KDC Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
KDC Immo
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 18.462
daling van € 18.462 (-86,0%), van € 21.469 naar € 3.008
- Schulden op meer dan één jaar -€ 46.569
daling van € 46.569 (-8,2%), van € 568.970 naar € 522.402
- Reserves +€ 25.705
stijging van € 25.705 (+6,7%), van € 385.579 naar € 411.283
- Bruto bedrijfsmarge -€ 647.779
daling van € 647.779 (-85,0%), van € 762.515 naar € 114.736
- Afschrijvingen -€ 354.040
daling van € 354.040 (-85,8%), van € 412.576 naar € 58.536
- Belastingen -€ 89.255
daling van € 89.255 (-88,8%), van € 100.520 naar € 11.264
- Financiële kosten -€ 10.685
daling van € 10.685 (-40,1%), van € 26.653 naar € 15.968
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.089.154 | € 1.065.385 | -€ 23.769 | -2,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 830.578 | € 823.683 | -€ 6.896 | -0,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 830.578 | € 823.683 | -€ 6.896 | -0,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 619.945 | € 609.477 | -€ 10.468 | -1,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 28.902 | € 29.202 | +€ 300 | +1,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 181.731 | € 185.003 | +€ 3.272 | +1,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 258.576 | € 241.702 | -€ 16.873 | -6,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 21.469 | € 3.008 | -€ 18.462 | -86,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 21.469 | € 3.008 | -€ 18.462 | -86,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 237.106 | € 238.695 | +€ 1.588 | +0,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.089.154 | € 1.065.385 | -€ 23.769 | -2,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 405.579 | € 431.283 | +€ 25.705 | +6,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 20.000 | - | -€ 20.000 | |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 20.000 | - | -€ 20.000 | |
| Reserves | 13 | € 385.579 | € 411.283 | +€ 25.705 | +6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 385.579 | € 411.283 | +€ 25.705 | +6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 683.575 | € 634.102 | -€ 49.474 | -7,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 568.970 | € 522.402 | -€ 46.569 | -8,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 568.970 | € 522.402 | -€ 46.569 | -8,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 114.605 | € 111.700 | -€ 2.905 | -2,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 46.446 | € 47.769 | +€ 1.323 | +2,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.285 | € 1.749 | -€ 536 | -23,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.285 | € 1.749 | -€ 536 | -23,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 53.911 | € 60.168 | +€ 6.257 | +11,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 49.511 | € 55.768 | +€ 6.257 | +12,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.400 | € 4.400 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 11.963 | € 2.014 | -€ 9.949 | -83,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 412.576 | € 58.536 | -€ 354.040 | -85,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.313 | € 3.332 | -€ 1.981 | -37,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 0 | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 762.515 | € 114.736 | -€ 647.779 | -85,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 344.626 | € 52.868 | -€ 291.758 | -84,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 69 | +€ 69 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 69 | +€ 69 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.653 | € 15.968 | -€ 10.685 | -40,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.653 | € 15.968 | -€ 10.685 | -40,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 317.973 | € 36.969 | -€ 281.003 | -88,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 100.520 | € 11.264 | -€ 89.255 | -88,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 217.453 | € 25.705 | -€ 191.748 | -88,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 217.453 | € 25.705 | -€ 191.748 | -88,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.