Ga naar inhoud

Kenimmo: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

Kenimmo

BE 0434.232.970
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 5.922
2024 · € 97.703-€ 91.781
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 5.922
Liquide middelen
€ 107.199
2024 · € 536.159-€ 428.959
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 1,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 2,2 mln

    stijging van € 2,2 mln (+91,4%), van € 2,4 mln naar € 4,6 mln

  • Liquide middelen -€ 428.959

    daling van € 428.959 (-80,0%), van € 536.159 naar € 107.199

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 2,4 mln) en Voorzieningen (-€ 27.635)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 1,3 mln

    stijging van € 1,3 mln (+268%), van € 473.884 naar € 1,7 mln

  • Overige schulden +€ 416.816

    stijging van € 416.816 (+5.093%), van € 8.184 naar € 425.000

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 108.566

    stijging van € 108.566 (+126%), van € 86.056 naar € 194.622

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 151.735

    stijging van € 151.735 (+157%), van € 96.357 naar € 248.092

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 76.362

    stijging van € 76.362 (+31,1%), van € 245.211 naar € 321.573

  • Belastingen -€ 30.022

    daling van € 30.022 (-55,7%), van € 53.852 naar € 23.830

  • Financiële kosten +€ 27.166

    stijging van € 27.166 (+134%), van € 20.272 naar € 47.439

  • Financiële opbrengsten -€ 22.033

    daling van € 22.033 (-100%), van € 22.033 naar € 0

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 97.703
Bruto bedrijfsmarge +€ 76.362
Afschrijvingen -€ 151.735
Andere bedrijfskosten -€ 1.492
Financiële opbrengsten -€ 22.033
Financiële kosten -€ 27.166
Belastingen +€ 30.022
Uitgestelde belastingen en overige +€ 4.262
Resultaat 2025 € 5.922
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 639.094
Investeringen -€ 2,4 mln
Financiering +€ 1,4 mln
Liquide middelen 2024 € 536.159
Resultaat van het boekjaar +€ 5.922
Afschrijvingen +€ 248.092
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.798
Kleinere werkkapitaalposten -€ 1.399
Voorzieningen -€ 27.635
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 12.096
Overige schulden +€ 416.816
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 2,4 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 1,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 108.566
Liquide middelen 2025 € 107.199
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.945.625 € 4.735.767 +€ 1,8 mln +60,8%
Vaste activa 21/28 € 2.406.378 € 4.605.771 +€ 2,2 mln +91,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.406.378 € 4.605.771 +€ 2,2 mln +91,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.406.378 € 4.605.771 +€ 2,2 mln +91,4%
Vlottende activa 29/58 € 539.247 € 129.996 -€ 409.252 -75,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 3.089 € 17.887 +€ 14.798 +479%
Handelsvorderingen 40 € 2.945 € 5.387 +€ 2.442 +82,9%
Overige vorderingen 41 € 144 € 12.500 +€ 12.356 +8.570%
Geldbeleggingen 50/53 € 0 - =
Liquide middelen 54/58 € 536.159 € 107.199 -€ 428.959 -80,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 0 € 4.909 +€ 4.909
Totaal passiva 10/49 € 2.945.625 € 4.735.767 +€ 1,8 mln +60,8%
Eigen vermogen 10/15 € 1.894.809 € 1.900.731 +€ 5.922 +0,3%
Inbreng 10/11 € 315.100 € 315.100 = 0,0%
Kapitaal 10 € 315.100 € 315.100 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 315.100 € 315.100 = 0,0%
Reserves 13 € 1.578.711 € 1.584.633 +€ 5.922 +0,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 31.510 € 31.510 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 31.510 € 31.510 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 933.222 € 872.370 -€ 60.852 -6,5%
Beschikbare reserves 133 € 613.979 € 680.753 +€ 66.774 +10,9%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 998 € 998 = 0,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 419.720 € 392.085 -€ 27.635 -6,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 419.720 € 392.085 -€ 27.635 -6,6%
Schulden 17/49 € 631.096 € 2.442.951 +€ 1,8 mln +287%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 473.884 € 1.744.750 +€ 1,3 mln +268%
Financiële schulden 170/4 € 473.884 € 1.744.750 +€ 1,3 mln +268%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 138.767 € 675.618 +€ 536.850 +387%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 86.056 € 194.622 +€ 108.566 +126%
Handelsschulden 44 € 2.945 € 2.316 -€ 628 -21,3%
Leveranciers 440/4 € 2.945 € 2.316 -€ 628 -21,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 0 - =
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 41.583 € 53.680 +€ 12.096 +29,1%
Belastingen 450/3 € 41.583 € 53.680 +€ 12.096 +29,1%
Overige schulden 47/48 € 8.184 € 425.000 +€ 416.816 +5.093%
Overlopende rekeningen 492/3 € 18.445 € 22.584 +€ 4.139 +22,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 96.357 € 248.092 +€ 151.735 +157%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 22.434 € 23.926 +€ 1.492 +6,6%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 245.211 € 321.573 +€ 76.362 +31,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 126.420 € 49.555 -€ 76.865 -60,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 22.033 € 0 -€ 22.033 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 22.033 € 0 -€ 22.033 -100%
Financiële kosten 65/66B € 20.272 € 47.439 +€ 27.166 +134%
Recurrente financiële kosten 65 € 20.272 € 47.439 +€ 27.166 +134%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 128.181 € 2.117 -€ 126.065 -98,3%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 23.374 € 27.635 +€ 4.262 +18,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 53.852 € 23.830 -€ 30.022 -55,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 97.703 € 5.922 -€ 91.781 -93,9%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 50.276 € 60.852 +€ 10.576 +21,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 147.979 € 66.774 -€ 81.205 -54,9%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.