Magellan Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Magellan Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 284.072
stijging van € 284.072 (+11,2%), van € 2,5 mln naar € 2,8 mln
waarvan Installaties, machines en uitrusting: +€ 341.077
- Geldbeleggingen -€ 50.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 50.000)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 214.412
stijging van € 214.412 (+11,9%), van € 1,8 mln naar € 2,0 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 107.772
- Bruto bedrijfsmarge +€ 81.475
stijging van € 81.475 (+91,7%), van € 88.814 naar € 170.289
- Afschrijvingen +€ 17.191
stijging van € 17.191 (+14,8%), van € 116.080 naar € 133.271
- Financiële opbrengsten -€ 9.437
daling van € 9.437 (-95,6%), van € 9.868 naar € 431
- Financiële kosten +€ 4.621
stijging van € 4.621 (+12,9%), van € 35.764 naar € 40.385
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.633.546 | € 2.862.927 | +€ 229.381 | +8,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.559.152 | € 2.843.224 | +€ 284.072 | +11,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.546.852 | € 2.830.924 | +€ 284.072 | +11,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.348.403 | € 1.291.398 | -€ 57.005 | -4,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.198.449 | € 1.539.526 | +€ 341.077 | +28,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 12.300 | € 12.300 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 74.394 | € 19.703 | -€ 54.691 | -73,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 201 | € 96 | -€ 104 | -52,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 201 | - | -€ 201 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 96 | +€ 96 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 50.000 | - | -€ 50.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 17.056 | € 18.537 | +€ 1.480 | +8,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.137 | € 1.070 | -€ 6.067 | -85,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.633.546 | € 2.862.927 | +€ 229.381 | +8,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 659.974 | € 638.686 | -€ 21.288 | -3,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 976.800 | € 976.800 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 316.826 | -€ 338.114 | -€ 21.288 | -6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.973.572 | € 2.224.241 | +€ 250.669 | +12,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.797.488 | € 2.011.900 | +€ 214.412 | +11,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.755.026 | € 1.862.798 | +€ 107.772 | +6,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 42.462 | € 149.102 | +€ 106.640 | +251% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 172.931 | € 204.931 | +€ 32.000 | +18,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 88.763 | € 97.547 | +€ 8.784 | +9,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 73.294 | € 92.510 | +€ 19.216 | +26,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 73.294 | € 92.510 | +€ 19.216 | +26,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 10.874 | € 14.874 | +€ 4.000 | +36,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.153 | € 7.410 | +€ 4.257 | +135% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 116.080 | € 133.271 | +€ 17.191 | +14,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 17.805 | € 18.352 | +€ 548 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 88.814 | € 170.289 | +€ 81.475 | +91,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 45.070 | € 18.666 | +€ 63.737 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 9.868 | € 431 | -€ 9.437 | -95,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 9.868 | € 431 | -€ 9.437 | -95,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 35.764 | € 40.385 | +€ 4.621 | +12,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 35.764 | € 40.385 | +€ 4.621 | +12,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 70.966 | -€ 21.288 | +€ 49.678 | +70,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13 | - | -€ 13 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 70.979 | -€ 21.288 | +€ 49.691 | +70,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 70.979 | -€ 21.288 | +€ 49.691 | +70,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.