LS Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LS Immo
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 132.788
2024 · € 124.831+€ 7.957
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 12.788
Liquide middelen
€ 166.121
2024 · € 8.362+€ 157.759
Balanstotaal
€ 2,0 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 151.804
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 157.759
stijging van € 157.759 (+1.887%), van € 8.362 naar € 166.121
vooral door Handelsschulden (+€ 193.615) en Resultaat van het boekjaar (+€ 132.788)
Passiva
- Handelsschulden +€ 193.615
stijging van € 193.615 (+2.312%), van € 8.374 naar € 201.989
- Overige schulden -€ 59.255
daling van € 59.255 (-33,1%), van € 179.255 naar € 120.000
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 198.925
nieuw in 2025: € 198.925
- Bruto bedrijfsmarge -€ 163.847
niet meer vermeld in 2025 (was € 163.847)
- Diensten en diverse goederen +€ 18.624
nieuw in 2025: € 18.624
- Belastingen +€ 7.359
stijging van € 7.359, van -€ 2.704 naar € 4.655
waarvan Belastingen: +€ 4.655
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 124.831
Andere bedrijfskosten
-€ 818
Overige bedrijfsposten
+€ 16.454
Financiële opbrengsten
+€ 699
Financiële kosten
-€ 1.019
Belastingen
-€ 7.359
Resultaat 2025
€ 132.788
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 277.759
Investeringen
-€ 1
Financiering
-€ 120.000
Liquide middelen 2024
€ 8.362
Uit de werking (afgeleid)
+€ 277.759
Resultaat van het boekjaar
+€ 132.788
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 14.514
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 8.558
Voorzieningen
-€ 0
Handelsschulden
+€ 193.615
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 4.655
Overige schulden
-€ 59.255
Investeringen (afgeleid)
-€ 1
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1
Financiering
-€ 120.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 120.000
Liquide middelen 2025
€ 166.121
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.880.379 | € 2.032.183 | +€ 151.804 | +8,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 907.251 | € 907.252 | +€ 1 | 0,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 107.251 | € 107.252 | +€ 1 | 0,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 97.196 | € 97.196 | +€ 0 | 0,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 10.055 | € 10.055 | +€ 0 | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 800.000 | € 800.000 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | - | € 800.000 | +€ 800.000 | |
| Deelnemingen | 280 | - | € 800.000 | +€ 800.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 973.128 | € 1.124.931 | +€ 151.803 | +15,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | - | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 953.566 | € 939.052 | -€ 14.514 | -1,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 205.870 | € 177.270 | -€ 28.600 | -13,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 747.696 | € 761.781 | +€ 14.085 | +1,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.362 | € 166.121 | +€ 157.759 | +1.887% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 11.200 | € 19.758 | +€ 8.558 | +76,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.880.379 | € 2.032.183 | +€ 151.804 | +8,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.679.339 | € 1.692.127 | +€ 12.788 | +0,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 650.000 | € 650.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 650.000 | € 650.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 650.000 | € 650.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 964.339 | € 977.127 | +€ 12.788 | +1,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 7.769 | € 7.769 | -€ 0 | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 7.769 | € 7.769 | -€ 0 | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 7.769 | € 7.769 | -€ 0 | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 193.271 | € 332.286 | +€ 139.015 | +71,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 193.271 | € 332.286 | +€ 139.015 | +71,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 8.374 | € 201.989 | +€ 193.615 | +2.312% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.374 | € 201.989 | +€ 193.615 | +2.312% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.642 | € 10.297 | +€ 4.655 | +82,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.642 | € 10.297 | +€ 4.655 | +82,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 179.255 | € 120.000 | -€ 59.255 | -33,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | - | € 198.925 | +€ 198.925 | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | - | € 198.925 | +€ 198.925 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | - | € 66.948 | +€ 66.948 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | - | € 18.624 | +€ 18.624 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 47.506 | € 48.324 | +€ 818 | +1,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 163.847 | - | -€ 163.847 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 116.341 | € 131.977 | +€ 15.636 | +13,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.259 | € 6.958 | +€ 699 | +11,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.259 | € 6.958 | +€ 699 | +11,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | - | € 6.958 | +€ 6.958 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 473 | € 1.492 | +€ 1.019 | +215% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 473 | € 1.492 | +€ 1.019 | +215% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 1.492 | +€ 1.492 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 122.127 | € 137.443 | +€ 15.316 | +12,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 2.704 | € 4.655 | +€ 7.359 | |
| Belastingen | 670/3 | - | € 4.655 | +€ 4.655 | |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 0 | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 124.831 | € 132.788 | +€ 7.957 | +6,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 124.831 | € 132.788 | +€ 7.957 | +6,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.