MORVAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MORVAN
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 26.105
2024 · € 72.990-€ 99.095
Eigen vermogen
€ 7,5 mln
2024 · € 7,6 mln-€ 26.105
Liquide middelen
€ 56.105
2024 · € 29.131+€ 26.974
Balanstotaal
€ 18,5 mln
2024 · € 13,9 mln+€ 4,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln (+52,5%), van € 5,8 mln naar € 8,8 mln
- Materiële vaste activa +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+18,2%), van € 8,1 mln naar € 9,6 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 4,5 mln
stijging van € 4,5 mln (+75,5%), van € 6,0 mln naar € 10,6 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 201.523
stijging van € 201.523 (+167,8%), van € 120.070 naar € 321.593
- Bruto bedrijfsmarge +€ 140.620
stijging van € 140.620 (+29,6%), van € 474.689 naar € 615.309
- Financiële kosten +€ 56.046
stijging van € 56.046 (+50,6%), van € 110.722 naar € 166.768
- Belastingen -€ 18.755
daling van € 18.755 (-52,1%), van € 35.964 naar € 17.210
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 72.990
Bruto bedrijfsmarge
+€ 140.620
Personeelskosten
-€ 3.974
Afschrijvingen
-€ 201.523
Andere bedrijfskosten
+€ 2.963
Financiële opbrengsten
+€ 111
Financiële kosten
-€ 56.046
Belastingen
+€ 18.755
Resultaat 2025
-€ 26.105
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,8 mln
Investeringen
-€ 1,8 mln
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 29.131
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,8 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 26.105
Afschrijvingen
+€ 321.593
Voorraden en bestellingen
-€ 3,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 12.581
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 18.383
Overige schulden
+€ 4,5 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 54.251
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,8 mln
Liquide middelen 2025
€ 56.105
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 13.945.434 | € 18.502.565 | +€ 4,6 mln | +32,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.124.495 | € 9.605.691 | +€ 1,5 mln | +18,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.124.495 | € 9.605.691 | +€ 1,5 mln | +18,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.124.495 | € 9.605.691 | +€ 1,5 mln | +18,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.820.938 | € 8.896.874 | +€ 3,1 mln | +52,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 5.760.983 | € 8.788.332 | +€ 3,0 mln | +52,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 5.760.983 | € 8.788.332 | +€ 3,0 mln | +52,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 9.502 | € 22.083 | +€ 12.581 | +132,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 9.502 | € 20.041 | +€ 10.538 | +110,9% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 2.043 | +€ 2.043 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 29.131 | € 56.105 | +€ 26.974 | +92,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 21.322 | € 30.355 | +€ 9.032 | +42,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 13.945.434 | € 18.502.565 | +€ 4,6 mln | +32,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.556.993 | € 7.530.887 | -€ 26.105 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.340.408 | € 4.340.408 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.340.408 | € 4.340.408 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.340.408 | € 4.340.408 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.216.585 | € 3.190.479 | -€ 26.105 | -0,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 309.120 | € 309.137 | +€ 17 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 309.120 | € 309.137 | +€ 17 | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 548.162 | € 521.718 | -€ 26.444 | -4,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.359.303 | € 2.359.625 | +€ 322 | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 183.128 | € 174.613 | -€ 8.516 | -4,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 183.128 | € 174.613 | -€ 8.516 | -4,7% |
| Schulden | 17/49 | € 6.205.313 | € 10.797.065 | +€ 4,6 mln | +74,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.088.898 | € 10.626.400 | +€ 4,5 mln | +74,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 19.782 | € 13.284 | -€ 6.498 | -32,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.782 | € 13.284 | -€ 6.498 | -32,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 56.779 | € 62.442 | +€ 5.663 | +10,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 38.573 | € 43.298 | +€ 4.725 | +12,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 18.206 | € 19.144 | +€ 938 | +5,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.012.337 | € 10.550.674 | +€ 4,5 mln | +75,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 116.415 | € 170.666 | +€ 54.251 | +46,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 110.570 | € 114.544 | +€ 3.974 | +3,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 120.070 | € 321.593 | +€ 201.523 | +167,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.891 | € 29.928 | -€ 2.963 | -9,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 474.689 | € 615.309 | +€ 140.620 | +29,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 211.158 | € 149.244 | -€ 61.914 | -29,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 112 | +€ 111 | +8519,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 112 | +€ 111 | +8519,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 110.722 | € 166.768 | +€ 56.046 | +50,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 110.722 | € 166.768 | +€ 56.046 | +50,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 100.438 | -€ 17.411 | -€ 117.849 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.516 | € 8.516 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 35.964 | € 17.210 | -€ 18.755 | -52,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 72.990 | -€ 26.105 | -€ 99.095 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 26.444 | € 26.444 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 99.434 | € 339 | -€ 99.095 | -99,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.