Ga naar inhoud

LOCACEL: wat veranderde er

BE 0437.843.152NACE 43.120, Bouwrijp maken van terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 484.516
2024 · € 303.552+€ 180.965
Eigen vermogen
€ 3,6 mln
2024 · € 3,1 mln+€ 484.516
Liquide middelen
€ 260.538
2024 · € 382.764-€ 122.226
Balanstotaal
€ 6,2 mln
2024 · € 5,7 mln+€ 421.394

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Geldbeleggingen +€ 500.000

    nieuw in 2025: € 500.000

  • Liquide middelen -€ 122.226

    daling van € 122.226 (-31,9%), van € 382.764 naar € 260.538

    vooral door Geldbeleggingen (-€ 500.000) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 234.830)

Passiva
  • Reserves +€ 484.516

    stijging van € 484.516 (+30,3%), van € 1,6 mln naar € 2,1 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 330.591

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 234.830

    daling van € 234.830 (-10,3%), van € 2,3 mln naar € 2,0 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 234.830

  • Overige schulden +€ 105.695

    stijging van € 105.695 (+586%), van € 18.044 naar € 123.739

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 64.011

    stijging van € 64.011 (+1.065%), van € 6.013 naar € 70.023

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 240.712

    stijging van € 240.712 (+55,8%), van € 431.170 naar € 671.881

  • Belastingen +€ 12.071

    stijging van € 12.071 (+11,7%), van € 102.953 naar € 115.023

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 303.552
Bruto bedrijfsmarge +€ 240.712
Afschrijvingen -€ 685
Andere bedrijfskosten -€ 734
Financiële opbrengsten -€ 358
Financiële kosten +€ 5.409
Belastingen -€ 12.071
Uitgestelde belastingen en overige -€ 51.308
Resultaat 2025 € 484.516
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 605.515
Investeringen -€ 499.440
Financiering -€ 228.301
Liquide middelen 2024 € 382.764
Resultaat van het boekjaar +€ 484.516
Afschrijvingen +€ 25.789
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 34.854
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 34.033
Kleinere werkkapitaalposten -€ 441
Voorzieningen +€ 51.308
Handelsschulden -€ 56.475
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 64.011
Overige schulden +€ 105.695
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 560
Geldbeleggingen -€ 500.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 234.830
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 6.529
Liquide middelen 2025 € 260.538
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 56 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.730.161 € 6.151.555 +€ 421.394 +7,4%
Vaste activa 21/28 € 1.706.765 € 1.680.416 -€ 26.349 -1,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.706.765 € 1.680.416 -€ 26.349 -1,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.706.765 € 1.680.416 -€ 26.349 -1,5%
Vlottende activa 29/58 € 4.023.397 € 4.471.139 +€ 447.743 +11,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 3.442.996 € 3.477.850 +€ 34.854 +1,0%
Overige vorderingen 291 € 3.442.996 € 3.477.850 +€ 34.854 +1,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 125.080 € 159.114 +€ 34.033 +27,2%
Handelsvorderingen 40 € 5 € 16.206 +€ 16.201 +336.129%
Overige vorderingen 41 € 125.075 € 142.907 +€ 17.832 +14,3%
Geldbeleggingen 50/53 - € 500.000 +€ 500.000
Liquide middelen 54/58 € 382.764 € 260.538 -€ 122.226 -31,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 72.556 € 73.638 +€ 1.081 +1,5%
Totaal passiva 10/49 € 5.730.161 € 6.151.555 +€ 421.394 +7,4%
Eigen vermogen 10/15 € 3.112.265 € 3.596.781 +€ 484.516 +15,6%
Inbreng 10/11 € 298.405 € 298.405 = 0,0%
Kapitaal 10 € 298.405 € 298.405 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 298.405 € 298.405 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 1.217.009 € 1.217.009 = 0,0%
Reserves 13 € 1.596.851 € 2.081.368 +€ 484.516 +30,3%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 29.841 € 29.841 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 29.841 € 29.841 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 - € 153.925 +€ 153.925
Beschikbare reserves 133 € 1.567.011 € 1.897.602 +€ 330.591 +21,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 51.308 +€ 51.308
Uitgestelde belastingen 168 - € 51.308 +€ 51.308
Schulden 17/49 € 2.617.896 € 2.503.466 -€ 114.431 -4,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.278.799 € 2.043.969 -€ 234.830 -10,3%
Financiële schulden 170/4 € 2.277.674 € 2.042.844 -€ 234.830 -10,3%
Overige schulden 178/9 € 1.125 € 1.125 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 339.022 € 459.017 +€ 119.995 +35,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 247.596 € 254.125 +€ 6.529 +2,6%
Handelsschulden 44 € 67.370 € 10.895 -€ 56.475 -83,8%
Leveranciers 440/4 € 67.370 € 10.895 -€ 56.475 -83,8%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 235 +€ 235
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 6.013 € 70.023 +€ 64.011 +1.065%
Belastingen 450/3 € 6.013 € 70.023 +€ 64.011 +1.065%
Overige schulden 47/48 € 18.044 € 123.739 +€ 105.695 +586%
Overlopende rekeningen 492/3 € 75 € 480 +€ 405 +538%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 206.101 +€ 206.101
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 25.104 € 25.789 +€ 685 +2,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.968 € 2.702 +€ 734 +37,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 431.170 € 671.881 +€ 240.712 +55,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 404.097 € 643.391 +€ 239.293 +59,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 72.304 € 71.946 -€ 358 -0,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 72.304 € 71.946 -€ 358 -0,5%
Financiële kosten 65/66B € 69.897 € 64.489 -€ 5.409 -7,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 69.897 € 64.489 -€ 5.409 -7,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 406.504 € 650.848 +€ 244.344 +60,1%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 - € 217 +€ 217
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 51.525 +€ 51.525
Belastingen op het resultaat 67/77 € 102.953 € 115.023 +€ 12.071 +11,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 303.552 € 484.516 +€ 180.965 +59,6%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 0 € 651 +€ 651
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 154.576 +€ 154.576
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 303.552 € 330.591 +€ 27.040 +8,9%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,8 mln tot € 3,3 mln

Middenwaarde € 3,0 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Berekend met de beginwaarden van Checked, niet met uw inschatting en niet met marktgegevens. Pas de veronderstellingen aan: de waarde rekent mee.

Gecorrigeerd eigen vermogen € 3,6 mln
Rendementswaarde € 2,1 mln tot € 2,9 mln
Indicatie € 2,8 mln tot € 3,3 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 3.596.781
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 3,6 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 484.516
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 278.415
2024
€ 303.552
2023
€ 301.349
2022
€ 192.741
2021
€ 236.186
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 189.732
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 294.438
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 2,1 mln / € 2,5 mln / € 2,9 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • Het resultaat is niet gecorrigeerd voor de vergoeding van de bedrijfsleider. Betaalt de vennootschap die lager of hoger dan een marktconform loon, dan ligt de rendementswaarde te hoog of te laag.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 15 november 2026 via checked.be.