LOGIVESDRE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LOGIVESDRE
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 5,6 mln
2024 · € 4,3 mln+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 77,0 mln
2024 · € 63,8 mln+€ 13,2 mln
Liquide middelen
€ 25,7 mln
2024 · € 13,2 mln+€ 12,5 mln
Balanstotaal
€ 172,5 mln
2024 · € 166,0 mln+€ 6,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 12,5 mln
stijging van € 12,5 mln (+94,3%), van € 13,2 mln naar € 25,7 mln
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 8,3 mln) en Inbreng, uitkeringen en overige (+€ 7,6 mln)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 8,3 mln
daling van € 8,3 mln (-43,8%), van € 19,0 mln naar € 10,7 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 7,5 mln
- Materiële vaste activa +€ 4,5 mln
stijging van € 4,5 mln (+3,7%), van € 121,7 mln naar € 126,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,6 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-19,9%), van € 10,6 mln naar € 8,5 mln
Passiva
- Kapitaalsubsidies +€ 7,6 mln
stijging van € 7,6 mln (+14,0%), van € 54,7 mln naar € 62,3 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 5,6 mln
stijging van € 5,6 mln (+117%), van € 4,8 mln naar € 10,3 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 4,6 mln
daling van € 4,6 mln (-95,8%), van € 4,8 mln naar € 201.358
- Schulden op meer dan één jaar -€ 4,4 mln
daling van € 4,4 mln (-5,2%), van € 84,3 mln naar € 79,9 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 4,4 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 1,8 mln
nieuw in 2025: € 1,8 mln
Resultatenrekening
- Personeelskosten +€ 844.154
stijging van € 844.154 (+24,4%), van € 3,5 mln naar € 4,3 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 811.468
stijging van € 811.468 (+16,9%), van € 4,8 mln naar € 5,6 mln
- Voorzieningen -€ 665.010
daling van € 665.010, van € 332.505 naar -€ 332.505
- Omzet +€ 462.844
stijging van € 462.844 (+3,0%), van € 15,5 mln naar € 15,9 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 231.668
daling van € 231.668 (-4,6%), van € 5,0 mln naar € 4,8 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 4,3 mln
Omzet
+€ 462.844
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 811.468
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 35.020
Diensten en diverse goederen
+€ 231.668
Personeelskosten
-€ 844.154
Afschrijvingen
-€ 84.418
Waardeverminderingen
-€ 44.677
Voorzieningen
+€ 665.010
Andere bedrijfskosten
+€ 88.311
Overige bedrijfsposten
-€ 151.603
Financiële opbrengsten
+€ 80.829
Financiële kosten
+€ 190.378
Belastingen
-€ 47.537
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 4.431
Resultaat 2025
€ 5,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 16,0 mln
Investeringen
-€ 8,7 mln
Financiering
+€ 5,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 13,2 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 16,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 5,6 mln
Afschrijvingen
+€ 4,2 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 2,1 mln
Voorraden en bestellingen
+€ 28.988
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 8,3 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 15.056
Voorzieningen
+€ 69.091
Handelsschulden
-€ 152.646
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 246.054
Overige schulden
+€ 157.353
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4,6 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 8,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 8,7 mln
Financiering
+€ 5,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 4,4 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 150.656
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 1,8 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 7,6 mln
Liquide middelen 2025
€ 25,7 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 165.979.305 | € 172.479.689 | +€ 6,5 mln | +3,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 121.737.146 | € 126.215.578 | +€ 4,5 mln | +3,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 34.840 | € 18.760 | -€ 16.080 | -46,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 121.693.181 | € 126.162.693 | +€ 4,5 mln | +3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 104.392.251 | € 106.965.840 | +€ 2,6 mln | +2,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 30.627 | € 12.194 | -€ 18.433 | -60,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 115.760 | € 73.168 | -€ 42.592 | -36,8% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 52.396 | € 43.956 | -€ 8.440 | -16,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 17.102.147 | € 19.067.535 | +€ 2,0 mln | +11,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 9.126 | € 34.126 | +€ 25.000 | +274% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 6.405 | € 6.405 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 282 | € 6.405 | € 6.405 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 2.721 | € 27.721 | +€ 25.000 | +919% |
| Aandelen | 284 | € 25 | € 25 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 2.696 | € 27.696 | +€ 25.000 | +927% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.242.158 | € 46.264.110 | +€ 2,0 mln | +4,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 10.557.225 | € 8.458.743 | -€ 2,1 mln | -19,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 10.557.225 | € 8.458.743 | -€ 2,1 mln | -19,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 224.435 | € 195.447 | -€ 28.988 | -12,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 224.435 | € 195.447 | -€ 28.988 | -12,9% |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | € 224.435 | € 195.447 | -€ 28.988 | -12,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 19.033.017 | € 10.704.798 | -€ 8,3 mln | -43,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.209.125 | € 383.805 | -€ 825.320 | -68,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 17.823.893 | € 10.320.993 | -€ 7,5 mln | -42,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 13.242.662 | € 25.735.358 | +€ 12,5 mln | +94,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.184.819 | € 1.169.764 | -€ 15.056 | -1,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 165.979.305 | € 172.479.689 | +€ 6,5 mln | +3,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 63.796.646 | € 77.005.274 | +€ 13,2 mln | +20,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 77.193 | € 77.193 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.598.366 | € 1.598.366 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.677.115 | € 2.677.115 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.677.115 | € 2.677.115 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 4.752.260 | € 10.330.565 | +€ 5,6 mln | +117% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 54.691.712 | € 62.322.035 | +€ 7,6 mln | +14,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.211.015 | € 3.280.106 | +€ 69.091 | +2,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 332.505 | - | -€ 332.505 | |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 332.505 | - | -€ 332.505 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 2.878.511 | € 3.280.106 | +€ 401.596 | +14,0% |
| Schulden | 17/49 | € 98.971.643 | € 92.194.308 | -€ 6,8 mln | -6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 84.320.382 | € 79.929.574 | -€ 4,4 mln | -5,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 84.317.943 | € 79.926.101 | -€ 4,4 mln | -5,2% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 84.317.943 | € 79.926.101 | -€ 4,4 mln | -5,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.440 | € 3.473 | +€ 1.033 | +42,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.870.245 | € 12.063.376 | +€ 2,2 mln | +22,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.124.356 | € 6.275.012 | +€ 150.656 | +2,5% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 1.791.714 | +€ 1,8 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 1.791.714 | +€ 1,8 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 2.215.581 | € 2.062.935 | -€ 152.646 | -6,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.215.581 | € 2.062.935 | -€ 152.646 | -6,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 693.658 | € 939.712 | +€ 246.054 | +35,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 262.172 | € 326.823 | +€ 64.651 | +24,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 431.486 | € 612.889 | +€ 181.403 | +42,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 836.649 | € 994.002 | +€ 157.353 | +18,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.781.016 | € 201.358 | -€ 4,6 mln | -95,8% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 20.444.690 | € 21.667.278 | +€ 1,2 mln | +6,0% |
| Omzet | 70 | € 15.463.432 | € 15.926.276 | +€ 462.844 | +3,0% |
| Geproduceerde vaste activa | 72 | € 192.754 | € 141.030 | -€ 51.724 | -26,8% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 4.788.504 | € 5.599.972 | +€ 811.468 | +16,9% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 15.394.232 | € 15.517.391 | +€ 123.159 | +0,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 280.382 | € 315.402 | +€ 35.020 | +12,5% |
| Aankopen | 600/8 | € 256.434 | € 286.414 | +€ 29.980 | +11,7% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 23.948 | € 28.988 | +€ 5.040 | +21,0% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 5.018.182 | € 4.786.514 | -€ 231.668 | -4,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 3.461.622 | € 4.305.776 | +€ 844.154 | +24,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 4.109.567 | € 4.193.985 | +€ 84.418 | +2,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 45.603 | -€ 926 | +€ 44.677 | +98,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 332.505 | -€ 332.505 | -€ 665.010 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.234.929 | € 2.146.618 | -€ 88.311 | -4,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.649 | € 102.528 | +€ 99.879 | +3.770% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 5.050.458 | € 6.149.887 | +€ 1,1 mln | +21,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.649.887 | € 1.730.716 | +€ 80.829 | +4,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.649.887 | € 1.730.716 | +€ 80.829 | +4,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 11.478 | € 70.068 | +€ 58.591 | +510% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.638.410 | € 1.660.648 | +€ 22.239 | +1,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.294.247 | € 2.103.870 | -€ 190.378 | -8,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.294.247 | € 2.103.870 | -€ 190.378 | -8,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 2.290.873 | € 2.099.983 | -€ 190.889 | -8,3% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 3.375 | € 3.887 | +€ 512 | +15,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.406.098 | € 5.776.734 | +€ 1,4 mln | +31,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 63.320 | € 67.752 | +€ 4.431 | +7,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 218.645 | € 266.181 | +€ 47.537 | +21,7% |
| Belastingen | 670/3 | € 218.645 | € 266.181 | +€ 47.537 | +21,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.250.774 | € 5.578.304 | +€ 1,3 mln | +31,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.250.774 | € 5.578.304 | +€ 1,3 mln | +31,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.