LCEBE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LCEBE
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 496.437
2024 · € 123.491+€ 372.946
Eigen vermogen
€ 68,6 mln
2024 · € 68,6 mln-€ 15.312
Liquide middelen
€ 134.131
2024 · € 108.466+€ 25.665
Balanstotaal
€ 103,3 mln
2024 · € 99,2 mln+€ 4,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 3,4 mln
stijging van € 3,4 mln (+17,7%), van € 19,1 mln naar € 22,5 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 3,3 mln
stijging van € 3,3 mln (+14,9%), van € 21,9 mln naar € 25,2 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 3,3 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+25,1%), van € 5,4 mln naar € 6,7 mln
- Financiële kosten +€ 541.777
stijging van € 541.777 (+91,4%), van € 593.004 naar € 1,1 mln
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 400.000
- Afschrijvingen +€ 195.329
stijging van € 195.329 (+5,5%), van € 3,6 mln naar € 3,8 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 175.985
stijging van € 175.985 (+11,1%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
- Financiële opbrengsten +€ 160.748
stijging van € 160.748 (+21,5%), van € 747.956 naar € 908.704
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 123.491
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,4 mln
Personeelskosten
-€ 37.372
Afschrijvingen
-€ 195.329
Andere bedrijfskosten
-€ 175.985
Financiële opbrengsten
+€ 160.748
Financiële kosten
-€ 541.777
Belastingen
-€ 41.864
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 146.931
Resultaat 2025
€ 496.437
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 5,5 mln
Investeringen
-€ 7,8 mln
Financiering
+€ 2,4 mln
Liquide middelen 2024
€ 108.466
Uit de werking (afgeleid)
+€ 5,5 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 496.437
Afschrijvingen
+€ 3,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 298.357
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 307.137
Voorzieningen
-€ 38.710
Handelsschulden
+€ 429.360
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 295.322
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 23.758
Overige schulden
+€ 499.753
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 1.242
Investeringen (afgeleid)
-€ 7,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 7,8 mln
Geldbeleggingen
-€ 0
Financiering
+€ 2,4 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 3,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 351.559
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 511.749
Liquide middelen 2025
€ 134.131
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 99.191.886 | € 103.289.313 | +€ 4,1 mln | +4,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 97.163.799 | € 101.226.781 | +€ 4,1 mln | +4,2% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.512 | € 20.093 | +€ 18.581 | +1.229% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 78.034.266 | € 78.699.047 | +€ 664.782 | +0,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 74.871.092 | € 75.363.014 | +€ 491.922 | +0,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.180 | € 1.491 | -€ 689 | -31,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 147.196 | € 192.136 | +€ 44.940 | +30,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.013.797 | € 3.013.797 | +€ 0 | 0,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 128.609 | +€ 128.609 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 19.128.022 | € 22.507.641 | +€ 3,4 mln | +17,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.028.087 | € 2.062.532 | +€ 34.445 | +1,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.736.594 | € 1.438.237 | -€ 298.357 | -17,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 700.058 | € 811.448 | +€ 111.390 | +15,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.036.536 | € 626.789 | -€ 409.747 | -39,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 71 | € 71 | +€ 0 | +0,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 108.466 | € 134.131 | +€ 25.665 | +23,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 182.956 | € 490.093 | +€ 307.137 | +168% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 99.191.886 | € 103.289.313 | +€ 4,1 mln | +4,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 68.607.244 | € 68.591.932 | -€ 15.312 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 17.382.930 | € 17.382.930 | -€ 0 | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 14.818.941 | € 14.818.941 | -€ 0 | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 14.818.941 | € 14.818.941 | -€ 0 | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 2.563.989 | € 2.563.989 | -€ 0 | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 2.563.989 | € 2.563.989 | -€ 0 | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.554.796 | € 1.554.796 | -€ 0 | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 49.426.187 | € 49.424.309 | -€ 1.878 | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.481.894 | € 1.481.894 | -€ 0 | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.481.894 | € 1.481.894 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 20.508.968 | € 20.389.533 | -€ 119.435 | -0,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 27.435.325 | € 27.552.882 | +€ 117.557 | +0,4% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 243.331 | € 229.897 | -€ 13.434 | -5,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.958.554 | € 3.919.844 | -€ 38.710 | -1,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 3.958.554 | € 3.919.844 | -€ 38.710 | -1,0% |
| Schulden | 17/49 | € 26.626.088 | € 30.777.537 | +€ 4,2 mln | +15,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 21.910.680 | € 25.166.736 | +€ 3,3 mln | +14,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 21.908.135 | € 25.164.191 | +€ 3,3 mln | +14,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.545 | € 2.545 | -€ 0 | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.582.896 | € 5.479.531 | +€ 896.635 | +19,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.833.071 | € 2.481.512 | -€ 351.559 | -12,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.230.817 | € 1.660.177 | +€ 429.360 | +34,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.230.817 | € 1.660.177 | +€ 429.360 | +34,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 64.646 | € 88.404 | +€ 23.758 | +36,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 329.683 | € 625.005 | +€ 295.322 | +89,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 312.646 | € 602.406 | +€ 289.760 | +92,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 17.037 | € 22.599 | +€ 5.562 | +32,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 124.680 | € 624.433 | +€ 499.753 | +401% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 132.512 | € 131.270 | -€ 1.242 | -0,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 179.349 | € 216.721 | +€ 37.372 | +20,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 3.567.578 | € 3.762.907 | +€ 195.329 | +5,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.585.008 | € 1.760.993 | +€ 175.985 | +11,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 5.382.387 | € 6.733.843 | +€ 1,4 mln | +25,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 50.452 | € 993.222 | +€ 942.770 | +1.869% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 747.956 | € 908.704 | +€ 160.748 | +21,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 747.956 | € 908.704 | +€ 160.748 | +21,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 593.004 | € 1.134.781 | +€ 541.777 | +91,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 593.004 | € 734.781 | +€ 141.777 | +23,9% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 400.000 | +€ 400.000 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 205.404 | € 767.145 | +€ 561.741 | +273% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 185.640 | € 215.613 | +€ 29.973 | +16,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 176.904 | +€ 176.904 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 267.553 | € 309.417 | +€ 41.864 | +15,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 123.491 | € 496.437 | +€ 372.946 | +302% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 560.227 | € 650.148 | +€ 89.921 | +16,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 530.713 | +€ 530.713 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 683.719 | € 615.872 | -€ 67.847 | -9,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.