Mercator Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Mercator Immo
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 6,9 mln
2024 · -€ 122.899-€ 6,8 mln
Eigen vermogen
€ 3,3 mln
2024 · € 10,2 mln-€ 6,9 mln
Liquide middelen
€ 522.535
2024 · € 1,5 mln-€ 939.676
Balanstotaal
€ 39,2 mln
2024 · € 47,9 mln-€ 8,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 7,3 mln
daling van € 7,3 mln (-16,1%), van € 45,7 mln naar € 38,3 mln
- Liquide middelen -€ 939.676
daling van € 939.676 (-64,3%), van € 1,5 mln naar € 522.535
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 6,9 mln) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 2,5 mln)
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 6,8 mln
daling van € 6,8 mln (-186%), van -€ 3,6 mln naar -€ 10,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,5 mln
daling van € 2,5 mln (-6,9%), van € 36,0 mln naar € 33,5 mln
- Handelsschulden +€ 825.688
nieuw in 2025: € 825.688
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-40,2%), van € 3,3 mln naar € 2,0 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 530.023
daling van € 530.023 (-46,9%), van € 1,1 mln naar € 599.807
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 122.899
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1,3 mln
Afschrijvingen
-€ 618
Andere bedrijfskosten
+€ 530.023
Overige bedrijfsposten
-€ 6,0 mln
Financiële opbrengsten
+€ 6.460
Financiële kosten
-€ 6.542
Belastingen
-€ 489
Resultaat 2025
-€ 6,9 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 4,3 mln
Investeringen
+€ 5,8 mln
Financiering
-€ 2,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 1,5 mln
Uit de werking (afgeleid)
-€ 4,3 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 6,9 mln
Afschrijvingen
+€ 1,5 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 414.002
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 16.171
Voorzieningen
-€ 44.829
Handelsschulden
+€ 825.688
Overige schulden
+€ 47.179
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 109.453
Investeringen (afgeleid)
+€ 5,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 5,8 mln
Financiering
-€ 2,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2,5 mln
Liquide middelen 2025
€ 522.535
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 47.927.648 | € 39.226.924 | -€ 8,7 mln | -18,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 45.718.548 | € 38.387.673 | -€ 7,3 mln | -16,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 45.663.298 | € 38.332.422 | -€ 7,3 mln | -16,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 45.663.298 | € 38.332.422 | -€ 7,3 mln | -16,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 55.251 | € 55.251 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.209.100 | € 839.251 | -€ 1,4 mln | -62,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 566.818 | € 152.816 | -€ 414.002 | -73,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 488.645 | € 64.101 | -€ 424.544 | -86,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 78.173 | € 88.715 | +€ 10.542 | +13,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.462.211 | € 522.535 | -€ 939.676 | -64,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 180.071 | € 163.901 | -€ 16.171 | -9,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 47.927.648 | € 39.226.924 | -€ 8,7 mln | -18,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 10.210.424 | € 3.291.114 | -€ 6,9 mln | -67,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 8.763.000 | € 8.763.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 8.763.000 | € 8.763.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 8.763.000 | € 8.763.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 5.088.709 | € 4.954.223 | -€ 134.486 | -2,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 876.300 | € 876.300 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 876.300 | € 876.300 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 4.212.409 | € 4.077.923 | -€ 134.486 | -3,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.641.284 | -€ 10.426.109 | -€ 6,8 mln | -186% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.404.136 | € 1.359.308 | -€ 44.829 | -3,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.404.136 | € 1.359.308 | -€ 44.829 | -3,2% |
| Schulden | 17/49 | € 36.313.088 | € 34.576.502 | -€ 1,7 mln | -4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 36.000.000 | € 33.500.000 | -€ 2,5 mln | -6,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 36.000.000 | € 33.500.000 | -€ 2,5 mln | -6,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 164.166 | € 1.037.034 | +€ 872.867 | +532% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 825.688 | +€ 825.688 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 825.688 | +€ 825.688 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 164.166 | € 211.345 | +€ 47.179 | +28,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 148.921 | € 39.468 | -€ 109.453 | -73,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 241.236 | € 1.424 | -€ 239.812 | -99,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.486.340 | € 1.486.958 | +€ 618 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.129.830 | € 599.807 | -€ 530.023 | -46,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 6.000.000 | +€ 6,0 mln | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.294.735 | € 1.969.489 | -€ 1,3 mln | -40,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 678.564 | -€ 6.117.275 | -€ 6,8 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 58.530 | € 64.990 | +€ 6.460 | +11,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 58.530 | € 64.990 | +€ 6.460 | +11,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 905.311 | € 911.853 | +€ 6.542 | +0,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 905.311 | € 911.853 | +€ 6.542 | +0,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 168.217 | -€ 6.964.139 | -€ 6,8 mln | -4.040% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 44.829 | € 44.829 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 489 | - | +€ 489 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 122.899 | -€ 6.919.310 | -€ 6,8 mln | -5.530% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 134.486 | € 134.486 | -€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.587 | -€ 6.784.825 | -€ 6,8 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.