LOKABOX: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LOKABOX
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 175.714
2024 · -€ 693.802+€ 869.516
Eigen vermogen
€ 8,5 mln
2024 · € 8,4 mln+€ 111.952
Liquide middelen
€ 212.317
2024 · € 2,0 mln-€ 1,8 mln
Balanstotaal
€ 34,4 mln
2024 · € 35,0 mln-€ 553.895
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 1,8 mln
daling van € 1,8 mln (-89,6%), van € 2,0 mln naar € 212.317
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 2,4 mln) en Handelsschulden (-€ 526.164)
- Materiële vaste activa +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+4,2%), van € 30,4 mln naar € 31,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,9 mln
Passiva
- Handelsschulden -€ 526.164
daling van € 526.164 (-58,8%), van € 894.916 naar € 368.752
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 366.074
daling van € 366.074 (-3,7%), van € 9,8 mln naar € 9,4 mln
- Reserves +€ 366.074
stijging van € 366.074 (+12,9%), van € 2,8 mln naar € 3,2 mln
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 692.206
daling van € 692.206 (-41,5%), van € 1,7 mln naar € 976.037
- Bruto bedrijfsmarge +€ 365.676
stijging van € 365.676 (+10,3%), van € 3,6 mln naar € 3,9 mln
- Waardeverminderingen +€ 165.852
stijging van € 165.852 (+103%), van € 161.689 naar € 327.541
- Financiële opbrengsten +€ 74.960
stijging van € 74.960 (+118%), van € 63.762 naar € 138.721
- Personeelskosten +€ 42.386
stijging van € 42.386 (+4,3%), van € 991.724 naar € 1,0 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 693.802
Bruto bedrijfsmarge
+€ 365.676
Personeelskosten
-€ 42.386
Afschrijvingen
-€ 26.758
Waardeverminderingen
-€ 165.852
Andere bedrijfskosten
-€ 28.614
Financiële opbrengsten
+€ 74.960
Financiële kosten
+€ 692.206
Belastingen
+€ 283
Resultaat 2025
€ 175.714
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 673.618
Investeringen
-€ 2,4 mln
Financiering
-€ 66.974
Liquide middelen 2024
€ 2,0 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 673.618
Resultaat van het boekjaar
+€ 175.714
Afschrijvingen
+€ 1,2 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 51.563
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 95.482
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 23.729
Handelsschulden
-€ 526.164
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 22.856
Overige schulden
-€ 193.390
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 34.063
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,4 mln
Financiering
-€ 66.974
Schulden op meer dan één jaar
-€ 3.212
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 63.762
Liquide middelen 2025
€ 212.317
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 34.951.917 | € 34.398.022 | -€ 553.895 | -1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 30.424.986 | € 31.679.482 | +€ 1,3 mln | +4,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 39.902 | € 29.300 | -€ 10.601 | -26,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 30.385.085 | € 31.650.182 | +€ 1,3 mln | +4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 22.104.572 | € 25.009.785 | +€ 2,9 mln | +13,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 850.290 | € 810.857 | -€ 39.432 | -4,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.238 | € 4.683 | -€ 7.555 | -61,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.138.771 | € 5.824.857 | -€ 313.914 | -5,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 1.279.214 | € 0 | -€ 1,3 mln | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.526.931 | € 2.718.540 | -€ 1,8 mln | -39,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.922.232 | € 1.870.669 | -€ 51.563 | -2,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.922.232 | € 1.870.669 | -€ 51.563 | -2,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 31.042 | € 31.042 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 31.042 | € 31.042 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 464.624 | € 560.106 | +€ 95.482 | +20,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 464.624 | € 332.350 | -€ 132.274 | -28,5% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 227.756 | +€ 227.756 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.040.899 | € 212.317 | -€ 1,8 mln | -89,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 68.134 | € 44.405 | -€ 23.729 | -34,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 34.951.917 | € 34.398.022 | -€ 553.895 | -1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.434.823 | € 8.546.775 | +€ 111.952 | +1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 9.800.686 | € 9.434.612 | -€ 366.074 | -3,7% |
| Reserves | 13 | € 2.835.462 | € 3.201.535 | +€ 366.074 | +12,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.835.462 | € 3.201.535 | +€ 366.074 | +12,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 7.005.990 | -€ 6.830.277 | +€ 175.714 | +2,5% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 1.354.666 | € 1.290.904 | -€ 63.762 | -4,7% |
| Schulden | 17/49 | € 26.517.094 | € 25.851.247 | -€ 665.847 | -2,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 13.877 | € 10.664 | -€ 3.212 | -23,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 13.877 | € 10.664 | -€ 3.212 | -23,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 26.062.376 | € 25.365.678 | -€ 696.698 | -2,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 894.916 | € 368.752 | -€ 526.164 | -58,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 894.916 | € 368.752 | -€ 526.164 | -58,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 160.892 | € 183.748 | +€ 22.856 | +14,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 81.167 | € 94.947 | +€ 13.779 | +17,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 79.725 | € 88.801 | +€ 9.076 | +11,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 25.006.568 | € 24.813.178 | -€ 193.390 | -0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 440.842 | € 474.904 | +€ 34.063 | +7,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 10.353 | € 0 | -€ 10.353 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 991.724 | € 1.034.109 | +€ 42.386 | +4,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.153.973 | € 1.180.730 | +€ 26.758 | +2,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 161.689 | € 327.541 | +€ 165.852 | +103% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 339.930 | € 368.544 | +€ 28.614 | +8,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.558.265 | € 3.923.941 | +€ 365.676 | +10,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 910.950 | € 1.013.017 | +€ 102.067 | +11,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 63.762 | € 138.721 | +€ 74.960 | +118% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 63.762 | € 138.721 | +€ 74.960 | +118% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.668.243 | € 976.037 | -€ 692.206 | -41,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.668.243 | € 976.037 | -€ 692.206 | -41,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 693.532 | € 175.702 | +€ 869.233 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 270 | -€ 12 | -€ 283 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 693.802 | € 175.714 | +€ 869.516 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 693.802 | € 175.714 | +€ 869.516 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 oktober 2024 en 31 oktober 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.