Ga naar inhoud

LOKATOER: wat veranderde er

BE 0882.082.960NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 5.181
2024 · -€ 10.661+€ 5.480
Eigen vermogen
-€ 244.298
2024 · -€ 239.117-€ 5.181
Liquide middelen
€ 2.859
2024 · € 4.282-€ 1.423
Balanstotaal
€ 350.305
2024 · € 367.488-€ 17.183

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 14.720

    daling van € 14.720 (-4,3%), van € 345.232 naar € 330.512

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 13.350

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 22.646

    daling van € 22.646 (-12,8%), van € 176.825 naar € 154.179

  • Overige schulden +€ 13.045

    stijging van € 13.045 (+3,3%), van € 401.216 naar € 414.261

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 5.181

    daling van € 5.181 (-2,0%), van -€ 257.667 naar -€ 262.848

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.099

    stijging van € 4.099 (+25,8%), van € 15.887 naar € 19.986

  • Financiële kosten -€ 1.262

    daling van € 1.262 (-14,3%), van € 8.828 naar € 7.566

  • Afschrijvingen -€ 205

    daling van € 205 (-1,4%), van € 14.925 naar € 14.720

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 10.661
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.099
Afschrijvingen +€ 205
Andere bedrijfskosten -€ 85
Financiële opbrengsten -€ 1
Financiële kosten +€ 1.262
Belastingen -€ 0
Resultaat 2025 -€ 5.181
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 21.759
Investeringen -€ 698
Financiering -€ 22.483
Liquide middelen 2024 € 4.282
Resultaat van het boekjaar -€ 5.181
Afschrijvingen +€ 14.720
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1.269
Overlopende rekeningen (activa) +€ 470
Handelsschulden +€ 353
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 1.933
Overige schulden +€ 13.045
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 984
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 0
Geldbeleggingen -€ 698
Schulden op meer dan één jaar -€ 22.646
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 844
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 681
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 0
Liquide middelen 2025 € 2.859
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 367.488 € 350.305 -€ 17.183 -4,7%
Vaste activa 21/28 € 345.232 € 330.512 -€ 14.720 -4,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 345.232 € 330.512 -€ 14.720 -4,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 343.184 € 329.834 -€ 13.350 -3,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 1.590 € 678 -€ 912 -57,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 458 € 0 -€ 458 -100,0%
Vlottende activa 29/58 € 22.256 € 19.793 -€ 2.463 -11,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 16.000 € 16.000 = 0,0%
Overige vorderingen 291 € 16.000 € 16.000 = 0,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.298 € 29 -€ 1.269 -97,8%
Handelsvorderingen 40 € 713 € 22 -€ 691 -96,9%
Overige vorderingen 41 € 585 € 7 -€ 578 -98,8%
Geldbeleggingen 50/53 € 5 € 703 +€ 698 +13.969%
Liquide middelen 54/58 € 4.282 € 2.859 -€ 1.423 -33,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 671 € 201 -€ 470 -70,0%
Totaal passiva 10/49 € 367.488 € 350.305 -€ 17.183 -4,7%
Eigen vermogen 10/15 -€ 239.117 -€ 244.298 -€ 5.181 -2,2%
Inbreng 10/11 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 257.667 -€ 262.848 -€ 5.181 -2,0%
Schulden 17/49 € 606.605 € 594.603 -€ 12.002 -2,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 176.825 € 154.179 -€ 22.646 -12,8%
Financiële schulden 170/4 € 176.825 € 154.179 -€ 22.646 -12,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 428.796 € 440.424 +€ 11.628 +2,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 23.653 € 24.497 +€ 844 +3,6%
Financiële schulden 43 € 681 € 0 -€ 681 -100%
Kredietinstellingen 430/8 € 681 € 0 -€ 681 -100%
Handelsschulden 44 € 1.313 € 1.666 +€ 353 +26,9%
Leveranciers 440/4 € 1.313 € 1.666 +€ 353 +26,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.933 € 0 -€ 1.933 -100%
Belastingen 450/3 € 1.933 € 0 -€ 1.933 -100%
Overige schulden 47/48 € 401.216 € 414.261 +€ 13.045 +3,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 984 € 0 -€ 984 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 14.925 € 14.720 -€ 205 -1,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.796 € 2.881 +€ 85 +3,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 15.887 € 19.986 +€ 4.099 +25,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 1.834 € 2.384 +€ 4.218
Financiële opbrengsten 75/76B € 1 € 0 -€ 1 -95,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1 € 0 -€ 1 -95,0%
Financiële kosten 65/66B € 8.828 € 7.566 -€ 1.262 -14,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.828 € 7.566 -€ 1.262 -14,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 10.661 -€ 5.181 +€ 5.480 +51,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 0 +€ 0
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 10.661 -€ 5.181 +€ 5.480 +51,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 10.661 -€ 5.181 +€ 5.480 +51,4%

Waarde

laatste balans 31-08-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.

Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.

Gecorrigeerd eigen vermogen -€ 244.298

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-08-2025
Eigen vermogen (10/15)
-€ 244.298
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
-€ 244.298

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 5.181
2024
-€ 10.661
2023
-€ 13.259
2022
€ 5.897
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 5.039
2021
-€ 10.628
Gemiddeld resultaat
-€ 9.700
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 augustus 2024 en 31 augustus 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.