Ga naar inhoud

MiFaMe: wat veranderde er

BE 0672.601.859NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 290.525
2024 · € 307.231-€ 16.706
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 998.093+€ 290.525
Liquide middelen
€ 78.882
2024 · € 113.296-€ 34.414
Balanstotaal
€ 5,2 mln
2024 · € 5,4 mln-€ 211.121

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 174.014

    daling van € 174.014 (-3,3%), van € 5,3 mln naar € 5,1 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 630.975

    daling van € 630.975 (-15,8%), van € 4,0 mln naar € 3,4 mln

  • Reserves +€ 290.525

    stijging van € 290.525 (+29,7%), van € 979.493 naar € 1,3 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 290.525

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 128.260

    stijging van € 128.260 (+374%), van € 34.285 naar € 162.545

Resultatenrekening
  • Belastingen +€ 16.767

    stijging van € 16.767 (+13,1%), van € 128.287 naar € 145.054

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 10.619

    stijging van € 10.619 (+1,4%), van € 753.504 naar € 764.124

  • Andere bedrijfskosten +€ 10.509

    stijging van € 10.509 (+17,9%), van € 58.866 naar € 69.375

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 307.231
Bruto bedrijfsmarge +€ 10.619
Afschrijvingen -€ 7.001
Andere bedrijfskosten -€ 10.509
Financiële kosten +€ 6.952
Belastingen -€ 16.767
Resultaat 2025 € 290.525
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 605.683
Investeringen -€ 9.122
Financiering -€ 630.975
Liquide middelen 2024 € 113.296
Resultaat van het boekjaar +€ 290.525
Afschrijvingen +€ 183.136
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2.693
Kleinere werkkapitaalposten +€ 1.069
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 128.260
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 9.122
Schulden op meer dan één jaar -€ 630.975
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 0
Liquide middelen 2025 € 78.882
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 36 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.416.722 € 5.205.601 -€ 211.121 -3,9%
Vaste activa 21/28 € 5.267.217 € 5.093.202 -€ 174.014 -3,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 5.267.217 € 5.093.202 -€ 174.014 -3,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 5.267.217 € 5.093.202 -€ 174.014 -3,3%
Vlottende activa 29/58 € 149.506 € 112.399 -€ 37.107 -24,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 36.210 € 33.517 -€ 2.693 -7,4%
Handelsvorderingen 40 € 30.855 € 33.517 +€ 2.662 +8,6%
Overige vorderingen 41 € 5.355 - -€ 5.355
Liquide middelen 54/58 € 113.296 € 78.882 -€ 34.414 -30,4%
Totaal passiva 10/49 € 5.416.722 € 5.205.601 -€ 211.121 -3,9%
Eigen vermogen 10/15 € 998.093 € 1.288.618 +€ 290.525 +29,1%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 979.493 € 1.270.018 +€ 290.525 +29,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 977.633 € 1.268.158 +€ 290.525 +29,7%
Schulden 17/49 € 4.418.629 € 3.916.983 -€ 501.646 -11,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.996.901 € 3.365.926 -€ 630.975 -15,8%
Financiële schulden 170/4 € 3.996.901 € 3.365.926 -€ 630.975 -15,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 421.728 € 551.057 +€ 129.329 +30,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 366.667 € 366.667 +€ 0 0,0%
Handelsschulden 44 € 390 € 420 +€ 30 +7,8%
Leveranciers 440/4 € 390 € 420 +€ 30 +7,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 34.285 € 162.545 +€ 128.260 +374%
Belastingen 450/3 € 34.285 € 162.545 +€ 128.260 +374%
Overige schulden 47/48 € 20.386 € 21.425 +€ 1.039 +5,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 176.135 € 183.136 +€ 7.001 +4,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 58.866 € 69.375 +€ 10.509 +17,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 753.504 € 764.124 +€ 10.619 +1,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 518.503 € 511.613 -€ 6.891 -1,3%
Financiële kosten 65/66B € 82.985 € 76.033 -€ 6.952 -8,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 82.985 € 76.033 -€ 6.952 -8,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 435.518 € 435.579 +€ 61 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 128.287 € 145.054 +€ 16.767 +13,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 307.231 € 290.525 -€ 16.706 -5,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 307.231 € 290.525 -€ 16.706 -5,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,7 mln tot € 2,1 mln

Middenwaarde € 1,9 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,3 mln
Rendementswaarde € 2,1 mln tot € 3,0 mln
Indicatie € 1,7 mln tot € 2,1 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.288.618
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,3 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 290.525
2024
€ 307.231
2023
€ 288.038
2022
€ 141.907
2021
€ 140.228
Gemiddeld resultaat
€ 295.264
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 2,1 mln / € 2,5 mln / € 3,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.