LOGENAM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LOGENAM
NACE 68.202, Verhuur en exploitatie van sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,2 mln
2024 · € 978.591+€ 247.399
Eigen vermogen
€ 39,0 mln
2024 · € 39,5 mln-€ 467.757
Liquide middelen
€ 9,2 mln
2024 · € 9,8 mln-€ 604.991
Balanstotaal
€ 78,0 mln
2024 · € 74,5 mln+€ 3,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 8,3 mln
stijging van € 8,3 mln (+18,0%), van € 46,1 mln naar € 54,5 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 5,0 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 3,2 mln
daling van € 3,2 mln (-26,3%), van € 12,1 mln naar € 8,9 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 3,3 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-18,6%), van € 5,7 mln naar € 4,6 mln
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 4,2 mln
stijging van € 4,2 mln (+161%), van € 2,6 mln naar € 6,9 mln
- Kapitaalsubsidies -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-5,1%), van € 32,9 mln naar € 31,2 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-7,3%), van € 22,8 mln naar € 21,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 1,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+34,6%), van € 3,2 mln naar € 4,3 mln
- Overige schulden +€ 966.767
stijging van € 966.767 (+148%), van € 654.379 naar € 1,6 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 289.228
stijging van € 289.228 (+4,2%), van € 6,8 mln naar € 7,1 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 264.667
stijging van € 264.667 (+12,8%), van € 2,1 mln naar € 2,3 mln
- Afschrijvingen +€ 164.432
stijging van € 164.432 (+12,5%), van € 1,3 mln naar € 1,5 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 84.183
stijging van € 84.183 (+49,2%), van € 171.276 naar € 255.459
waarvan Voorraad: afname (toename): +€ 86.486
- Waardeverminderingen +€ 82.452
stijging van € 82.452 (+351%), van € 23.513 naar € 105.965
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 978.591
Omzet
+€ 289.228
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 71.282
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 84.183
Diensten en diverse goederen
-€ 264.667
Personeelskosten
+€ 33.950
Afschrijvingen
-€ 164.432
Waardeverminderingen
-€ 82.452
Voorzieningen
+€ 45.119
Andere bedrijfskosten
-€ 3.364
Overige bedrijfsposten
+€ 577.933
Financiële opbrengsten
-€ 65.347
Financiële kosten
+€ 40.067
Belastingen
+€ 587
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 3.759
Resultaat 2025
€ 1,2 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 8,2 mln
Investeringen
-€ 9,8 mln
Financiering
+€ 983.868
Liquide middelen 2024
€ 9,8 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 8,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,2 mln
Afschrijvingen
+€ 1,5 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 1,1 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 24.632
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 3,2 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 32.883
Voorzieningen
+€ 94.631
Handelsschulden
-€ 64.919
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 54.733
Overige schulden
+€ 966.767
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 316.645
Investeringen (afgeleid)
-€ 9,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9,8 mln
Financiering
+€ 983.868
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,7 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 101.369
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 4,2 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,7 mln
Liquide middelen 2025
€ 9,2 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 74.544.147 | € 78.012.397 | +€ 3,5 mln | +4,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 46.149.219 | € 54.465.958 | +€ 8,3 mln | +18,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 46.146.408 | € 54.463.057 | +€ 8,3 mln | +18,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 41.797.745 | € 45.104.131 | +€ 3,3 mln | +7,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 18.125 | € 14.891 | -€ 3.234 | -17,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 127.100 | € 90.705 | -€ 36.396 | -28,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | - | € 0 | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 4.203.438 | € 9.253.330 | +€ 5,0 mln | +120% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.811 | € 2.902 | +€ 90 | +3,2% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 2.811 | € 2.902 | +€ 90 | +3,2% |
| Aandelen | 284 | € 2.479 | € 2.479 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 332 | € 423 | +€ 90 | +27,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 28.394.927 | € 23.546.438 | -€ 4,8 mln | -17,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 5.668.964 | € 4.612.830 | -€ 1,1 mln | -18,6% |
| Overige vorderingen | 291 | € 5.668.964 | € 4.612.830 | -€ 1,1 mln | -18,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 338.096 | € 362.728 | +€ 24.632 | +7,3% |
| Voorraden | 30/36 | € 338.096 | € 362.728 | +€ 24.632 | +7,3% |
| Grond- en hulpstoffen | 30/31 | € 338.096 | € 362.728 | +€ 24.632 | +7,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 12.082.639 | € 8.903.527 | -€ 3,2 mln | -26,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 607.898 | € 717.371 | +€ 109.473 | +18,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 11.474.741 | € 8.186.156 | -€ 3,3 mln | -28,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 9.803.011 | € 9.198.020 | -€ 604.991 | -6,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 502.217 | € 469.334 | -€ 32.883 | -6,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 74.544.147 | € 78.012.397 | +€ 3,5 mln | +4,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 39.463.123 | € 38.995.365 | -€ 467.757 | -1,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 24.536 | € 24.536 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.318.813 | € 3.440.952 | +€ 122.139 | +3,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.244.803 | € 1.244.803 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 4.242 | € 4.242 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 1.240.561 | € 1.240.561 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.074.010 | € 2.196.149 | +€ 122.139 | +5,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.189.504 | € 4.293.356 | +€ 1,1 mln | +34,6% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 32.930.269 | € 31.236.522 | -€ 1,7 mln | -5,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.980.783 | € 3.075.414 | +€ 94.631 | +3,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 1.146.633 | € 1.327.971 | +€ 181.338 | +15,8% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 867.751 | € 982.089 | +€ 114.338 | +13,2% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 278.882 | € 345.882 | +€ 67.000 | +24,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.834.150 | € 1.747.443 | -€ 86.707 | -4,7% |
| Schulden | 17/49 | € 32.100.241 | € 35.941.617 | +€ 3,8 mln | +12,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 22.780.572 | € 21.123.566 | -€ 1,7 mln | -7,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 22.779.267 | € 21.122.261 | -€ 1,7 mln | -7,3% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 22.484.520 | € 20.855.786 | -€ 1,6 mln | -7,2% |
| Overige leningen | 174 | € 294.747 | € 266.475 | -€ 28.271 | -9,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.305 | € 1.305 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.101.860 | € 14.283.597 | +€ 5,2 mln | +56,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.206.231 | € 2.307.601 | +€ 101.369 | +4,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 2.627.969 | € 6.861.222 | +€ 4,2 mln | +161% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.627.969 | € 6.861.222 | +€ 4,2 mln | +161% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.371.836 | € 3.306.917 | -€ 64.919 | -1,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.371.836 | € 3.306.917 | -€ 64.919 | -1,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 241.444 | € 186.711 | -€ 54.733 | -22,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.019 | € 18.224 | -€ 3.795 | -17,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 219.425 | € 168.487 | -€ 50.938 | -23,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 654.379 | € 1.621.146 | +€ 966.767 | +148% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 217.809 | € 534.454 | +€ 316.645 | +145% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 7.236.685 | € 8.068.221 | +€ 831.537 | +11,5% |
| Omzet | 70 | € 6.813.836 | € 7.103.064 | +€ 289.228 | +4,2% |
| Geproduceerde vaste activa | 72 | - | € 14.452 | +€ 14.452 | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 419.147 | € 347.865 | -€ 71.282 | -17,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3.701 | € 602.840 | +€ 599.139 | +16.187% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 6.452.127 | € 7.007.813 | +€ 555.686 | +8,6% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 171.276 | € 255.459 | +€ 84.183 | +49,2% |
| Aankopen | 600/8 | € 282.394 | € 280.091 | -€ 2.303 | -0,8% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 111.118 | -€ 24.632 | +€ 86.486 | +77,8% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 2.065.144 | € 2.329.810 | +€ 264.667 | +12,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 1.795.497 | € 1.761.547 | -€ 33.950 | -1,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.315.856 | € 1.480.288 | +€ 164.432 | +12,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 23.513 | € 105.965 | +€ 82.452 | +351% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 226.457 | € 181.338 | -€ 45.119 | -19,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 723.834 | € 727.197 | +€ 3.364 | +0,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 130.550 | € 166.208 | +€ 35.658 | +27,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 784.558 | € 1.060.408 | +€ 275.850 | +35,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 985.864 | € 920.517 | -€ 65.347 | -6,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 921.676 | € 920.517 | -€ 1.159 | -0,1% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 39.777 | € 33.621 | -€ 6.156 | -15,5% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 881.899 | € 886.897 | +€ 4.997 | +0,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 64.188 | - | -€ 64.188 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 765.310 | € 725.244 | -€ 40.067 | -5,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 765.310 | € 725.244 | -€ 40.067 | -5,2% |
| Kosten van schulden | 650 | € 764.974 | € 725.219 | -€ 39.755 | -5,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 336 | € 25 | -€ 311 | -92,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.005.111 | € 1.255.681 | +€ 250.570 | +24,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 31.129 | € 35.386 | +€ 4.257 | +13,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 8.015 | +€ 8.015 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 57.649 | € 57.062 | -€ 587 | -1,0% |
| Belastingen | 670/3 | € 57.649 | € 57.211 | -€ 438 | -0,8% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 149 | +€ 149 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 978.591 | € 1.225.990 | +€ 247.399 | +25,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 30.153 | € 30.153 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 152.292 | +€ 152.292 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.008.744 | € 1.103.851 | +€ 95.107 | +9,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.