NF Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
NF Immo
Grootste bewegingen
- Financiële vaste activa +€ 463.805
nieuw in 2025: € 463.805
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 102.376
stijging van € 102.376 (+278%), van € 36.867 naar € 139.243
waarvan Overige vorderingen: +€ 100.000
- Liquide middelen -€ 96.609
daling van € 96.609 (-71,9%), van € 134.336 naar € 37.727
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 463.805) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 102.376)
- Materiële vaste activa -€ 80.603
daling van € 80.603 (-5,6%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 176.039
stijging van € 176.039 (+20,5%), van € 858.676 naar € 1,0 mln
- Overige schulden +€ 153.700
stijging van € 153.700 (+167%), van € 92.058 naar € 245.758
- Reserves +€ 47.400
stijging van € 47.400 (+17,4%), van € 271.905 naar € 319.305
- Afschrijvingen -€ 5.889
daling van € 5.889 (-6,8%), van € 86.492 naar € 80.603
- Financiële kosten -€ 4.990
daling van € 4.990 (-17,7%), van € 28.226 naar € 23.236
- Belastingen +€ 4.561
stijging van € 4.561 (+23,1%), van € 19.712 naar € 24.273
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.601.376 | € 1.989.699 | +€ 388.324 | +24,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.429.372 | € 1.812.574 | +€ 383.202 | +26,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.429.372 | € 1.348.769 | -€ 80.603 | -5,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.429.372 | € 1.348.769 | -€ 80.603 | -5,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 463.805 | +€ 463.805 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 172.004 | € 177.125 | +€ 5.122 | +3,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 36.867 | € 139.243 | +€ 102.376 | +278% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.867 | € 5.243 | +€ 2.376 | +82,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 34.000 | € 134.000 | +€ 100.000 | +294% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 134.336 | € 37.727 | -€ 96.609 | -71,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 800 | € 154 | -€ 646 | -80,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.601.376 | € 1.989.699 | +€ 388.324 | +24,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 271.934 | € 319.342 | +€ 47.408 | +17,4% |
| Reserves | 13 | € 271.905 | € 319.305 | +€ 47.400 | +17,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 271.905 | € 319.305 | +€ 47.400 | +17,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 29 | € 37 | +€ 8 | +28,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 240.878 | € 240.878 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 240.878 | € 240.878 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.088.564 | € 1.429.480 | +€ 340.916 | +31,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 858.676 | € 1.034.714 | +€ 176.039 | +20,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 858.676 | € 1.034.714 | +€ 176.039 | +20,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 229.888 | € 391.761 | +€ 161.873 | +70,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 117.761 | € 118.720 | +€ 959 | +0,8% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 652 | +€ 652 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 652 | +€ 652 | |
| Handelsschulden | 44 | € 357 | € 2.358 | +€ 2.001 | +560% |
| Leveranciers | 440/4 | € 357 | € 2.358 | +€ 2.001 | +560% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.712 | € 24.273 | +€ 4.561 | +23,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 19.712 | € 24.273 | +€ 4.561 | +23,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 92.058 | € 245.758 | +€ 153.700 | +167% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 3.004 | +€ 3.004 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 86.492 | € 80.603 | -€ 5.889 | -6,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.040 | € 1.048 | +€ 7 | +0,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 177.641 | € 176.567 | -€ 1.074 | -0,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 90.109 | € 94.917 | +€ 4.808 | +5,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 28.226 | € 23.236 | -€ 4.990 | -17,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 28.226 | € 23.236 | -€ 4.990 | -17,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 61.883 | € 71.681 | +€ 9.798 | +15,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 19.712 | € 24.273 | +€ 4.561 | +23,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 42.171 | € 47.408 | +€ 5.237 | +12,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 42.171 | € 47.408 | +€ 5.237 | +12,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.