KOBAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
KOBAN
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 160.807
2024 · € 220.249-€ 59.442
Eigen vermogen
€ 3,4 mln
2024 · € 3,2 mln+€ 160.807
Liquide middelen
€ 81.918
2024 · € 74.483+€ 7.435
Balanstotaal
€ 5,3 mln
2024 · € 5,2 mln+€ 134.799
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 115.059
stijging van € 115.059 (+2,9%), van € 3,9 mln naar € 4,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 101.382
- Financiële vaste activa -€ 99.000
daling van € 99.000 (-11,0%), van € 903.271 naar € 804.271
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 91.459
stijging van € 91.459 (+30,1%), van € 303.499 naar € 394.958
waarvan Overige vorderingen: +€ 230.472
Passiva
- Overige schulden +€ 449.247
stijging van € 449.247 (+56,2%), van € 799.066 naar € 1,2 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 378.303
daling van € 378.303 (-94,0%), van € 402.335 naar € 24.032
waarvan Belastingen: -€ 378.518
- Reserves +€ 160.807
stijging van € 160.807 (+6,3%), van € 2,6 mln naar € 2,7 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 215.414
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 58.451
daling van € 58.451 (-50,4%), van € 116.043 naar € 57.592
- Schulden op meer dan één jaar -€ 57.592
daling van € 57.592 (-13,4%), van € 429.432 naar € 371.840
Resultatenrekening
- Waardeverminderingen +€ 70.989
stijging van € 70.989, van -€ 42.204 naar € 28.785
- Afschrijvingen +€ 34.615
stijging van € 34.615 (+14,5%), van € 238.046 naar € 272.662
- Omzet +€ 31.118
stijging van € 31.118 (+5,4%), van € 573.801 naar € 604.919
- Andere bedrijfskosten -€ 20.331
daling van € 20.331 (-29,0%), van € 70.227 naar € 49.896
- Belastingen -€ 12.715
daling van € 12.715 (-30,3%), van € 42.025 naar € 29.309
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 220.249
Omzet
+€ 31.118
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 17
Diensten en diverse goederen
-€ 11.211
Afschrijvingen
-€ 34.615
Waardeverminderingen
-€ 70.989
Andere bedrijfskosten
+€ 20.331
Overige bedrijfsposten
-€ 8.786
Financiële opbrengsten
-€ 1.532
Financiële kosten
+€ 4.217
Belastingen
+€ 12.715
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 674
Resultaat 2025
€ 160.807
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 412.198
Investeringen
-€ 288.721
Financiering
-€ 116.043
Liquide middelen 2024
€ 74.483
Uit de werking (afgeleid)
+€ 412.198
Resultaat van het boekjaar
+€ 160.807
Afschrijvingen
+€ 272.662
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 91.459
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 19.847
Voorzieningen
-€ 18.202
Handelsschulden
+€ 19.776
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 378.303
Overige schulden
+€ 449.247
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 17.518
Investeringen (afgeleid)
-€ 288.721
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 288.721
Financiering
-€ 116.043
Schulden op meer dan één jaar
-€ 57.592
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 58.451
Liquide middelen 2025
€ 81.918
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.204.424 | € 5.339.223 | +€ 134.799 | +2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.821.299 | € 4.837.358 | +€ 16.059 | +0,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.918.028 | € 4.033.087 | +€ 115.059 | +2,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.901.293 | € 4.002.675 | +€ 101.382 | +2,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 113 | € 33 | -€ 80 | -70,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 16.622 | € 30.378 | +€ 13.757 | +82,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 903.271 | € 804.271 | -€ 99.000 | -11,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 903.271 | € 804.271 | -€ 99.000 | -11,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 903.271 | € 804.271 | -€ 99.000 | -11,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 383.125 | € 501.866 | +€ 118.740 | +31,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 303.499 | € 394.958 | +€ 91.459 | +30,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 300.281 | € 161.268 | -€ 139.013 | -46,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.218 | € 233.690 | +€ 230.472 | +7.162% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 74.483 | € 81.918 | +€ 7.435 | +10,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.144 | € 24.991 | +€ 19.847 | +386% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.204.424 | € 5.339.223 | +€ 134.799 | +2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.248.308 | € 3.409.115 | +€ 160.807 | +5,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 696.000 | € 696.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 696.000 | € 696.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 696.000 | € 696.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.552.308 | € 2.713.115 | +€ 160.807 | +6,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 69.600 | € 69.600 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 69.600 | € 69.600 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 397.730 | € 343.124 | -€ 54.607 | -13,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.084.978 | € 2.300.392 | +€ 215.414 | +10,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 132.577 | € 114.375 | -€ 18.202 | -13,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 132.577 | € 114.375 | -€ 18.202 | -13,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.823.539 | € 1.815.734 | -€ 7.805 | -0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 429.432 | € 371.840 | -€ 57.592 | -13,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 429.432 | € 371.840 | -€ 57.592 | -13,4% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 57.592 | - | -€ 57.592 | |
| Overige leningen | 174 | € 371.840 | € 371.840 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.393.237 | € 1.425.505 | +€ 32.269 | +2,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 116.043 | € 57.592 | -€ 58.451 | -50,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.792 | € 95.568 | +€ 19.776 | +26,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.792 | € 95.568 | +€ 19.776 | +26,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 402.335 | € 24.032 | -€ 378.303 | -94,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 396.143 | € 17.625 | -€ 378.518 | -95,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.192 | € 6.407 | +€ 215 | +3,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 799.066 | € 1.248.313 | +€ 449.247 | +56,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 870 | € 18.388 | +€ 17.518 | +2.014% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 584.589 | € 615.691 | +€ 31.102 | +5,3% |
| Omzet | 70 | € 573.801 | € 604.919 | +€ 31.118 | +5,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 10.788 | € 10.772 | -€ 17 | -0,2% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 431.425 | € 536.695 | +€ 105.270 | +24,4% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 165.356 | € 176.567 | +€ 11.211 | +6,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 238.046 | € 272.662 | +€ 34.615 | +14,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 42.204 | € 28.785 | +€ 70.989 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 70.227 | € 49.896 | -€ 20.331 | -29,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 8.786 | +€ 8.786 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 153.164 | € 78.996 | -€ 74.168 | -48,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 163.526 | € 161.993 | -€ 1.532 | -0,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 163.526 | € 161.993 | -€ 1.532 | -0,9% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 159.968 | € 159.968 | = | 0,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 3.558 | € 2.025 | -€ 1.532 | -43,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 73.292 | € 69.075 | -€ 4.217 | -5,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 73.292 | € 69.075 | -€ 4.217 | -5,8% |
| Kosten van schulden | 650 | € 72.784 | € 68.561 | -€ 4.222 | -5,8% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 508 | € 514 | +€ 5 | +1,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 243.398 | € 171.914 | -€ 71.484 | -29,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 18.876 | € 18.202 | -€ 674 | -3,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 42.025 | € 29.309 | -€ 12.715 | -30,3% |
| Belastingen | 670/3 | € 42.025 | € 29.309 | -€ 12.715 | -30,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 220.249 | € 160.807 | -€ 59.442 | -27,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 56.628 | € 54.607 | -€ 2.021 | -3,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 276.877 | € 215.414 | -€ 61.463 | -22,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.