MCA PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MCA PROPERTIES
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 397.646
2024 · € 200.664+€ 196.981
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 50.126
Liquide middelen
€ 367.254
2024 · € 12.917+€ 354.337
Balanstotaal
€ 4,8 mln
2024 · € 7,8 mln-€ 3,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 2,8 mln
daling van € 2,8 mln (-59,8%), van € 4,7 mln naar € 1,9 mln
- Materiële vaste activa -€ 680.119
daling van € 680.119 (-56,8%), van € 1,2 mln naar € 516.574
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 680.661
- Liquide middelen +€ 354.337
stijging van € 354.337 (+2.743%), van € 12.917 naar € 367.254
vooral door Voorraden en bestellingen (+€ 2,8 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 651.058)
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 3,8 mln
daling van € 3,8 mln (-83,2%), van € 4,5 mln naar € 758.992
- Overige schulden +€ 589.189
stijging van € 589.189 (+54,3%), van € 1,1 mln naar € 1,7 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 517.419
stijging van € 517.419 (+859.215%), van € 60 naar € 517.479
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 516.030
- Bruto bedrijfsmarge -€ 421.333
daling van € 421.333 (-55,3%), van € 761.856 naar € 340.522
- Belastingen +€ 119.447
stijging van € 119.447 (+145%), van € 82.635 naar € 202.082
- Afschrijvingen -€ 107.134
daling van € 107.134 (-78,7%), van € 136.195 naar € 29.061
- Financiële kosten -€ 85.167
daling van € 85.167 (-31,2%), van € 272.947 naar € 187.780
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 200.664
Bruto bedrijfsmarge
-€ 421.333
Personeelskosten
+€ 17.301
Afschrijvingen
+€ 107.134
Andere bedrijfskosten
-€ 14.415
Financiële opbrengsten
+€ 517.419
Financiële kosten
+€ 85.167
Belastingen
-€ 119.447
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 25.156
Resultaat 2025
€ 397.646
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 3,9 mln
Investeringen
+€ 651.058
Financiering
-€ 4,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 12.917
Uit de werking (afgeleid)
+€ 3,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 397.646
Afschrijvingen
+€ 29.061
Voorraden en bestellingen
+€ 2,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 66.149
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 16.896
Voorzieningen
-€ 12.064
Handelsschulden
+€ 32.471
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 38.147
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 872
Overige schulden
+€ 589.189
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 66.893
Investeringen (afgeleid)
+€ 651.058
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 651.058
Financiering
-€ 4,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 60.330
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.508
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 3,8 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 347.520
Liquide middelen 2025
€ 367.254
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.843.991 | € 4.784.059 | -€ 3,1 mln | -39,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.196.693 | € 516.574 | -€ 680.119 | -56,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.196.693 | € 516.574 | -€ 680.119 | -56,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 576 | € 576 | = | 0,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.601 | € 2.143 | +€ 542 | +33,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.194.516 | € 513.855 | -€ 680.661 | -57,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.647.298 | € 4.267.485 | -€ 2,4 mln | -35,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 4.651.255 | € 1.867.852 | -€ 2,8 mln | -59,8% |
| Voorraden | 30/36 | € 4.651.255 | € 1.867.852 | -€ 2,8 mln | -59,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.951.738 | € 2.017.887 | +€ 66.149 | +3,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17.208 | € 20.628 | +€ 3.420 | +19,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.934.531 | € 1.997.260 | +€ 62.729 | +3,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.917 | € 367.254 | +€ 354.337 | +2.743% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 31.388 | € 14.491 | -€ 16.896 | -53,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.843.991 | € 4.784.059 | -€ 3,1 mln | -39,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.207.315 | € 1.257.441 | +€ 50.126 | +4,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.120.859 | € 1.170.948 | +€ 50.089 | +4,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 152.269 | € 116.078 | -€ 36.191 | -23,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 968.590 | € 1.054.870 | +€ 86.280 | +8,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 74.057 | € 74.093 | +€ 36 | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 50.756 | € 38.693 | -€ 12.064 | -23,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 50.756 | € 38.693 | -€ 12.064 | -23,8% |
| Schulden | 17/49 | € 6.585.919 | € 3.487.925 | -€ 3,1 mln | -47,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 627.192 | € 566.862 | -€ 60.330 | -9,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 627.192 | € 566.862 | -€ 60.330 | -9,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 5.722.145 | € 2.617.589 | -€ 3,1 mln | -54,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 59.119 | € 60.627 | +€ 1.508 | +2,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 4.525.736 | € 758.992 | -€ 3,8 mln | -83,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 4.525.736 | € 758.992 | -€ 3,8 mln | -83,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 10.001 | € 42.472 | +€ 32.471 | +325% |
| Leveranciers | 440/4 | € 10.001 | € 42.472 | +€ 32.471 | +325% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 872 | +€ 872 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 42.948 | € 81.095 | +€ 38.147 | +88,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 37.208 | € 81.095 | +€ 43.886 | +118% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.739 | - | -€ 5.739 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.084.342 | € 1.673.532 | +€ 589.189 | +54,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 236.582 | € 303.475 | +€ 66.893 | +28,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 261.790 | - | -€ 261.790 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 27.603 | € 10.302 | -€ 17.301 | -62,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 136.195 | € 29.061 | -€ 107.134 | -78,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 28.780 | € 43.195 | +€ 14.415 | +50,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 761.856 | € 340.522 | -€ 421.333 | -55,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 569.278 | € 257.965 | -€ 311.314 | -54,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 60 | € 517.479 | +€ 517.419 | +859.215% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 60 | € 1.449 | +€ 1.389 | +2.306% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 516.030 | +€ 516.030 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 272.947 | € 187.780 | -€ 85.167 | -31,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 272.947 | € 187.780 | -€ 85.167 | -31,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 296.391 | € 587.664 | +€ 291.272 | +98,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 46.491 | € 12.064 | -€ 34.428 | -74,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 59.583 | - | -€ 59.583 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 82.635 | € 202.082 | +€ 119.447 | +145% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 200.664 | € 397.646 | +€ 196.981 | +98,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 139.473 | € 36.191 | -€ 103.283 | -74,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 178.749 | - | -€ 178.749 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 161.388 | € 433.836 | +€ 272.448 | +169% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.