LC SERVICES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LC SERVICES
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.649
2024 · -€ 26.806+€ 30.455
Eigen vermogen
€ 46.640
2024 · € 42.992+€ 3.649
Liquide middelen
€ 437
2024 · € 1.951-€ 1.514
Balanstotaal
€ 854.788
2024 · € 879.280-€ 24.492
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 48.854
daling van € 48.854 (-6,4%), van € 759.887 naar € 711.033
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 48.655
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 42.417
stijging van € 42.417 (+354%), van € 11.979 naar € 54.396
waarvan Handelsvorderingen: +€ 40.775
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 16.000
daling van € 16.000 (-15,9%), van € 100.500 naar € 84.500
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 29.003
daling van € 29.003 (-3,8%), van € 756.582 naar € 727.579
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 33.581
stijging van € 33.581 (+27,9%), van € 120.430 naar € 154.011
- Financiële kosten -€ 2.905
daling van € 2.905 (-7,8%), van € 37.342 naar € 34.437
- Belastingen +€ 2.789
stijging van € 2.789, van -€ 385 naar € 2.404
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 26.806
Bruto bedrijfsmarge
+€ 33.581
Personeelskosten
-€ 968
Afschrijvingen
-€ 778
Andere bedrijfskosten
-€ 1.156
Financiële opbrengsten
-€ 341
Financiële kosten
+€ 2.905
Belastingen
-€ 2.789
Resultaat 2025
€ 3.649
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 27.922
Investeringen
-€ 2.333
Financiering
-€ 27.103
Liquide middelen 2024
€ 1.951
Uit de werking (afgeleid)
+€ 27.922
Resultaat van het boekjaar
+€ 3.649
Afschrijvingen
+€ 51.186
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 16.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 42.417
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 541
Handelsschulden
-€ 508
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 33
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 563
Investeringen (afgeleid)
-€ 2.333
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2.333
Financiering
-€ 27.103
Schulden op meer dan één jaar
-€ 29.003
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.899
Liquide middelen 2025
€ 437
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 879.280 | € 854.788 | -€ 24.492 | -2,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 759.965 | € 711.111 | -€ 48.854 | -6,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 759.887 | € 711.033 | -€ 48.854 | -6,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 755.672 | € 707.017 | -€ 48.655 | -6,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.215 | € 4.016 | -€ 199 | -4,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 79 | € 79 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 119.315 | € 143.676 | +€ 24.362 | +20,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 100.500 | € 84.500 | -€ 16.000 | -15,9% |
| Overige vorderingen | 291 | € 100.500 | € 84.500 | -€ 16.000 | -15,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.979 | € 54.396 | +€ 42.417 | +354% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.026 | € 46.800 | +€ 40.775 | +677% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.953 | € 7.596 | +€ 1.643 | +27,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.951 | € 437 | -€ 1.514 | -77,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.885 | € 4.344 | -€ 541 | -11,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 879.280 | € 854.788 | -€ 24.492 | -2,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 42.992 | € 46.640 | +€ 3.649 | +8,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 24.392 | € 28.040 | +€ 3.649 | +15,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 24.392 | € 28.040 | +€ 3.649 | +15,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Schulden | 17/49 | € 836.288 | € 808.147 | -€ 28.141 | -3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 756.582 | € 727.579 | -€ 29.003 | -3,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 756.582 | € 727.579 | -€ 29.003 | -3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 77.869 | € 79.293 | +€ 1.424 | +1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 42.103 | € 44.003 | +€ 1.899 | +4,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 28.977 | € 28.470 | -€ 508 | -1,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 28.977 | € 28.470 | -€ 508 | -1,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.788 | € 6.821 | +€ 33 | +0,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.788 | € 6.821 | +€ 33 | +0,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | - | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.838 | € 1.275 | -€ 563 | -30,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 62.876 | € 63.845 | +€ 968 | +1,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 50.409 | € 51.186 | +€ 778 | +1,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 185 | € 1.341 | +€ 1.156 | +625% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 120.430 | € 154.011 | +€ 33.581 | +27,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 6.960 | € 37.639 | +€ 30.679 | +441% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.191 | € 2.850 | -€ 341 | -10,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.191 | € 2.850 | -€ 341 | -10,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 37.342 | € 34.437 | -€ 2.905 | -7,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 37.342 | € 34.437 | -€ 2.905 | -7,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 27.192 | € 6.053 | +€ 33.244 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 385 | € 2.404 | +€ 2.789 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 26.806 | € 3.649 | +€ 30.455 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 26.806 | € 3.649 | +€ 30.455 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.