MACAN DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
MACAN DEVELOPMENT
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,0 mln
2024 · -€ 4,7 mln+€ 5,7 mln
Eigen vermogen
€ 10,3 mln
2024 · € 9,3 mln+€ 1,0 mln
Liquide middelen
€ 378.831
2024 · € 466.556-€ 87.725
Balanstotaal
€ 31,0 mln
2024 · € 31,3 mln-€ 329.682
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 3,9 mln
nieuw in 2025: € 3,9 mln
- Financiële vaste activa -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-7,6%), van € 27,6 mln naar € 25,5 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: -€ 2,1 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 1,8 mln
daling van € 1,8 mln (-98,5%), van € 1,8 mln naar € 28.292
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 2,2 mln
daling van € 2,2 mln (-98,7%), van € 2,2 mln naar € 29.430
- Overgedragen winst (verlies) +€ 959.556
stijging van € 959.556 (+27,4%), van € 3,5 mln naar € 4,5 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 450.000
stijging van € 450.000 (+39,0%), van € 1,2 mln naar € 1,6 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 4,6 mln
stijging van € 4,6 mln (+2.140%), van € 214.220 naar € 4,8 mln
- Financiële kosten -€ 2,7 mln
daling van € 2,7 mln (-58,7%), van € 4,5 mln naar € 1,9 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 2,7 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln, van € 0 naar € 2,0 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): +€ 2,0 mln
- Waardeverminderingen -€ 350.000
daling van € 350.000, van € 175.000 naar -€ 175.000
- Diensten en diverse goederen -€ 273.839
daling van € 273.839 (-27,0%), van € 1,0 mln naar € 739.907
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 4,7 mln
Omzet
+€ 4,6 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 3.693
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 2,0 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 273.839
Personeelskosten
-€ 37.211
Afschrijvingen
+€ 1.252
Waardeverminderingen
+€ 350.000
Andere bedrijfskosten
-€ 4.065
Overige bedrijfsposten
-€ 15.725
Financiële opbrengsten
-€ 15.862
Financiële kosten
+€ 2,7 mln
Belastingen
-€ 89.332
Resultaat 2025
€ 1,0 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 3,4 mln
Investeringen
-€ 1,8 mln
Financiering
-€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 466.556
Uit de werking (afgeleid)
+€ 3,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,0 mln
Afschrijvingen
+€ 35.911
Voorraden en bestellingen
+€ 1,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 147.187
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 7.658
Handelsschulden
+€ 36.672
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 260.252
Overige schulden
+€ 21.703
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 110.597
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 2,1 mln
Geldbeleggingen
-€ 3,9 mln
Financiering
-€ 1,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 32.132
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 450.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 2,2 mln
Liquide middelen 2025
€ 378.831
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 31.310.971 | € 30.981.289 | -€ 329.682 | -1,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 27.726.160 | € 25.598.669 | -€ 2,1 mln | -7,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 26.200 | € 5.214 | -€ 20.986 | -80,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 90.623 | € 75.698 | -€ 14.925 | -16,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 0 | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 21.274 | € 10.484 | -€ 10.790 | -50,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 69.349 | € 65.214 | -€ 4.135 | -6,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 27.609.338 | € 25.517.757 | -€ 2,1 mln | -7,6% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 27.608.638 | € 25.517.057 | -€ 2,1 mln | -7,6% |
| Deelnemingen | 280 | € 9.607.626 | € 7.387.626 | -€ 2,2 mln | -23,1% |
| Vorderingen | 281 | € 18.001.012 | € 18.129.432 | +€ 128.420 | +0,7% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 700 | € 700 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 700 | € 700 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.584.810 | € 5.382.620 | +€ 1,8 mln | +50,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 27.087 | € 27.087 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 27.087 | € 27.087 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.838.901 | € 28.292 | -€ 1,8 mln | -98,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.838.901 | € 28.292 | -€ 1,8 mln | -98,5% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 1.838.901 | € 28.292 | -€ 1,8 mln | -98,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 889.372 | € 742.185 | -€ 147.187 | -16,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 398.738 | € 478.843 | +€ 80.105 | +20,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 490.634 | € 263.342 | -€ 227.292 | -46,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 3.850.989 | +€ 3,9 mln | |
| Overige beleggingen | 51/53 | - | € 3.850.989 | +€ 3,9 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 466.556 | € 378.831 | -€ 87.725 | -18,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 362.895 | € 355.237 | -€ 7.658 | -2,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 31.310.971 | € 30.981.289 | -€ 329.682 | -1,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.283.829 | € 10.293.888 | +€ 1,0 mln | +10,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.600.000 | € 5.600.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 5.600.000 | € 5.600.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 5.600.000 | € 5.600.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 177.884 | € 228.387 | +€ 50.503 | +28,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 177.884 | € 228.387 | +€ 50.503 | +28,4% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 177.884 | € 228.387 | +€ 50.503 | +28,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.505.946 | € 4.465.502 | +€ 959.556 | +27,4% |
| Schulden | 17/49 | € 22.027.141 | € 20.687.401 | -€ 1,3 mln | -6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 17.346.029 | € 17.313.897 | -€ 32.132 | -0,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 11.461.743 | € 11.228.247 | -€ 233.496 | -2,0% |
| Achtergestelde leningen | 170 | € 125.927 | € 125.927 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 11.335.817 | € 11.102.320 | -€ 233.496 | -2,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 5.884.286 | € 6.085.650 | +€ 201.365 | +3,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.385.770 | € 2.967.565 | -€ 1,4 mln | -32,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.155.244 | € 1.605.244 | +€ 450.000 | +39,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 2.216.263 | € 29.430 | -€ 2,2 mln | -98,7% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.216.263 | € 29.430 | -€ 2,2 mln | -98,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 963.062 | € 999.734 | +€ 36.672 | +3,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 963.062 | € 999.734 | +€ 36.672 | +3,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.664 | € 280.916 | +€ 260.252 | +1.259% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 233.430 | +€ 233.430 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 20.664 | € 47.486 | +€ 26.822 | +130% |
| Overige schulden | 47/48 | € 30.537 | € 52.241 | +€ 21.703 | +71,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 295.342 | € 405.939 | +€ 110.597 | +37,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 537.993 | € 5.110.894 | +€ 4,6 mln | +850% |
| Omzet | 70 | € 214.220 | € 4.799.386 | +€ 4,6 mln | +2.140% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 307.815 | € 311.508 | +€ 3.693 | +1,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 15.958 | - | -€ 15.958 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.408.375 | € 2.809.936 | +€ 1,4 mln | +99,5% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 0 | € 1.985.609 | +€ 2,0 mln | |
| Aankopen | 600/8 | € 12.163 | - | -€ 12.163 | |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 12.163 | € 1.985.609 | +€ 2,0 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.013.745 | € 739.907 | -€ 273.839 | -27,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 152.255 | € 189.466 | +€ 37.211 | +24,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.163 | € 35.911 | -€ 1.252 | -3,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 175.000 | -€ 175.000 | -€ 350.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 28.483 | € 32.548 | +€ 4.065 | +14,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.729 | € 1.495 | -€ 234 | -13,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 870.383 | € 2.300.958 | +€ 3,2 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 685.400 | € 669.538 | -€ 15.862 | -2,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 685.300 | € 669.538 | -€ 15.762 | -2,3% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 626.523 | € 650.917 | +€ 24.394 | +3,9% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 58.777 | € 18.621 | -€ 40.156 | -68,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 100 | - | -€ 100 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.531.126 | € 1.870.947 | -€ 2,7 mln | -58,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 841.599 | € 850.947 | +€ 9.349 | +1,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 775.191 | € 830.798 | +€ 55.607 | +7,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 66.408 | € 20.149 | -€ 46.259 | -69,7% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 3.689.528 | € 1.020.000 | -€ 2,7 mln | -72,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 4.716.109 | € 1.099.549 | +€ 5,8 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 158 | € 89.490 | +€ 89.332 | +56.504% |
| Belastingen | 670/3 | € 158 | € 90.242 | +€ 90.084 | +56.979% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 752 | +€ 752 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 4.716.267 | € 1.010.059 | +€ 5,7 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 4.716.267 | € 1.010.059 | +€ 5,7 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.