Ga naar inhoud

MDVC: wat veranderde er

BE 0478.035.202NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 22.372
2024 · -€ 36.739+€ 14.368
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
2024 · € 2,4 mln-€ 22.372
Liquide middelen
€ 47.309
2024 · € 54.548-€ 7.239
Balanstotaal
€ 4,2 mln
2024 · € 4,2 mln-€ 62.647

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 61.673

    daling van € 61.673 (-1,5%), van € 4,2 mln naar € 4,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 62.274

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 64.641

    daling van € 64.641 (-5,4%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 64.981

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 15.081

    stijging van € 15.081 (+17,1%), van € 88.162 naar € 103.243

  • Financiële kosten -€ 9.508

    daling van € 9.508 (-18,0%), van € 52.891 naar € 43.383

  • Afschrijvingen +€ 6.670

    stijging van € 6.670 (+9,4%), van € 71.002 naar € 77.673

  • Andere bedrijfskosten +€ 3.343

    stijging van € 3.343 (+26,1%), van € 12.832 naar € 16.176

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 36.739
Bruto bedrijfsmarge +€ 15.081
Afschrijvingen -€ 6.670
Andere bedrijfskosten -€ 3.343
Financiële opbrengsten -€ 142
Financiële kosten +€ 9.508
Belastingen -€ 66
Resultaat 2025 -€ 22.372
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 70.724
Investeringen -€ 14.107
Financiering -€ 63.856
Liquide middelen 2024 € 54.548
Resultaat van het boekjaar -€ 22.372
Afschrijvingen +€ 77.673
Overlopende rekeningen (activa) -€ 8.158
Voorzieningen -€ 11.465
Handelsschulden +€ 13.620
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 558
Overige schulden +€ 19.326
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 2.657
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 14.107
Schulden op meer dan één jaar -€ 64.641
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 785
Liquide middelen 2025 € 47.309
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.249.881 € 4.187.234 -€ 62.647 -1,5%
Vaste activa 21/28 € 4.193.512 € 4.129.946 -€ 63.566 -1,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.180.914 € 4.119.241 -€ 61.673 -1,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 4.076.862 € 4.014.588 -€ 62.274 -1,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 798 € 484 -€ 314 -39,4%
Overige materiële vaste activa 26 € 103.255 € 104.170 +€ 915 +0,9%
Financiële vaste activa 28 € 12.598 € 10.705 -€ 1.893 -15,0%
Vlottende activa 29/58 € 56.368 € 57.287 +€ 919 +1,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 93 € 93 = 0,0%
Handelsvorderingen 40 € 0 - =
Overige vorderingen 41 € 93 € 93 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 54.548 € 47.309 -€ 7.239 -13,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.728 € 9.885 +€ 8.158 +472%
Totaal passiva 10/49 € 4.249.881 € 4.187.234 -€ 62.647 -1,5%
Eigen vermogen 10/15 € 2.353.409 € 2.331.037 -€ 22.372 -1,0%
Inbreng 10/11 € 1.310.000 € 1.310.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.310.000 € 1.310.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.310.000 € 1.310.000 = 0,0%
Reserves 13 € 907.741 € 873.346 -€ 34.394 -3,8%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 131.000 € 131.000 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 131.000 € 131.000 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 776.741 € 742.346 -€ 34.394 -4,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 135.669 € 147.691 +€ 12.023 +8,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 258.917 € 247.452 -€ 11.465 -4,4%
Uitgestelde belastingen 168 € 258.917 € 247.452 -€ 11.465 -4,4%
Schulden 17/49 € 1.637.555 € 1.608.744 -€ 28.811 -1,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.190.132 € 1.125.491 -€ 64.641 -5,4%
Financiële schulden 170/4 € 1.189.592 € 1.124.611 -€ 64.981 -5,5%
Overige schulden 178/9 € 540 € 880 +€ 340 +63,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 440.413 € 473.587 +€ 33.174 +7,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 64.196 € 64.981 +€ 785 +1,2%
Handelsschulden 44 € 0 € 13.620 +€ 13.620
Leveranciers 440/4 € 0 € 13.620 +€ 13.620
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 8.372 € 7.814 -€ 558 -6,7%
Belastingen 450/3 € 8.372 € 7.814 -€ 558 -6,7%
Overige schulden 47/48 € 367.845 € 387.171 +€ 19.326 +5,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 7.010 € 9.667 +€ 2.657 +37,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 71.002 € 77.673 +€ 6.670 +9,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 12.832 € 16.176 +€ 3.343 +26,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 88.162 € 103.243 +€ 15.081 +17,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 4.327 € 9.394 +€ 5.067 +117%
Financiële opbrengsten 75/76B € 360 € 218 -€ 142 -39,4%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 360 € 218 -€ 142 -39,4%
Financiële kosten 65/66B € 52.891 € 43.383 -€ 9.508 -18,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 52.891 € 43.383 -€ 9.508 -18,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 48.204 -€ 33.771 +€ 14.433 +29,9%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 11.465 € 11.465 -€ 0 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 66 +€ 66
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 36.739 -€ 22.372 +€ 14.368 +39,1%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 34.394 € 34.394 -€ 0 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 2.345 € 12.023 +€ 14.367

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,3 mln tot € 2,3 mln

Middenwaarde € 2,3 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,3 mln
Indicatie € 2,3 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.331.037
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,3 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 22.372
2024
-€ 36.739
2023
-€ 77.191
2022
-€ 66.964
2021
-€ 137.453
Gemiddeld resultaat
-€ 45.434
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.