Ga naar inhoud

KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS: wat veranderde er

BE 0400.281.485NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 4,6 mln
2024 · € 226.726-€ 4,8 mln
Eigen vermogen
€ 25,4 mln
2024 · € 8.867+€ 25,4 mln
Liquide middelen
€ 2,2 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 117.094
Balanstotaal
€ 36,8 mln
2024 · € 30,7 mln+€ 6,2 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa +€ 5,9 mln

    stijging van € 5,9 mln (+394%), van € 1,5 mln naar € 7,4 mln

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,3 mln

    daling van € 1,3 mln (-42,6%), van € 2,9 mln naar € 1,7 mln

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 1,3 mln

  • Voorraden en bestellingen +€ 823.099

    stijging van € 823.099 (+3,4%), van € 24,0 mln naar € 24,8 mln

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 563.703

    nieuw in 2025: € 563.703

Passiva
  • Inbreng +€ 26,0 mln

    stijging van € 26,0 mln (+87,1%), van € 29,8 mln naar € 55,8 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 21,8 mln

    daling van € 21,8 mln (-85,3%), van € 25,5 mln naar € 3,8 mln

  • Handelsschulden +€ 2,1 mln

    stijging van € 2,1 mln (+46,3%), van € 4,5 mln naar € 6,6 mln

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 756.865

    stijging van € 756.865 (+2.166%), van € 34.943 naar € 791.808

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 619.911

    daling van € 619.911 (-1,8%), van -€ 34,0 mln naar -€ 34,7 mln

Resultatenrekening
  • Handelsgoederen en grondstoffen +€ 12,3 mln

    stijging van € 12,3 mln (+123%), van € 10,0 mln naar € 22,3 mln

    waarvan Aankopen: +€ 10,5 mln

  • Omzet +€ 8,4 mln

    stijging van € 8,4 mln (+53,3%), van € 15,7 mln naar € 24,1 mln

  • Andere bedrijfsopbrengsten +€ 2,2 mln

    stijging van € 2,2 mln (+657.696%), van € 330 naar € 2,2 mln

  • Diensten en diverse goederen -€ 1,1 mln

    daling van € 1,1 mln (-27,0%), van € 3,9 mln naar € 2,8 mln

  • Voorzieningen -€ 247.200

    daling van € 247.200, van € 127.600 naar -€ 119.600

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 226.726
Omzet +€ 8,4 mln
Andere bedrijfsopbrengsten +€ 2,2 mln
Handelsgoederen en grondstoffen -€ 12,3 mln
Diensten en diverse goederen +€ 1,1 mln
Voorzieningen +€ 247.200
Andere bedrijfskosten -€ 18.034
Overige bedrijfsposten -€ 4,5 mln
Financiële opbrengsten +€ 17.188
Financiële kosten +€ 107.502
Belastingen -€ 1.254
Resultaat 2025 -€ 4,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 2,9 mln
Investeringen -€ 5,9 mln
Financiering +€ 9,0 mln
Liquide middelen 2024 € 2,1 mln
Resultaat van het boekjaar -€ 4,6 mln
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 563.703
Voorraden en bestellingen -€ 823.099
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,3 mln
Kleinere werkkapitaalposten -€ 5.912
Voorzieningen -€ 119.600
Handelsschulden +€ 2,1 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 165.390
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5,9 mln
Schulden op meer dan één jaar -€ 21,8 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 756.865
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 30,0 mln
Liquide middelen 2025 € 2,2 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 70 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 30.663.436 € 36.824.539 +€ 6,2 mln +20,1%
Vaste activa 21/28 € 1.500.002 € 7.410.000 +€ 5,9 mln +394%
Financiële vaste activa 28 € 1.500.002 € 7.410.000 +€ 5,9 mln +394%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 1.500.002 € 7.410.000 +€ 5,9 mln +394%
Deelnemingen 280 € 1.500.002 € 7.410.000 +€ 5,9 mln +394%
Vlottende activa 29/58 € 29.163.434 € 29.414.539 +€ 251.105 +0,9%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 - € 563.703 +€ 563.703
Overige vorderingen 291 - € 563.703 +€ 563.703
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 23.956.226 € 24.779.325 +€ 823.099 +3,4%
Voorraden 30/36 € 23.956.226 € 24.779.325 +€ 823.099 +3,4%
Onroerende goederen bestemd voor verkoop 35 € 23.956.226 € 24.779.325 +€ 823.099 +3,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.942.801 € 1.689.418 -€ 1,3 mln -42,6%
Handelsvorderingen 40 € 2.942.801 € 1.689.108 -€ 1,3 mln -42,6%
Overige vorderingen 41 - € 310 +€ 310
Liquide middelen 54/58 € 2.056.759 € 2.173.853 +€ 117.094 +5,7%
Overlopende rekeningen 490/1 € 207.648 € 208.240 +€ 592 +0,3%
Totaal passiva 10/49 € 30.663.436 € 36.824.539 +€ 6,2 mln +20,1%
Eigen vermogen 10/15 € 8.867 € 25.388.956 +€ 25,4 mln +286.231%
Inbreng 10/11 € 29.841.408 € 55.841.408 +€ 26,0 mln +87,1%
Kapitaal 10 € 29.841.408 € 55.841.408 +€ 26,0 mln +87,1%
Geplaatst kapitaal 100 € 29.841.408 € 55.841.408 +€ 26,0 mln +87,1%
Reserves 13 € 4.209.572 € 4.209.572 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 16.120 € 16.120 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 16.120 € 16.120 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 4.193.452 € 4.193.452 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 34.042.113 -€ 34.662.024 -€ 619.911 -1,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 127.600 € 8.000 -€ 119.600 -93,7%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 127.600 € 8.000 -€ 119.600 -93,7%
Overige risico's en kosten 164/5 € 127.600 € 8.000 -€ 119.600 -93,7%
Schulden 17/49 € 30.526.969 € 11.427.583 -€ 19,1 mln -62,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 25.538.818 € 3.757.326 -€ 21,8 mln -85,3%
Financiële schulden 170/4 € 25.538.818 € 3.757.326 -€ 21,8 mln -85,3%
Kredietinstellingen 173 € 3.662.308 € 3.757.326 +€ 95.018 +2,6%
Overige leningen 174 € 21.876.510 - -€ 21,9 mln
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 4.975.857 € 7.663.283 +€ 2,7 mln +54,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 34.943 € 791.808 +€ 756.865 +2.166%
Handelsschulden 44 € 4.531.484 € 6.627.435 +€ 2,1 mln +46,3%
Leveranciers 440/4 € 4.531.484 € 6.627.435 +€ 2,1 mln +46,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 409.430 € 244.040 -€ 165.390 -40,4%
Belastingen 450/3 € 407.430 € 242.040 -€ 165.390 -40,6%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.000 € 2.000 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 12.294 € 6.974 -€ 5.320 -43,3%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 15.710.518 € 26.252.903 +€ 10,5 mln +67,1%
Omzet 70 € 15.710.188 € 24.082.175 +€ 8,4 mln +53,3%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 330 € 2.170.728 +€ 2,2 mln +657.696%
Bedrijfskosten 60/66A € 14.080.588 € 29.593.046 +€ 15,5 mln +110%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60 € 10.010.561 € 22.322.864 +€ 12,3 mln +123%
Aankopen 600/8 € 17.081.833 € 27.629.079 +€ 10,5 mln +61,7%
Voorraad: afname (toename) 609 -€ 7.071.272 -€ 5.306.215 +€ 1,8 mln +25,0%
Diensten en diverse goederen 61 € 3.901.202 € 2.847.406 -€ 1,1 mln -27,0%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 € 127.600 -€ 119.600 -€ 247.200
Andere bedrijfskosten 640/8 € 41.225 € 59.259 +€ 18.034 +43,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 4.483.117 +€ 4,5 mln
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 1.629.930 -€ 3.340.143 -€ 5,0 mln
Financiële opbrengsten 75/76B € 48.259 € 65.447 +€ 17.188 +35,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 48.259 € 65.447 +€ 17.188 +35,6%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 - € 27.902 +€ 27.902
Opbrengsten uit vlottende activa 751 € 1.033 € 8.865 +€ 7.832 +758%
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 47.226 € 28.680 -€ 18.546 -39,3%
Financiële kosten 65/66B € 1.451.153 € 1.343.651 -€ 107.502 -7,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.451.153 € 1.343.649 -€ 107.504 -7,4%
Kosten van schulden 650 € 1.161.513 € 1.198.498 +€ 36.985 +3,2%
Andere financiële kosten 652/9 € 289.640 € 145.151 -€ 144.489 -49,9%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 2 +€ 2
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 227.036 -€ 4.618.347 -€ 4,8 mln
Belastingen op het resultaat 67/77 € 310 € 1.564 +€ 1.254 +405%
Belastingen 670/3 € 310 € 1.874 +€ 1.564 +505%
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen 77 - € 310 +€ 310
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 226.726 -€ 4.619.911 -€ 4,8 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 226.726 -€ 4.619.911 -€ 4,8 mln

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 25,4 mln tot € 25,4 mln

Middenwaarde € 25,4 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 25,4 mln
Indicatie € 25,4 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 25.388.956
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 25,4 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 4.619.911
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 136.792
2024
€ 226.726
2023
-€ 586.247
2022
-€ 1.327.296
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 994.496
2021
-€ 1.662.222
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 1.987.222
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 165.438
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 15 november 2026 via checked.be.