LINVESTS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LINVESTS
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.989
2024 · € 3.384+€ 606
Eigen vermogen
€ 212.753
2024 · € 208.279+€ 4.474
Liquide middelen
€ 174
2024 · € 382-€ 207
Balanstotaal
€ 610.593
2024 · € 584.715+€ 25.878
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 30.567
stijging van € 30.567 (+23,4%), van € 130.568 naar € 161.135
waarvan Handelsvorderingen: +€ 30.567
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 14.533
stijging van € 14.533 (+4,3%), van € 337.449 naar € 351.982
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 4.621
stijging van € 4.621 (+12,2%), van € 37.761 naar € 42.382
- Afschrijvingen +€ 2.444
stijging van € 2.444 (+12,6%), van € 19.408 naar € 21.851
- Belastingen +€ 2.255
stijging van € 2.255 (+177,9%), van € 1.267 naar € 3.523
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 3.384
Bruto bedrijfsmarge
+€ 4.621
Afschrijvingen
-€ 2.444
Andere bedrijfskosten
+€ 232
Financiële kosten
-€ 34
Belastingen
-€ 2.255
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 485
Resultaat 2025
€ 3.989
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 2.535
Investeringen
-€ 17.370
Financiering
+€ 19.698
Liquide middelen 2024
€ 382
Uit de werking (afgeleid)
-€ 2.535
Resultaat van het boekjaar
+€ 3.989
Afschrijvingen
+€ 21.851
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 30.567
Voorzieningen
-€ 969
Handelsschulden
+€ 550
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.610
Investeringen (afgeleid)
-€ 17.370
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 17.370
Financiering
+€ 19.698
Schulden op meer dan één jaar
+€ 14.533
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.681
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 485
Liquide middelen 2025
€ 174
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 584.715 | € 610.593 | +€ 25.878 | +4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 453.765 | € 449.284 | -€ 4.481 | -1,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 453.765 | € 449.284 | -€ 4.481 | -1,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 224.300 | € 231.221 | +€ 6.920 | +3,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 229.465 | € 218.064 | -€ 11.401 | -5,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 130.949 | € 161.309 | +€ 30.360 | +23,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | - | = | |
| Voorraden | 30/36 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 130.568 | € 161.135 | +€ 30.567 | +23,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 130.568 | € 161.135 | +€ 30.567 | +23,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 382 | € 174 | -€ 207 | -54,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 584.715 | € 610.593 | +€ 25.878 | +4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 208.279 | € 212.753 | +€ 4.474 | +2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 140.000 | € 140.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 68.279 | € 72.753 | +€ 4.474 | +6,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 195 | € 195 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 195 | € 195 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 43.388 | € 39.511 | -€ 3.876 | -8,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 24.696 | € 33.046 | +€ 8.350 | +33,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 10.847 | € 9.878 | -€ 969 | -8,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 10.847 | € 9.878 | -€ 969 | -8,9% |
| Schulden | 17/49 | € 365.589 | € 387.963 | +€ 22.374 | +6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 337.449 | € 351.982 | +€ 14.533 | +4,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 337.449 | € 351.982 | +€ 14.533 | +4,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 28.140 | € 35.981 | +€ 7.841 | +27,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 26.684 | € 31.365 | +€ 4.681 | +17,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 0 | € 550 | +€ 550 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 0 | € 550 | +€ 550 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.456 | € 4.066 | +€ 2.610 | +179,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.456 | € 4.066 | +€ 2.610 | +179,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 19.408 | € 21.851 | +€ 2.444 | +12,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.564 | € 1.332 | -€ 232 | -14,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 37.761 | € 42.382 | +€ 4.621 | +12,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 16.789 | € 19.199 | +€ 2.410 | +14,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.138 | € 12.172 | +€ 34 | +0,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.138 | € 12.172 | +€ 34 | +0,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.651 | € 7.027 | +€ 2.376 | +51,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 0 | € 485 | +€ 485 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.267 | € 3.523 | +€ 2.255 | +177,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.384 | € 3.989 | +€ 606 | +17,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 0 | € 1.938 | +€ 1.938 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 3.384 | € 5.928 | +€ 2.544 | +75,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.