MCA Facilities: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MCA Facilities
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 4,2 mln
2024 · -€ 3,8 mln-€ 327.729
Eigen vermogen
€ 11,5 mln
2024 · € 11,3 mln+€ 178.300
Liquide middelen
€ 123.567
2024 · € 21.747+€ 101.820
Balanstotaal
€ 27,5 mln
2024 · € 28,5 mln-€ 909.933
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 583.518
daling van € 583.518 (-39,8%), van € 1,5 mln naar € 882.642
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 12,6 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 12,6 mln)
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 10,9 mln
stijging van € 10,9 mln (+648,8%), van € 1,7 mln naar € 12,6 mln
- Inbreng +€ 4,4 mln
stijging van € 4,4 mln (+17,8%), van € 24,4 mln naar € 28,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 4,2 mln
daling van € 4,2 mln (-30,7%), van -€ 13,5 mln naar -€ 17,7 mln
Resultatenrekening
- Aankopen en diensten -€ 5,1 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 5,1 mln)
- Omzet -€ 5,0 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 5,0 mln)
- Financiële kosten +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+146,5%), van € 890.512 naar € 2,2 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 1,6 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 820.368
stijging van € 820.368 (+12071,3%), van € 6.796 naar € 827.164
- Personeelskosten -€ 106.758
daling van € 106.758 (-10,2%), van € 1,1 mln naar € 944.927
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 3,8 mln
Bruto bedrijfsmarge
+€ 820.368
Personeelskosten
+€ 106.758
Afschrijvingen
-€ 26.748
Andere bedrijfskosten
+€ 78.394
Financiële opbrengsten
-€ 2.456
Financiële kosten
-€ 1,3 mln
Belastingen
+€ 777
Resultaat 2025
-€ 4,2 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,7 mln
Investeringen
-€ 881.396
Financiering
+€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 21.747
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,7 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 4,2 mln
Afschrijvingen
+€ 1,5 mln
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 14.796
Voorraden en bestellingen
+€ 281.228
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 128.220
Handelsschulden
+€ 243.697
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 173.752
Overige schulden
+€ 93.434
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 84.489
Investeringen (afgeleid)
-€ 881.396
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 881.396
Financiering
+€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 12,6 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 10,9 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 4,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 123.567
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 28.459.773 | € 27.549.840 | -€ 909.933 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 26.577.368 | € 25.993.465 | -€ 583.903 | -2,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 25.111.208 | € 25.110.822 | -€ 386 | 0,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 23.332.081 | € 23.441.037 | +€ 108.956 | +0,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.480.770 | € 943.361 | -€ 537.409 | -36,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 122.855 | € 96.400 | -€ 26.455 | -21,5% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 175.502 | € 630.024 | +€ 454.522 | +259,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.466.160 | € 882.642 | -€ 583.518 | -39,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.882.405 | € 1.556.375 | -€ 326.030 | -17,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 35.441 | € 11.376 | -€ 24.065 | -67,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 35.441 | € 11.376 | -€ 24.065 | -67,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 302.149 | € 20.921 | -€ 281.228 | -93,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 302.149 | € 20.921 | -€ 281.228 | -93,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.360.575 | € 1.232.355 | -€ 128.220 | -9,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 898.866 | € 1.158.014 | +€ 259.148 | +28,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 461.709 | € 74.341 | -€ 387.368 | -83,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.747 | € 123.567 | +€ 101.820 | +468,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 162.493 | € 168.157 | +€ 5.664 | +3,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 28.459.773 | € 27.549.840 | -€ 909.933 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.306.845 | € 11.485.145 | +€ 178.300 | +1,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 24.395.000 | € 28.749.000 | +€ 4,4 mln | +17,8% |
| Kapitaal | 10 | € 24.395.000 | € 28.749.000 | +€ 4,4 mln | +17,8% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 24.395.000 | € 28.749.000 | +€ 4,4 mln | +17,8% |
| Reserves | 13 | € 460.845 | € 450.030 | -€ 10.815 | -2,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 214.342 | € 214.342 | -€ 0 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 214.342 | € 214.342 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 246.503 | € 235.688 | -€ 10.815 | -4,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 13.549.000 | -€ 17.713.885 | -€ 4,2 mln | -30,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 760.803 | € 757.198 | -€ 3.605 | -0,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 678.635 | € 678.635 | -€ 0 | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 678.635 | € 678.635 | -€ 0 | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 82.168 | € 78.563 | -€ 3.605 | -4,4% |
| Schulden | 17/49 | € 16.392.125 | € 15.307.498 | -€ 1,1 mln | -6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 12.580.000 | - | -€ 12,6 mln | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 12.580.000 | - | -€ 12,6 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.530.889 | € 14.941.772 | +€ 11,4 mln | +323,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.680.000 | € 12.580.000 | +€ 10,9 mln | +648,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.238.684 | € 1.482.381 | +€ 243.697 | +19,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.238.684 | € 1.482.381 | +€ 243.697 | +19,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 144.854 | € 318.606 | +€ 173.752 | +119,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 36.105 | - | -€ 36.105 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 108.749 | € 318.606 | +€ 209.857 | +193,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 467.351 | € 560.785 | +€ 93.434 | +20,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 281.236 | € 365.725 | +€ 84.489 | +30,0% |
| Omzet | 70 | € 5.049.682 | - | -€ 5,0 mln | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3.167 | - | -€ 3.167 | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 5.059.266 | - | -€ 5,1 mln | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 1.051.685 | € 944.927 | -€ 106.758 | -10,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.438.551 | € 1.465.299 | +€ 26.748 | +1,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 480.765 | € 402.371 | -€ 78.394 | -16,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 6.796 | € 827.164 | +€ 820.368 | +12071,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 2.964.205 | -€ 1.985.433 | +€ 978.772 | +33,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.091 | € 1.635 | -€ 2.456 | -60,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.091 | € 1.635 | -€ 2.456 | -60,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 890.512 | € 2.195.334 | +€ 1,3 mln | +146,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 865.723 | € 595.334 | -€ 270.389 | -31,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 24.789 | € 1.600.000 | +€ 1,6 mln | +6354,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 3.850.626 | -€ 4.179.132 | -€ 328.506 | -8,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.605 | € 3.605 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 951 | € 174 | -€ 777 | -81,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 3.847.972 | -€ 4.175.701 | -€ 327.729 | -8,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 10.815 | € 10.815 | -€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 3.837.157 | -€ 4.164.886 | -€ 327.729 | -8,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.