LUCAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LUCAN
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 509.767
2024 · € 534.674-€ 24.907
Eigen vermogen
€ 5,7 mln
2024 · € 5,7 mln+€ 9.767
Liquide middelen
€ 112.298
2024 · € 415.195-€ 302.897
Balanstotaal
€ 7,7 mln
2024 · € 7,3 mln+€ 371.953
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 800.000
nieuw in 2025: € 800.000
- Liquide middelen -€ 302.897
daling van € 302.897 (-73,0%), van € 415.195 naar € 112.298
vooral door Geldbeleggingen (-€ 800.000) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 500.000)
- Materiële vaste activa -€ 129.516
daling van € 129.516 (-2,3%), van € 5,6 mln naar € 5,5 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 300.000
stijging van € 300.000 (+42,9%), van € 700.000 naar € 1,0 mln
- Handelsschulden +€ 195.019
stijging van € 195.019 (+4046,5%), van € 4.819 naar € 199.839
- Schulden op meer dan één jaar -€ 120.815
daling van € 120.815 (-16,3%), van € 743.451 naar € 622.636
waarvan Financiële schulden: -€ 119.935
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 30.335
daling van € 30.335 (-3,4%), van € 898.638 naar € 868.303
- Belastingen -€ 10.373
daling van € 10.373 (-75,9%), van € 13.658 naar € 3.285
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 534.674
Bruto bedrijfsmarge
-€ 30.335
Afschrijvingen
-€ 5.797
Andere bedrijfskosten
-€ 5.575
Financiële opbrengsten
+€ 7.042
Financiële kosten
+€ 850
Belastingen
+€ 10.373
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1.466
Resultaat 2025
€ 509.767
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,2 mln
Investeringen
-€ 871.700
Financiering
-€ 619.445
Liquide middelen 2024
€ 415.195
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 509.767
Afschrijvingen
+€ 201.217
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 6.381
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.014
Handelsschulden
+€ 195.019
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 13.388
Overige schulden
+€ 300.000
Investeringen (afgeleid)
-€ 871.700
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 71.700
Geldbeleggingen
-€ 800.000
Financiering
-€ 619.445
Schulden op meer dan één jaar
-€ 120.815
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.371
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 500.000
Liquide middelen 2025
€ 112.298
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.335.263 | € 7.707.216 | +€ 371.953 | +5,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.623.620 | € 5.494.104 | -€ 129.516 | -2,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.623.602 | € 5.494.085 | -€ 129.516 | -2,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.623.602 | € 5.494.085 | -€ 129.516 | -2,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 19 | € 19 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.711.642 | € 2.213.112 | +€ 501.470 | +29,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.294.433 | € 1.300.814 | +€ 6.381 | +0,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.294.433 | € 1.300.814 | +€ 6.381 | +0,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 800.000 | +€ 800.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 415.195 | € 112.298 | -€ 302.897 | -73,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.014 | € 0 | -€ 2.014 | -100,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.335.263 | € 7.707.216 | +€ 371.953 | +5,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.738.646 | € 5.748.413 | +€ 9.767 | +0,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 274.346 | € 274.346 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 274.346 | € 274.346 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 274.346 | € 274.346 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.613.151 | € 1.613.151 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.837.529 | € 3.847.296 | +€ 9.767 | +0,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 27.435 | € 27.435 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 27.435 | € 27.435 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 20.820 | € 20.820 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.789.274 | € 3.799.041 | +€ 9.767 | +0,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 13.620 | € 13.620 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 16.124 | € 16.124 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 16.124 | € 16.124 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.580.493 | € 1.942.679 | +€ 362.187 | +22,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 743.451 | € 622.636 | -€ 120.815 | -16,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 677.032 | € 557.098 | -€ 119.935 | -17,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 66.419 | € 65.538 | -€ 881 | -1,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 837.042 | € 1.320.044 | +€ 483.002 | +57,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 118.564 | € 119.935 | +€ 1.371 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.819 | € 199.839 | +€ 195.019 | +4046,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.819 | € 199.839 | +€ 195.019 | +4046,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 13.658 | € 270 | -€ 13.388 | -98,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 13.658 | € 270 | -€ 13.388 | -98,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 700.000 | € 1.000.000 | +€ 300.000 | +42,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 195.419 | € 201.217 | +€ 5.797 | +3,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 149.049 | € 154.624 | +€ 5.575 | +3,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 0 | +€ 0 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 898.638 | € 868.303 | -€ 30.335 | -3,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 554.169 | € 512.462 | -€ 41.707 | -7,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.440 | € 10.482 | +€ 7.042 | +204,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.440 | € 10.482 | +€ 7.042 | +204,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.743 | € 9.893 | -€ 850 | -7,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.743 | € 9.893 | -€ 850 | -7,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 546.867 | € 513.052 | -€ 33.815 | -6,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.466 | € 0 | -€ 1.466 | -100,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.658 | € 3.285 | -€ 10.373 | -75,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 534.674 | € 509.767 | -€ 24.907 | -4,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.847 | € 0 | -€ 2.847 | -100,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 537.521 | € 509.767 | -€ 27.754 | -5,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.