KF IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
KF IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 65.191
daling van € 65.191 (-61,0%), van € 106.806 naar € 41.615
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 91.135) en Overige schulden (-€ 66.323)
- Voorraden en bestellingen +€ 65.044
stijging van € 65.044 (+1,9%), van € 3,5 mln naar € 3,5 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 123.932
nieuw in 2025: € 123.932
- Overgedragen winst (verlies) -€ 91.135
daling van € 91.135 (-57,8%), van -€ 157.664 naar -€ 248.799
- Overige schulden -€ 66.323
daling van € 66.323 (-1,9%), van € 3,5 mln naar € 3,4 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 76.472
daling van € 76.472 (-2.499%), van -€ 3.060 naar -€ 79.532
- Financiële kosten +€ 4.761
stijging van € 4.761 (+113%), van € 4.197 naar € 8.959
- Andere bedrijfskosten +€ 2.146
stijging van € 2.146 (+208%), van € 1.031 naar € 3.177
- Financiële opbrengsten +€ 1.025
stijging van € 1.025 (+168%), van € 610 naar € 1.635
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.687.293 | € 3.665.047 | -€ 22.246 | -0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.884 | € 2.783 | -€ 1.102 | -28,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.884 | € 2.783 | -€ 1.102 | -28,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.884 | € 2.783 | -€ 1.102 | -28,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.683.408 | € 3.662.264 | -€ 21.144 | -0,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.478.725 | € 3.543.769 | +€ 65.044 | +1,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.478.725 | € 3.543.769 | +€ 65.044 | +1,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 97.010 | € 75.038 | -€ 21.973 | -22,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 97.010 | € 75.038 | -€ 21.973 | -22,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 106.806 | € 41.615 | -€ 65.191 | -61,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 868 | € 1.843 | +€ 975 | +112% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.687.293 | € 3.665.047 | -€ 22.246 | -0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 116.680 | -€ 207.815 | -€ 91.135 | -78,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.709 | € 18.709 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 22.275 | € 22.275 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 22.275 | € 22.275 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 157.664 | -€ 248.799 | -€ 91.135 | -57,8% |
| Schulden | 17/49 | € 3.803.973 | € 3.872.862 | +€ 68.889 | +1,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.574.685 | € 3.615.537 | +€ 40.853 | +1,1% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 123.932 | +€ 123.932 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 123.932 | +€ 123.932 | |
| Handelsschulden | 44 | € 66.956 | € 48.314 | -€ 18.642 | -27,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 66.956 | € 48.314 | -€ 18.642 | -27,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 1.885 | +€ 1.885 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 1.885 | +€ 1.885 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.507.729 | € 3.441.406 | -€ 66.323 | -1,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 229.288 | € 257.324 | +€ 28.036 | +12,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.102 | € 1.102 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.031 | € 3.177 | +€ 2.146 | +208% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 3.060 | -€ 79.532 | -€ 76.472 | -2.499% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 5.193 | -€ 83.811 | -€ 78.618 | -1.514% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 610 | € 1.635 | +€ 1.025 | +168% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 610 | € 1.635 | +€ 1.025 | +168% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.197 | € 8.959 | +€ 4.761 | +113% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.197 | € 8.959 | +€ 4.761 | +113% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 8.781 | -€ 91.135 | -€ 82.354 | -938% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 8.781 | -€ 91.135 | -€ 82.354 | -938% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 8.781 | -€ 91.135 | -€ 82.354 | -938% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.