.626 | € 158.980 | -€ 37.645 | -19,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 3.800 | € 2.850 | -€ 950 | -25,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 46.749 | € 36.646 | -€ 10.103 | -21,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 452.479 | € 4.057.143 | +€ 3,6 mln | +796,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 205.304 | € 3.858.666 | +€ 3,7 mln | +1779,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.812 | € 27.087 | +€ 23.275 | +610,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.812 | € 27.087 | +€ 23.275 | +610,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 52.111 | € 42.384 | -€ 9.727 | -18,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 52.111 | € 42.384 | -€ 9.727 | -18,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 157.005 | € 3.843.369 | +€ 3,7 mln | +2347,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.521 | € 9.340 | +€ 2.818 | +43,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 938.092 | +€ 938.092 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 47.362 | € 33.440 | -€ 13.922 | -29,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 116.164 | € 2.881.176 | +€ 2,8 mln | +2380,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 19.564 | € 28.019 | +€ 8.454 | +43,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 2.814.276 | +€ 2,8 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 135.728 | € 94.919 | -€ 40.809 | -30,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.