L. PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
L. PROPERTIES
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1.551
2024 · -€ 843+€ 2.394
Eigen vermogen
€ 4,1 mln
2024 · € 4,1 mln+€ 1.551
Liquide middelen
€ 17.739
2024 · € 9.035+€ 8.704
Balanstotaal
€ 6,0 mln
2024 · € 5,8 mln+€ 188.032
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 364.500
stijging van € 364.500 (+17,7%), van € 2,1 mln naar € 2,4 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 150.777
daling van € 150.777 (-5,5%), van € 2,7 mln naar € 2,6 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 239.800
stijging van € 239.800 (+233%), van € 102.757 naar € 342.558
- Schulden op meer dan één jaar -€ 91.692
daling van € 91.692 (-8,9%), van € 1,0 mln naar € 934.712
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 9.526
daling van € 9.526 (-12,1%), van € 78.950 naar € 69.424
- Andere bedrijfskosten +€ 4.802
stijging van € 4.802 (+13,4%), van € 35.819 naar € 40.621
- Bruto bedrijfsmarge -€ 3.059
daling van € 3.059 (-2,5%), van € 124.722 naar € 121.663
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 843
Bruto bedrijfsmarge
-€ 3.059
Afschrijvingen
+€ 1
Andere bedrijfskosten
-€ 4.802
Financiële opbrengsten
+€ 726
Financiële kosten
+€ 9.526
Resultaat 2025
€ 1.551
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 453.064
Investeringen
-€ 364.500
Financiering
-€ 79.860
Liquide middelen 2024
€ 9.035
Uit de werking (afgeleid)
+€ 453.064
Resultaat van het boekjaar
+€ 1.551
Afschrijvingen
+€ 35.567
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 150.777
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.173
Handelsschulden
+€ 24.741
Overige schulden
+€ 239.800
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.800
Investeringen (afgeleid)
-€ 364.500
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 364.500
Financiering
-€ 79.860
Schulden op meer dan één jaar
-€ 91.692
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 11.852
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 20
Liquide middelen 2025
€ 17.739
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.771.487 | € 5.959.519 | +€ 188.032 | +3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.043.574 | € 3.372.507 | +€ 328.933 | +10,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 982.852 | € 947.285 | -€ 35.567 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 982.852 | € 947.285 | -€ 35.567 | -3,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.060.722 | € 2.425.222 | +€ 364.500 | +17,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.727.913 | € 2.587.012 | -€ 140.901 | -5,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.718.878 | € 2.568.101 | -€ 150.777 | -5,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.718.878 | € 2.568.101 | -€ 150.777 | -5,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 9.035 | € 17.739 | +€ 8.704 | +96,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 1.173 | +€ 1.173 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.771.487 | € 5.959.519 | +€ 188.032 | +3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.054.661 | € 4.056.211 | +€ 1.551 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.469 | € 62.469 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.469 | € 62.469 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.469 | € 62.469 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 278.193 | € 274.121 | -€ 4.072 | -1,5% |
| Reserves | 13 | € 3.713.999 | € 3.719.621 | +€ 5.622 | +0,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.247 | € 6.247 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.247 | € 6.247 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 242.254 | € 242.254 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.465.498 | € 3.471.120 | +€ 5.622 | +0,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 80.751 | € 80.751 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 80.751 | € 80.751 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.636.075 | € 1.822.556 | +€ 186.481 | +11,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.026.405 | € 934.712 | -€ 91.692 | -8,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.026.405 | € 934.712 | -€ 91.692 | -8,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 602.470 | € 878.844 | +€ 276.374 | +45,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 92.910 | € 104.762 | +€ 11.852 | +12,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 356.000 | € 355.980 | -€ 20 | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 356.000 | € 355.980 | -€ 20 | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 50.803 | € 75.545 | +€ 24.741 | +48,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 50.803 | € 75.545 | +€ 24.741 | +48,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 102.757 | € 342.558 | +€ 239.800 | +233% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.200 | € 9.000 | +€ 1.800 | +25,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 35.569 | € 35.567 | -€ 1 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 35.819 | € 40.621 | +€ 4.802 | +13,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 124.722 | € 121.663 | -€ 3.059 | -2,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 53.334 | € 45.475 | -€ 7.859 | -14,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 24.773 | € 25.500 | +€ 726 | +2,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 24.773 | € 25.500 | +€ 726 | +2,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 78.950 | € 69.424 | -€ 9.526 | -12,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 78.950 | € 69.424 | -€ 9.526 | -12,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 843 | € 1.551 | +€ 2.394 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 843 | € 1.551 | +€ 2.394 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 843 | € 1.551 | +€ 2.394 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.