MOLINOR: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MOLINOR
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 209.151
2024 · -€ 137.568-€ 71.583
Eigen vermogen
€ 8,0 mln
2024 · € 8,2 mln-€ 209.151
Liquide middelen
€ 14.476
2024 · € 41.163-€ 26.687
Balanstotaal
€ 8,5 mln
2024 · € 8,7 mln-€ 213.395
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 315.962
daling van € 315.962 (-4,7%), van € 6,7 mln naar € 6,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 315.720
- Geldbeleggingen +€ 131.396
stijging van € 131.396 (+6,9%), van € 1,9 mln naar € 2,0 mln
Passiva
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 227.958
daling van € 227.958 (-9,1%), van € 2,5 mln naar € 2,3 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 72.716
daling van € 72.716 (-33,0%), van € 220.202 naar € 147.486
- Financiële opbrengsten -€ 13.062
daling van € 13.062 (-23,1%), van € 56.449 naar € 43.387
- Afschrijvingen -€ 8.892
daling van € 8.892 (-2,5%), van € 353.024 naar € 344.131
- Financiële kosten -€ 3.956
daling van € 3.956 (-12,2%), van € 32.483 naar € 28.527
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 137.568
Bruto bedrijfsmarge
-€ 72.716
Afschrijvingen
+€ 8.892
Andere bedrijfskosten
+€ 1.377
Financiële opbrengsten
-€ 13.062
Financiële kosten
+€ 3.956
Belastingen
-€ 31
Resultaat 2025
-€ 209.151
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 132.878
Investeringen
-€ 159.565
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 41.163
Uit de werking (afgeleid)
+€ 132.878
Resultaat van het boekjaar
-€ 209.151
Afschrijvingen
+€ 344.131
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.379
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 237
Voorzieningen
-€ 4.440
Handelsschulden
-€ 2.098
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 956
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 5.490
Overige schulden
-€ 4.150
Investeringen (afgeleid)
-€ 159.565
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 28.170
Geldbeleggingen
-€ 131.396
Liquide middelen 2025
€ 14.476
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.712.677 | € 8.499.282 | -€ 213.395 | -2,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.713.587 | € 6.397.625 | -€ 315.962 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.713.587 | € 6.397.625 | -€ 315.962 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.713.091 | € 6.397.371 | -€ 315.720 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 496 | € 254 | -€ 242 | -48,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.999.090 | € 2.101.657 | +€ 102.567 | +5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 57.339 | € 54.960 | -€ 2.379 | -4,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.100 | € 26.619 | +€ 23.519 | +758,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 54.239 | € 28.341 | -€ 25.898 | -47,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.900.000 | € 2.031.396 | +€ 131.396 | +6,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 41.163 | € 14.476 | -€ 26.687 | -64,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 588 | € 825 | +€ 237 | +40,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.712.677 | € 8.499.282 | -€ 213.395 | -2,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.191.655 | € 7.982.504 | -€ 209.151 | -2,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.000.000 | € 4.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.000.000 | € 4.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.000.000 | € 4.000.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.507.542 | € 2.279.583 | -€ 227.958 | -9,1% |
| Reserves | 13 | € 1.684.113 | € 1.702.920 | +€ 18.807 | +1,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 175.160 | € 175.160 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 175.160 | € 175.160 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 207.353 | € 194.031 | -€ 13.321 | -6,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.301.600 | € 1.333.729 | +€ 32.129 | +2,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 60.919 | € 56.478 | -€ 4.440 | -7,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 60.919 | € 56.478 | -€ 4.440 | -7,3% |
| Schulden | 17/49 | € 460.103 | € 460.300 | +€ 197 | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 460.103 | € 460.300 | +€ 197 | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.592 | € 3.494 | -€ 2.098 | -37,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.592 | € 3.494 | -€ 2.098 | -37,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 5.490 | +€ 5.490 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 87 | € 1.043 | +€ 956 | +1097,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 87 | € 1.043 | +€ 956 | +1097,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 454.425 | € 450.275 | -€ 4.150 | -0,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | € 7.222 | +€ 7.222 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 353.024 | € 344.131 | -€ 8.892 | -2,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.366 | € 30.989 | -€ 1.377 | -4,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 220.202 | € 147.486 | -€ 72.716 | -33,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 165.187 | -€ 227.634 | -€ 62.446 | -37,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 56.449 | € 43.387 | -€ 13.062 | -23,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 56.449 | € 43.387 | -€ 13.062 | -23,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 32.483 | € 28.527 | -€ 3.956 | -12,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 32.483 | € 28.527 | -€ 3.956 | -12,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 141.222 | -€ 212.774 | -€ 71.552 | -50,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.440 | € 4.440 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 787 | € 818 | +€ 31 | +3,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 137.568 | -€ 209.151 | -€ 71.583 | -52,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 13.321 | € 13.321 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 124.247 | -€ 195.830 | -€ 71.583 | -57,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.