KNIPPING - IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
KNIPPING - IMMO
NACE 52.100, Opslag
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 37.426
2024 · -€ 46.641+€ 9.214
Eigen vermogen
€ 2,7 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 79.780
Liquide middelen
€ 1,0 mln
2024 · € 960.247+€ 48.302
Balanstotaal
€ 11,5 mln
2024 · € 11,9 mln-€ 401.521
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 548.230
daling van € 548.230 (-6,5%), van € 8,5 mln naar € 7,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 445.679
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 254.119
stijging van € 254.119 (+461%), van € 55.088 naar € 309.206
waarvan Overige vorderingen: +€ 283.560
- Geldbeleggingen -€ 152.157
daling van € 152.157 (-14,7%), van € 1,0 mln naar € 881.071
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 399.791
daling van € 399.791 (-5,1%), van € 7,9 mln naar € 7,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 399.791
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 198.881
stijging van € 198.881 (+27,8%), van € 716.532 naar € 915.412
- Andere bedrijfskosten +€ 67.961
stijging van € 67.961 (+94,6%), van € 71.838 naar € 139.799
- Financiële kosten +€ 47.469
stijging van € 47.469 (+15,9%), van € 297.829 naar € 345.298
waarvan Financiële kosten: +€ 46.093
- Financiële opbrengsten -€ 43.135
daling van € 43.135 (-29,3%), van € 147.233 naar € 104.098
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 71.817
- Afschrijvingen +€ 17.515
stijging van € 17.515 (+3,1%), van € 573.453 naar € 590.967
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 46.641
Bruto bedrijfsmarge
+€ 198.881
Afschrijvingen
-€ 17.515
Andere bedrijfskosten
-€ 67.961
Overige bedrijfsposten
-€ 1.903
Financiële opbrengsten
-€ 43.135
Financiële kosten
-€ 47.469
Belastingen
-€ 11.684
Resultaat 2025
-€ 37.426
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 242.002
Investeringen
+€ 109.420
Financiering
-€ 303.119
Liquide middelen 2024
€ 960.247
Uit de werking (afgeleid)
+€ 242.002
Resultaat van het boekjaar
-€ 37.426
Afschrijvingen
+€ 590.967
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 254.119
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 3.555
Voorzieningen
-€ 30.580
Handelsschulden
+€ 28.776
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.160
Overige schulden
-€ 57.012
Investeringen (afgeleid)
+€ 109.420
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 42.737
Geldbeleggingen
+€ 152.157
Financiering
-€ 303.119
Schulden op meer dan één jaar
-€ 399.791
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 20.535
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 117.206
Liquide middelen 2025
€ 1,0 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.856.504 | € 11.454.982 | -€ 401.521 | -3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.802.942 | € 9.254.712 | -€ 548.230 | -5,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 154.216 | € 154.216 | = | 0,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.489.227 | € 7.940.997 | -€ 548.230 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.847.573 | € 7.401.894 | -€ 445.679 | -5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 83 | - | -€ 83 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 197.351 | € 140.129 | -€ 57.222 | -29,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 444.220 | € 398.973 | -€ 45.247 | -10,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.159.500 | € 1.159.500 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.053.562 | € 2.200.270 | +€ 146.709 | +7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 55.088 | € 309.206 | +€ 254.119 | +461% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 44.835 | € 15.394 | -€ 29.441 | -65,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.252 | € 293.812 | +€ 283.560 | +2.766% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.033.228 | € 881.071 | -€ 152.157 | -14,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 960.247 | € 1.008.549 | +€ 48.302 | +5,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.999 | € 1.444 | -€ 3.555 | -71,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.856.504 | € 11.454.982 | -€ 401.521 | -3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.578.112 | € 2.657.892 | +€ 79.780 | +3,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 80.600 | € 80.600 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 80.600 | € 80.600 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 80.600 | € 80.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 642.973 | € 760.179 | +€ 117.206 | +18,2% |
| Reserves | 13 | € 1.451.021 | € 1.388.934 | -€ 62.087 | -4,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.060 | € 8.060 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.060 | € 8.060 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.394.982 | € 1.332.895 | -€ 62.087 | -4,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 47.979 | € 47.979 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 403.518 | € 428.178 | +€ 24.660 | +6,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 687.081 | € 656.501 | -€ 30.580 | -4,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 687.081 | € 656.501 | -€ 30.580 | -4,5% |
| Schulden | 17/49 | € 8.591.312 | € 8.140.590 | -€ 450.722 | -5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.896.202 | € 7.496.411 | -€ 399.791 | -5,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.396.202 | € 6.996.411 | -€ 399.791 | -5,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 695.110 | € 644.179 | -€ 50.931 | -7,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 332.531 | € 311.996 | -€ 20.535 | -6,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 8.149 | € 36.925 | +€ 28.776 | +353% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.149 | € 36.925 | +€ 28.776 | +353% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 18.379 | € 16.219 | -€ 2.160 | -11,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 18.379 | € 16.219 | -€ 2.160 | -11,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 136.051 | € 79.039 | -€ 57.012 | -41,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 242.940 | +€ 242.940 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 573.453 | € 590.967 | +€ 17.515 | +3,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 71.838 | € 139.799 | +€ 67.961 | +94,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 1.903 | +€ 1.903 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 716.532 | € 915.412 | +€ 198.881 | +27,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 71.241 | € 182.743 | +€ 111.503 | +157% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 147.233 | € 104.098 | -€ 43.135 | -29,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 28.770 | € 57.452 | +€ 28.682 | +99,7% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 118.463 | € 46.645 | -€ 71.817 | -60,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 297.829 | € 345.298 | +€ 47.469 | +15,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 281.832 | € 327.925 | +€ 46.093 | +16,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 15.997 | € 17.372 | +€ 1.376 | +8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 79.355 | -€ 58.457 | +€ 20.898 | +26,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 30.580 | € 30.580 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 2.134 | € 9.550 | +€ 11.684 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 46.641 | -€ 37.426 | +€ 9.214 | +19,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 62.087 | € 62.087 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 15.446 | € 24.660 | +€ 9.214 | +59,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.