KFB IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
KFB IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 36.839
daling van € 36.839 (-2,6%), van € 1,4 mln naar € 1,4 mln
- Liquide middelen +€ 17.435
stijging van € 17.435 (+12,3%), van € 141.975 naar € 159.410
vooral door Afschrijvingen (+€ 36.839) en Overige schulden (+€ 14.360)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 46.867
daling van € 46.867 (-7,7%), van € 607.229 naar € 560.362
- Bruto bedrijfsmarge -€ 33.400
daling van € 33.400 (-25,6%), van € 130.248 naar € 96.849
- Afschrijvingen -€ 9.148
daling van € 9.148 (-19,9%), van € 45.987 naar € 36.839
- Financiële kosten -€ 6.194
daling van € 6.194 (-15,3%), van € 40.430 naar € 34.236
- Belastingen -€ 4.456
daling van € 4.456 (-51,8%), van € 8.598 naar € 4.142
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.582.277 | € 1.563.331 | -€ 18.946 | -1,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.431.133 | € 1.394.294 | -€ 36.839 | -2,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.431.133 | € 1.394.294 | -€ 36.839 | -2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.431.133 | € 1.394.294 | -€ 36.839 | -2,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 151.144 | € 169.037 | +€ 17.893 | +11,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.402 | € 8.358 | +€ 956 | +12,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 7.402 | € 8.358 | +€ 956 | +12,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 141.975 | € 159.410 | +€ 17.435 | +12,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.767 | € 1.269 | -€ 498 | -28,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.582.277 | € 1.563.331 | -€ 18.946 | -1,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 617.086 | € 629.512 | +€ 12.426 | +2,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 550.000 | € 550.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 67.086 | € 79.512 | +€ 12.426 | +18,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 67.086 | € 79.512 | +€ 12.426 | +18,5% |
| Schulden | 17/49 | € 965.191 | € 933.819 | -€ 31.372 | -3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 607.229 | € 560.362 | -€ 46.867 | -7,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 607.229 | € 560.362 | -€ 46.867 | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 353.937 | € 369.282 | +€ 15.345 | +4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 45.936 | € 46.867 | +€ 931 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 246 | € 746 | +€ 501 | +204% |
| Leveranciers | 440/4 | € 246 | € 746 | +€ 501 | +204% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.601 | € 6.154 | -€ 447 | -6,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.601 | € 6.154 | -€ 447 | -6,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 301.154 | € 315.514 | +€ 14.360 | +4,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.025 | € 4.175 | +€ 150 | +3,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.987 | € 36.839 | -€ 9.148 | -19,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.871 | € 9.205 | -€ 666 | -6,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 130.248 | € 96.849 | -€ 33.400 | -25,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.390 | € 50.804 | -€ 23.586 | -31,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 432 | € 0 | -€ 432 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 432 | € 0 | -€ 432 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 40.430 | € 34.236 | -€ 6.194 | -15,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 40.430 | € 34.236 | -€ 6.194 | -15,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 34.392 | € 16.568 | -€ 17.824 | -51,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 8.598 | € 4.142 | -€ 4.456 | -51,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 25.794 | € 12.426 | -€ 13.368 | -51,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 25.794 | € 12.426 | -€ 13.368 | -51,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.