L2 KV: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
L2 KV
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 351.016
2024 · € 425.510-€ 776.526
Eigen vermogen
€ 14,2 mln
2024 · € 13,9 mln+€ 280.282
Liquide middelen
€ 135.706
2024 · € 365.035-€ 229.330
Balanstotaal
€ 30,3 mln
2024 · € 26,6 mln+€ 3,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 4,0 mln
stijging van € 4,0 mln (+16,0%), van € 25,1 mln naar € 29,1 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 5,1 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 3,7 mln
stijging van € 3,7 mln (+35,8%), van € 10,3 mln naar € 14,0 mln
- Reserves +€ 376.467
stijging van € 376.467 (+59,1%), van € 636.860 naar € 1,0 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 351.016
daling van € 351.016 (-21,5%), van € 1,6 mln naar € 1,3 mln
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten +€ 510.574
stijging van € 510.574 (+685%), van € 74.521 naar € 585.095
- Belastingen -€ 240.941
daling van € 240.941, van € 236.912 naar -€ 4.029
- Bruto bedrijfsmarge -€ 188.284
daling van € 188.284 (-9,0%), van € 2,1 mln naar € 1,9 mln
- Afschrijvingen +€ 137.804
stijging van € 137.804 (+12,9%), van € 1,1 mln naar € 1,2 mln
- Waardeverminderingen +€ 127.533
stijging van € 127.533 (+698%), van € 18.263 naar € 145.796
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 425.510
Bruto bedrijfsmarge
-€ 188.284
Personeelskosten
-€ 20.825
Afschrijvingen
-€ 137.804
Waardeverminderingen
-€ 127.533
Andere bedrijfskosten
-€ 510.574
Financiële opbrengsten
-€ 1.868
Financiële kosten
-€ 30.579
Belastingen
+€ 240.941
Resultaat 2025
-€ 351.016
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 673.478
Investeringen
-€ 5,2 mln
Financiering
+€ 4,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 365.035
Uit de werking (afgeleid)
+€ 673.478
Resultaat van het boekjaar
-€ 351.016
Afschrijvingen
+€ 1,2 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 118.836
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 35.113
Voorzieningen
+€ 145.000
Handelsschulden
-€ 125.720
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 54.524
Overige schulden
-€ 255.436
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 26.378
Investeringen (afgeleid)
-€ 5,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 5,2 mln
Financiering
+€ 4,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 3,7 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 55.938
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 631.298
Liquide middelen 2025
€ 135.706
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 26.627.483 | € 30.287.780 | +€ 3,7 mln | +13,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 25.173.503 | € 29.146.852 | +€ 4,0 mln | +15,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 70.990 | € 31.990 | -€ 39.000 | -54,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 25.102.513 | € 29.114.862 | +€ 4,0 mln | +16,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 24.820.939 | € 23.747.991 | -€ 1,1 mln | -4,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 113.388 | € 89.130 | -€ 24.258 | -21,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 103.514 | € 81.969 | -€ 21.545 | -20,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 64.671 | € 5.195.771 | +€ 5,1 mln | +7.934% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.453.980 | € 1.140.928 | -€ 313.052 | -21,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.088.945 | € 970.109 | -€ 118.836 | -10,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 340.212 | € 413.631 | +€ 73.419 | +21,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 748.733 | € 556.478 | -€ 192.255 | -25,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 365.035 | € 135.706 | -€ 229.330 | -62,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 35.113 | +€ 35.113 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 26.627.483 | € 30.287.780 | +€ 3,7 mln | +13,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 13.909.967 | € 14.190.249 | +€ 280.282 | +2,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 381.100 | € 381.100 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 11.260.000 | € 11.514.831 | +€ 254.831 | +2,3% |
| Reserves | 13 | € 636.860 | € 1.013.327 | +€ 376.467 | +59,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 636.860 | € 1.013.327 | +€ 376.467 | +59,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.632.007 | € 1.280.991 | -€ 351.016 | -21,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 145.000 | +€ 145.000 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | - | € 145.000 | +€ 145.000 | |
| Belastingen | 161 | - | € 145.000 | +€ 145.000 | |
| Schulden | 17/49 | € 12.717.516 | € 15.952.531 | +€ 3,2 mln | +25,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.347.742 | € 14.047.996 | +€ 3,7 mln | +35,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.347.742 | € 14.047.996 | +€ 3,7 mln | +35,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.090.965 | € 1.599.348 | -€ 491.618 | -23,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.202.722 | € 1.146.784 | -€ 55.938 | -4,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 467.314 | € 341.594 | -€ 125.720 | -26,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 467.314 | € 341.594 | -€ 125.720 | -26,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 86.940 | € 32.416 | -€ 54.524 | -62,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 86.496 | € 32.416 | -€ 54.080 | -62,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 444 | - | -€ 444 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 333.989 | € 78.554 | -€ 255.436 | -76,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 278.809 | € 305.187 | +€ 26.378 | +9,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 20.825 | +€ 20.825 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.067.268 | € 1.205.073 | +€ 137.804 | +12,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 18.263 | € 145.796 | +€ 127.533 | +698% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 74.521 | € 585.095 | +€ 510.574 | +685% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.095.591 | € 1.907.308 | -€ 188.284 | -9,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 935.538 | -€ 49.481 | -€ 985.019 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.038 | € 170 | -€ 1.868 | -91,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.038 | € 170 | -€ 1.868 | -91,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 275.154 | € 305.733 | +€ 30.579 | +11,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 275.021 | € 305.733 | +€ 30.712 | +11,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 133 | - | -€ 133 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 662.422 | -€ 355.044 | -€ 1,0 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 236.912 | -€ 4.029 | -€ 240.941 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 425.510 | -€ 351.016 | -€ 776.526 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 425.510 | -€ 351.016 | -€ 776.526 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.