LeefGoed: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LeefGoed
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 417.118
2024 · -€ 1,1 mln+€ 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 92,5 mln
2024 · € 90,7 mln+€ 1,8 mln
Liquide middelen
€ 16,9 mln
2024 · € 11,0 mln+€ 5,9 mln
Balanstotaal
€ 570,8 mln
2024 · € 551,9 mln+€ 18,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 19,2 mln
stijging van € 19,2 mln (+3,9%), van € 492,8 mln naar € 512,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 31,9 mln
- Geldbeleggingen -€ 7,3 mln
daling van € 7,3 mln (-100,0%), van € 7,3 mln naar € 2.990
waarvan Overige beleggingen: -€ 7,3 mln
- Liquide middelen +€ 5,9 mln
stijging van € 5,9 mln (+54,0%), van € 11,0 mln naar € 16,9 mln
vooral door Afschrijvingen (+€ 15,4 mln) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 9,5 mln)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 9,5 mln
stijging van € 9,5 mln (+2,2%), van € 429,6 mln naar € 439,1 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 9,8 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7,4 mln
stijging van € 7,4 mln (+46,5%), van € 15,8 mln naar € 23,2 mln
Resultatenrekening
- Omzet -€ 7,5 mln
daling van € 7,5 mln (-17,6%), van € 42,9 mln naar € 35,3 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 6,8 mln
daling van € 6,8 mln (-66,2%), van € 10,2 mln naar € 3,5 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 5,5 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+59,4%), van € 1,9 mln naar € 3,0 mln
- Financiële opbrengsten +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+13,4%), van € 8,0 mln naar € 9,1 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 972.655
stijging van € 972.655 (+10,2%), van € 9,5 mln naar € 10,5 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 1,1 mln
Omzet
-€ 7,5 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 1,1 mln
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 6,8 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 972.655
Personeelskosten
-€ 452.035
Afschrijvingen
-€ 494.445
Waardeverminderingen
-€ 151.828
Voorzieningen
+€ 204.095
Andere bedrijfskosten
+€ 951.621
Overige bedrijfsposten
+€ 2,0 mln
Financiële opbrengsten
+€ 1,1 mln
Financiële kosten
-€ 967.228
Belastingen
+€ 3.622
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 14.003
Resultaat 2025
€ 417.118
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 15,4 mln
Investeringen
-€ 27,7 mln
Financiering
+€ 18,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 11,0 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 15,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 417.118
Afschrijvingen
+€ 15,4 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 110.000
Voorraden en bestellingen
+€ 716.015
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 617.616
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 817.460
Voorzieningen
-€ 139.985
Handelsschulden
-€ 1,9 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1,3 mln
Overige schulden
+€ 396.992
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 569.962
Investeringen (afgeleid)
-€ 27,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 35,0 mln
Geldbeleggingen
+€ 7,3 mln
Financiering
+€ 18,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 9,5 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 7,4 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 1,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 16,9 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 551.927.033 | € 570.754.360 | +€ 18,8 mln | +3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 494.252.307 | € 513.832.012 | +€ 19,6 mln | +4,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 11.873 | € 3.472 | -€ 8.401 | -70,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 492.763.912 | € 511.966.023 | +€ 19,2 mln | +3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 452.411.899 | € 484.330.629 | +€ 31,9 mln | +7,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 60.391 | € 49.994 | -€ 10.397 | -17,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 264.633 | € 180.140 | -€ 84.493 | -31,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 5.984.699 | € 5.745.539 | -€ 239.160 | -4,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 34.042.290 | € 21.659.721 | -€ 12,4 mln | -36,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.476.522 | € 1.862.517 | +€ 385.995 | +26,1% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 1.476.522 | € 1.862.517 | +€ 385.995 | +26,1% |
| Aandelen | 284 | € 1.432.122 | € 1.818.117 | +€ 385.995 | +27,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 44.400 | € 44.400 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 57.674.726 | € 56.922.348 | -€ 752.378 | -1,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 360.060 | € 250.060 | -€ 110.000 | -30,6% |
| Overige vorderingen | 291 | € 360.060 | € 250.060 | -€ 110.000 | -30,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 32.299.806 | € 31.583.791 | -€ 716.015 | -2,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 32.299.806 | € 31.583.791 | -€ 716.015 | -2,2% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 32.299.806 | € 31.583.791 | -€ 716.015 | -2,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.023.825 | € 2.641.441 | +€ 617.616 | +30,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.019.638 | € 1.624.716 | +€ 605.078 | +59,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.004.187 | € 1.016.725 | +€ 12.538 | +1,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 7.299.770 | € 2.990 | -€ 7,3 mln | -100,0% |
| Eigen aandelen | 50 | - | € 2.246 | +€ 2.246 | |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 7.299.770 | € 744 | -€ 7,3 mln | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 10.988.951 | € 16.924.292 | +€ 5,9 mln | +54,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.702.314 | € 5.519.774 | +€ 817.460 | +17,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 551.927.033 | € 570.754.360 | +€ 18,8 mln | +3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 90.734.575 | € 92.517.644 | +€ 1,8 mln | +2,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 501.169 | € 502.837 | +€ 1.668 | +0,3% |
| Reserves | 13 | € 59.138.014 | € 59.555.133 | +€ 417.119 | +0,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 43.497.262 | € 44.043.235 | +€ 545.973 | +1,3% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 30.803.236 | € 31.815.610 | +€ 1,0 mln | +3,3% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | - | € 2.246 | +€ 2.246 | |
| Overige | 1319 | € 12.694.026 | € 12.225.379 | -€ 468.647 | -3,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 15.571.810 | € 15.442.956 | -€ 128.854 | -0,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 68.942 | € 68.942 | = | 0,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 31.095.392 | € 32.459.674 | +€ 1,4 mln | +4,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.070.493 | € 1.930.508 | -€ 139.985 | -6,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 244.767 | € 40.671 | -€ 204.096 | -83,4% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 244.767 | € 40.671 | -€ 204.096 | -83,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.825.726 | € 1.889.837 | +€ 64.111 | +3,5% |
| Schulden | 17/49 | € 459.121.965 | € 476.306.208 | +€ 17,2 mln | +3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 429.562.679 | € 439.083.134 | +€ 9,5 mln | +2,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 424.984.546 | € 434.791.212 | +€ 9,8 mln | +2,3% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 424.984.546 | € 434.791.212 | +€ 9,8 mln | +2,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.578.133 | € 4.291.922 | -€ 286.211 | -6,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 26.896.815 | € 33.990.641 | +€ 7,1 mln | +26,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 15.841.787 | € 23.206.023 | +€ 7,4 mln | +46,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 7.270.579 | € 5.339.428 | -€ 1,9 mln | -26,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 7.270.579 | € 5.339.428 | -€ 1,9 mln | -26,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.222.167 | € 3.485.916 | +€ 1,3 mln | +56,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.206.638 | € 2.402.976 | +€ 1,2 mln | +99,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.015.529 | € 1.082.940 | +€ 67.411 | +6,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.562.282 | € 1.959.274 | +€ 396.992 | +25,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.662.471 | € 3.232.433 | +€ 569.962 | +21,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 45.416.108 | € 40.414.524 | -€ 5,0 mln | -11,0% |
| Omzet | 70 | € 42.853.240 | € 35.325.415 | -€ 7,5 mln | -17,6% |
| Geproduceerde vaste activa | 72 | € 297.074 | € 530.783 | +€ 233.709 | +78,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 1.881.785 | € 2.998.837 | +€ 1,1 mln | +59,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 384.009 | € 1.559.489 | +€ 1,2 mln | +306% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 45.461.349 | € 38.998.705 | -€ 6,5 mln | -14,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 10.239.556 | € 3.459.570 | -€ 6,8 mln | -66,2% |
| Aankopen | 600/8 | € 3.865.058 | € 2.631.513 | -€ 1,2 mln | -31,9% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 6.374.498 | € 828.057 | -€ 5,5 mln | -87,0% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 9.490.243 | € 10.462.898 | +€ 972.655 | +10,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 6.665.795 | € 7.117.830 | +€ 452.035 | +6,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.946.287 | € 15.440.732 | +€ 494.445 | +3,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 125.781 | € 26.047 | +€ 151.828 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | -€ 204.095 | -€ 204.095 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.172.728 | € 2.221.107 | -€ 951.621 | -30,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 1.072.521 | € 474.616 | -€ 597.905 | -55,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 45.241 | € 1.415.819 | +€ 1,5 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.029.017 | € 9.106.157 | +€ 1,1 mln | +13,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.029.017 | € 9.106.157 | +€ 1,1 mln | +13,4% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 394.937 | € 265.128 | -€ 129.809 | -32,9% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 7.634.080 | € 8.841.029 | +€ 1,2 mln | +15,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 9.181.873 | € 10.149.101 | +€ 967.228 | +10,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 9.181.873 | € 10.149.101 | +€ 967.228 | +10,5% |
| Kosten van schulden | 650 | € 9.176.509 | € 10.137.271 | +€ 960.762 | +10,5% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 5.364 | € 11.830 | +€ 6.466 | +121% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.198.097 | € 372.875 | +€ 1,6 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 58.521 | € 44.518 | -€ 14.003 | -23,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.897 | € 275 | -€ 3.622 | -92,9% |
| Belastingen | 670/3 | € 3.897 | € 275 | -€ 3.622 | -92,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.143.473 | € 417.118 | +€ 1,6 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 128.854 | € 128.854 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 1.014.619 | € 545.972 | +€ 1,6 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.