Ga naar inhoud

LVAM Concept: wat veranderde er

BE 0821.632.164NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 82.409
2024 · -€ 5.109-€ 77.300
Eigen vermogen
€ 495.438
2024 · € 577.847-€ 82.409
Liquide middelen
€ 39.017
2024 · € 123.515-€ 84.497
Balanstotaal
€ 601.258
2024 · € 721.872-€ 120.614

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 84.497

    daling van € 84.497 (-68,4%), van € 123.515 naar € 39.017

    vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 82.409) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 48.891)

  • Materiële vaste activa -€ 38.692

    daling van € 38.692 (-8,8%), van € 440.074 naar € 401.382

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 46.877

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) -€ 82.409

    daling van € 82.409 (-133%), van -€ 62.153 naar -€ 144.562

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 48.891

    daling van € 48.891 (-82,0%), van € 59.658 naar € 10.767

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 77.658

    daling van € 77.658, van € 50.127 naar -€ 27.531

  • Financiële opbrengsten +€ 2.645

    stijging van € 2.645 (+22,0%), van € 12.010 naar € 14.655

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 4.076

  • Afschrijvingen +€ 1.979

    stijging van € 1.979 (+3,7%), van € 53.482 naar € 55.461

  • Andere bedrijfskosten +€ 939

    stijging van € 939 (+8,6%), van € 10.914 naar € 11.854

  • Financiële kosten -€ 631

    daling van € 631 (-22,2%), van € 2.849 naar € 2.218

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 5.109
Bruto bedrijfsmarge -€ 77.658
Afschrijvingen -€ 1.979
Andere bedrijfskosten -€ 939
Financiële opbrengsten +€ 2.645
Financiële kosten +€ 631
Resultaat 2025 -€ 82.409
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 20.233
Investeringen -€ 16.770
Financiering -€ 47.495
Liquide middelen 2024 € 123.515
Resultaat van het boekjaar -€ 82.409
Afschrijvingen +€ 55.461
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.575
Handelsschulden +€ 5.679
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 3.307
Overige schulden +€ 6.257
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 660
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 16.770
Schulden op meer dan één jaar -€ 48.891
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.396
Liquide middelen 2025 € 39.017
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 721.872 € 601.258 -€ 120.614 -16,7%
Vaste activa 21/28 € 547.075 € 508.383 -€ 38.692 -7,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 440.074 € 401.382 -€ 38.692 -8,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 412.280 € 365.402 -€ 46.877 -11,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 19.075 € 18.419 -€ 656 -3,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 8.720 € 17.562 +€ 8.842 +101%
Financiële vaste activa 28 € 107.001 € 107.001 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 174.797 € 92.875 -€ 81.923 -46,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 41.640 € 41.640 = 0,0%
Handelsvorderingen 40 € 16.601 € 16.601 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 25.039 € 25.039 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 123.515 € 39.017 -€ 84.497 -68,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 9.643 € 12.218 +€ 2.575 +26,7%
Totaal passiva 10/49 € 721.872 € 601.258 -€ 120.614 -16,7%
Eigen vermogen 10/15 € 577.847 € 495.438 -€ 82.409 -14,3%
Inbreng 10/11 € 640.000 € 640.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 62.153 -€ 144.562 -€ 82.409 -133%
Schulden 17/49 € 144.025 € 105.820 -€ 38.205 -26,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 59.658 € 10.767 -€ 48.891 -82,0%
Financiële schulden 170/4 € 59.658 € 10.767 -€ 48.891 -82,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 84.367 € 94.393 +€ 10.026 +11,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 47.495 € 48.891 +€ 1.396 +2,9%
Handelsschulden 44 € 5.671 € 11.350 +€ 5.679 +100%
Leveranciers 440/4 € 5.671 € 11.350 +€ 5.679 +100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.307 - -€ 3.307
Belastingen 450/3 € 3.307 - -€ 3.307
Overige schulden 47/48 € 27.894 € 34.151 +€ 6.257 +22,4%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 660 +€ 660
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 53.482 € 55.461 +€ 1.979 +3,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 10.914 € 11.854 +€ 939 +8,6%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 50.127 -€ 27.531 -€ 77.658
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 14.269 -€ 94.846 -€ 80.577 -565%
Financiële opbrengsten 75/76B € 12.010 € 14.655 +€ 2.645 +22,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.581 € 1.150 -€ 1.431 -55,4%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B € 9.429 € 13.505 +€ 4.076 +43,2%
Financiële kosten 65/66B € 2.849 € 2.218 -€ 631 -22,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 2.849 € 2.218 -€ 631 -22,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 5.109 -€ 82.409 -€ 77.300 -1.513%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 5.109 -€ 82.409 -€ 77.300 -1.513%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 5.109 -€ 82.409 -€ 77.300 -1.513%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 495.438 tot € 495.438

Middenwaarde € 495.438 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 495.438
Indicatie € 495.438

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 495.438
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 495.438

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 82.409
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 95.914
2024
-€ 5.109
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 14.538
2023
€ 166.637
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 3.221
2022
€ 14.673
2021
€ 9.724
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 9.046
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 37.891
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.