Ga naar inhoud

KOBNB: wat veranderde er

BE 1000.843.624NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 45.955
2024 · -€ 8.405-€ 37.551
Eigen vermogen
-€ 50.956
2024 · -€ 5.001-€ 45.955
Liquide middelen
€ 82.700
2024 · € 5.930+€ 76.770
Balanstotaal
€ 1,2 mln
2024 · € 902.080+€ 281.262

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 197.292

    stijging van € 197.292 (+22,2%), van € 890.115 naar € 1,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 183.423

  • Liquide middelen +€ 76.770

    stijging van € 76.770 (+1.295%), van € 5.930 naar € 82.700

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 235.394) en Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (+€ 55.924)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 235.394

    stijging van € 235.394 (+37,0%), van € 636.236 naar € 871.630

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 55.924

    stijging van € 55.924 (+1.486%), van € 3.764 naar € 59.688

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 45.955

    daling van € 45.955 (-459%), van -€ 10.001 naar -€ 55.956

  • Handelsschulden +€ 33.691

    stijging van € 33.691 (+332%), van € 10.136 naar € 43.827

Resultatenrekening
  • Financiële kosten +€ 30.587

    stijging van € 30.587 (+26.756%), van € 114 naar € 30.701

  • Afschrijvingen +€ 10.687

    stijging van € 10.687 (+62,6%), van € 17.077 naar € 27.764

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 3.882

    stijging van € 3.882 (+44,0%), van € 8.826 naar € 12.708

  • Andere bedrijfskosten +€ 150

    stijging van € 150 (+300%), van € 50 naar € 200

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 8.405
Bruto bedrijfsmarge +€ 3.882
Afschrijvingen -€ 10.687
Andere bedrijfskosten -€ 150
Financiële opbrengsten -€ 9
Financiële kosten -€ 30.587
Resultaat 2025 -€ 45.955
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 10.507
Investeringen -€ 225.055
Financiering +€ 291.318
Liquide middelen 2024 € 5.930
Resultaat van het boekjaar -€ 45.955
Afschrijvingen +€ 27.764
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6.790
Overlopende rekeningen (activa) -€ 411
Handelsschulden +€ 33.691
Overige schulden +€ 3.368
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.160
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 225.055
Schulden op meer dan één jaar +€ 235.394
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 55.924
Liquide middelen 2025 € 82.700
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 36 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 902.080 € 1.183.342 +€ 281.262 +31,2%
Vaste activa 21/28 € 890.115 € 1.087.406 +€ 197.292 +22,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 890.115 € 1.087.406 +€ 197.292 +22,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 886.955 € 1.070.378 +€ 183.423 +20,7%
Installaties, machines en uitrusting 23 - € 3.145 +€ 3.145
Meubilair en rollend materieel 24 € 3.160 € 13.884 +€ 10.724 +339%
Vlottende activa 29/58 € 11.965 € 95.936 +€ 83.971 +702%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 4.272 € 11.062 +€ 6.790 +159%
Handelsvorderingen 40 € 3.425 € 5.701 +€ 2.276 +66,4%
Overige vorderingen 41 € 847 € 5.361 +€ 4.514 +533%
Liquide middelen 54/58 € 5.930 € 82.700 +€ 76.770 +1.295%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.763 € 2.174 +€ 411 +23,3%
Totaal passiva 10/49 € 902.080 € 1.183.342 +€ 281.262 +31,2%
Eigen vermogen 10/15 -€ 5.001 -€ 50.956 -€ 45.955 -919%
Inbreng 10/11 € 5.000 € 5.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 10.001 -€ 55.956 -€ 45.955 -459%
Schulden 17/49 € 907.081 € 1.234.299 +€ 327.217 +36,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 636.236 € 871.630 +€ 235.394 +37,0%
Financiële schulden 170/4 € 636.236 € 871.630 +€ 235.394 +37,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 269.685 € 362.669 +€ 92.983 +34,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 3.764 € 59.688 +€ 55.924 +1.486%
Handelsschulden 44 € 10.136 € 43.827 +€ 33.691 +332%
Leveranciers 440/4 € 10.136 € 43.827 +€ 33.691 +332%
Overige schulden 47/48 € 255.785 € 259.153 +€ 3.368 +1,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.160 - -€ 1.160
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 17.077 € 27.764 +€ 10.687 +62,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 50 € 200 +€ 150 +300%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 8.826 € 12.708 +€ 3.882 +44,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 8.301 -€ 15.256 -€ 6.955 -83,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 11 € 2 -€ 9 -81,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 11 € 2 -€ 9 -81,1%
Financiële kosten 65/66B € 114 € 30.701 +€ 30.587 +26.756%
Recurrente financiële kosten 65 € 114 € 30.701 +€ 30.587 +26.756%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 8.405 -€ 45.955 -€ 37.551 -447%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 8.405 -€ 45.955 -€ 37.551 -447%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 8.405 -€ 45.955 -€ 37.551 -447%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.

Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.

Gecorrigeerd eigen vermogen -€ 50.956

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
-€ 50.956
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
-€ 50.956

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 45.955
2024
-€ 8.405
2023
-€ 1.597
Gemiddeld resultaat
-€ 18.652
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.