LUVAL IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
LUVAL IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 25.928
daling van € 25.928 (-3,2%), van € 820.793 naar € 794.865
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 25.573
- Schulden op meer dan één jaar -€ 63.397
daling van € 63.397 (-17,7%), van € 357.530 naar € 294.134
waarvan Financiële schulden: -€ 36.237
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 22.685
stijging van € 22.685 (+104%), van € 21.894 naar € 44.579
- Reserves +€ 13.079
stijging van € 13.079 (+113%), van € 11.618 naar € 24.697
waarvan Beschikbare reserves: +€ 13.079
- Financiële kosten -€ 6.469
daling van € 6.469 (-26,4%), van € 24.534 naar € 18.065
- Bruto bedrijfsmarge -€ 6.327
daling van € 6.327 (-8,4%), van € 75.119 naar € 68.791
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 831.160 | € 798.208 | -€ 32.952 | -4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 820.793 | € 794.865 | -€ 25.928 | -3,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 820.793 | € 794.865 | -€ 25.928 | -3,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 819.677 | € 794.104 | -€ 25.573 | -3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.116 | € 761 | -€ 355 | -31,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.367 | € 3.343 | -€ 7.024 | -67,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.977 | - | -€ 5.977 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.977 | - | -€ 5.977 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.624 | € 2.554 | -€ 1.070 | -29,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 766 | € 788 | +€ 23 | +3,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 831.160 | € 798.208 | -€ 32.952 | -4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 421.890 | € 434.969 | +€ 13.079 | +3,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 391.680 | € 391.680 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 11.618 | € 24.697 | +€ 13.079 | +113% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.859 | € 1.859 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | - | € 1.859 | +€ 1.859 | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.859 | - | -€ 1.859 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.759 | € 22.838 | +€ 13.079 | +134% |
| Schulden | 17/49 | € 409.269 | € 363.239 | -€ 46.030 | -11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 357.530 | € 294.134 | -€ 63.397 | -17,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 291.130 | € 254.894 | -€ 36.237 | -12,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 66.400 | € 39.240 | -€ 27.160 | -40,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 46.829 | € 65.095 | +€ 18.266 | +39,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 21.894 | € 44.579 | +€ 22.685 | +104% |
| Handelsschulden | 44 | € 11.673 | € 4.062 | -€ 7.611 | -65,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.673 | € 4.062 | -€ 7.611 | -65,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.582 | € 13.522 | +€ 4.941 | +57,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.582 | € 13.522 | +€ 4.941 | +57,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.680 | € 2.932 | -€ 1.748 | -37,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.910 | € 4.010 | -€ 900 | -18,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 25.928 | € 25.928 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.000 | € 6.807 | -€ 193 | -2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 75.119 | € 68.791 | -€ 6.327 | -8,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 42.191 | € 36.057 | -€ 6.134 | -14,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 13 | € 37 | +€ 24 | +185% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 13 | € 37 | +€ 24 | +185% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 24.534 | € 18.065 | -€ 6.469 | -26,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 24.534 | € 18.065 | -€ 6.469 | -26,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 17.670 | € 18.029 | +€ 359 | +2,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.750 | € 4.950 | +€ 200 | +4,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 12.920 | € 13.079 | +€ 159 | +1,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 12.920 | € 13.079 | +€ 159 | +1,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.