LRW: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LRW
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 31-12-2025 tegenover 31-12-2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 180.591
31-12-2024 · -€ 1,0 mln+€ 845.678
Eigen vermogen
€ 6,5 mln
31-12-2024 · € 6,7 mln-€ 180.591
Liquide middelen
€ 242.229
31-12-2024 · € 31.998+€ 210.230
Balanstotaal
€ 20,2 mln
31-12-2024 · € 21,3 mln-€ 1,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,8 mln
daling van € 1,8 mln (-16,0%), van € 11,0 mln naar € 9,2 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+32,8%), van € 4,6 mln naar € 6,2 mln
- Immateriële vaste activa -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-55,1%), van € 2,3 mln naar € 1,0 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 233.383
stijging van € 233.383 (+14,6%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 360.632
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 562.911
daling van € 562.911 (-6,0%), van € 9,4 mln naar € 8,9 mln
- Reserves -€ 502.876
daling van € 502.876 (-7,9%), van € 6,3 mln naar € 5,8 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 760.394
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 457.436
daling van € 457.436 (-35,9%), van € 1,3 mln naar € 817.651
- Handelsschulden +€ 326.057
stijging van € 326.057 (+36,3%), van € 899.407 naar € 1,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 322.285
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 322.285)
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+101%), van € 1,4 mln naar € 2,7 mln
- Afschrijvingen +€ 596.447
stijging van € 596.447 (+30,5%), van € 2,0 mln naar € 2,6 mln
- Belastingen +€ 95.037
nieuw in 2025: € 95.037
- Andere bedrijfskosten -€ 38.925
daling van € 38.925 (-30,7%), van € 126.819 naar € 87.894
Van het resultaat van 31-12-2024 naar dat van 31-12-2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 31-12-2024
-€ 1,0 mln
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,4 mln
Personeelskosten
-€ 1.477
Afschrijvingen
-€ 596.447
Andere bedrijfskosten
+€ 38.925
Overige bedrijfsposten
+€ 118.857
Financiële opbrengsten
-€ 7.307
Financiële kosten
+€ 2.877
Belastingen
-€ 95.037
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 22.852
Resultaat 31-12-2025
-€ 180.591
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 31-12-2024 en 31-12-2025 en het resultaat van 31-12-2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 758.279
Investeringen
+€ 472.299
Financiering
-€ 1,0 mln
Liquide middelen 31-12-2024
€ 31.998
Uit de werking (afgeleid)
+€ 758.279
Resultaat van het boekjaar
-€ 180.591
Afschrijvingen
+€ 2,6 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 1,5 mln
Voorraden en bestellingen
+€ 6.612
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 233.383
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 7.612
Voorzieningen
-€ 253.663
Handelsschulden
+€ 326.057
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 90.550
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 2.100
Overige schulden
-€ 8.509
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 16.933
Investeringen (afgeleid)
+€ 472.299
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 472.299
Financiering
-€ 1,0 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 562.911
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 457.436
Liquide middelen 31-12-2025
€ 242.229
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 31-12-2024 | 31-12-2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 21.285.751 | € 20.224.414 | -€ 1,1 mln | -5,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.436.963 | € 11.412.108 | -€ 3,0 mln | -21,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.311.448 | € 1.037.715 | -€ 1,3 mln | -55,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.975.515 | € 9.224.394 | -€ 1,8 mln | -16,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.535.022 | € 4.806.592 | -€ 728.430 | -13,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 302.519 | € 250.688 | -€ 51.832 | -17,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.109.196 | € 926.269 | -€ 182.927 | -16,5% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 4.028.778 | € 3.240.845 | -€ 787.933 | -19,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.150.000 | € 1.150.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.848.787 | € 8.812.306 | +€ 2,0 mln | +28,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 4.636.917 | € 6.155.822 | +€ 1,5 mln | +32,8% |
| Overige vorderingen | 291 | € 4.636.917 | € 6.155.822 | +€ 1,5 mln | +32,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 268.612 | € 262.000 | -€ 6.612 | -2,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 268.612 | € 262.000 | -€ 6.612 | -2,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.594.783 | € 1.828.166 | +€ 233.383 | +14,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 432.588 | € 793.220 | +€ 360.632 | +83,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.162.195 | € 1.034.946 | -€ 127.249 | -10,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.998 | € 242.229 | +€ 210.230 | +657% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 66.477 | € 74.089 | +€ 7.612 | +11,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 21.285.751 | € 20.224.414 | -€ 1,1 mln | -5,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.650.403 | € 6.469.812 | -€ 180.591 | -2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 127.488 | € 127.488 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 127.488 | € 127.488 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 127.488 | € 127.488 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.345.200 | € 5.842.324 | -€ 502.876 | -7,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 30.101 | € 30.101 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.749 | € 12.749 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 17.353 | € 17.353 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 6.315.099 | € 5.554.705 | -€ 760.394 | -12,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 257.518 | +€ 257.518 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 322.285 | - | +€ 322.285 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.791.998 | € 1.538.335 | -€ 253.663 | -14,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.791.998 | € 1.538.335 | -€ 253.663 | -14,2% |
| Schulden | 17/49 | € 12.843.349 | € 12.216.267 | -€ 627.082 | -4,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 9.444.109 | € 8.881.198 | -€ 562.911 | -6,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 9.444.109 | € 8.881.198 | -€ 562.911 | -6,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.382.307 | € 3.335.069 | -€ 47.238 | -1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.275.088 | € 817.651 | -€ 457.436 | -35,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 899.407 | € 1.225.464 | +€ 326.057 | +36,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 899.407 | € 1.225.464 | +€ 326.057 | +36,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 203.137 | € 205.237 | +€ 2.100 | +1,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 129.632 | € 220.182 | +€ 90.550 | +69,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 129.632 | € 220.182 | +€ 90.550 | +69,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 875.043 | € 866.534 | -€ 8.509 | -1,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 16.933 | - | -€ 16.933 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 1.447.179 | +€ 1,4 mln | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 1.477 | +€ 1.477 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.956.109 | € 2.552.556 | +€ 596.447 | +30,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 126.819 | € 87.894 | -€ 38.925 | -30,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 151.942 | € 33.084 | -€ 118.857 | -78,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.353.403 | € 2.715.838 | +€ 1,4 mln | +101% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 881.467 | € 40.826 | +€ 922.293 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.047 | € 740 | -€ 7.307 | -90,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.047 | € 740 | -€ 7.307 | -90,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 383.660 | € 380.783 | -€ 2.877 | -0,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 383.660 | € 380.783 | -€ 2.877 | -0,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.257.080 | -€ 339.218 | +€ 917.863 | +73,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 230.811 | € 253.663 | +€ 22.852 | +9,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 95.037 | +€ 95.037 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.026.269 | -€ 180.591 | +€ 845.678 | +82,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 703.985 | € 760.394 | +€ 56.409 | +8,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 322.285 | € 579.802 | +€ 902.087 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.