KAPHIVER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
KAPHIVER
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 88.661
2024 · € 223.724-€ 135.063
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 88.661
Liquide middelen
€ 439.871
2024 · € 288.135+€ 151.736
Balanstotaal
€ 2,6 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 80.809
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 151.736
stijging van € 151.736 (+52,7%), van € 288.135 naar € 439.871
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 88.661) en Afschrijvingen (+€ 82.810)
- Materiële vaste activa -€ 82.810
daling van € 82.810 (-3,7%), van € 2,3 mln naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 49.690
Passiva
- Reserves +€ 88.661
stijging van € 88.661 (+5,9%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 100.230
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 180.286
daling van € 180.286 (-40,1%), van € 449.186 naar € 268.900
- Belastingen +€ 5.811
stijging van € 5.811 (+19,8%), van € 29.291 naar € 35.102
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 223.724
Bruto bedrijfsmarge
-€ 180.286
Afschrijvingen
+€ 156
Andere bedrijfskosten
-€ 1.156
Financiële opbrengsten
-€ 59
Financiële kosten
+€ 561
Belastingen
-€ 5.811
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 51.532
Resultaat 2025
€ 88.661
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 151.736
Investeringen
€ 0
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 288.135
Uit de werking (afgeleid)
+€ 151.736
Resultaat van het boekjaar
+€ 88.661
Afschrijvingen
+€ 82.810
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 4.628
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 7.255
Voorzieningen
-€ 3.856
Handelsschulden
+€ 5.581
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 508
Overige schulden
-€ 9.271
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 813
Liquide middelen 2025
€ 439.871
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.558.984 | € 2.639.793 | +€ 80.809 | +3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.262.964 | € 2.180.154 | -€ 82.810 | -3,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.262.964 | € 2.180.154 | -€ 82.810 | -3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.229.844 | € 2.180.154 | -€ 49.690 | -2,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | - | = | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 33.120 | € 0 | -€ 33.120 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 296.020 | € 459.638 | +€ 163.619 | +55,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.694 | € 8.322 | +€ 4.628 | +125% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.694 | € 8.322 | +€ 4.628 | +125% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 288.135 | € 439.871 | +€ 151.736 | +52,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.191 | € 11.445 | +€ 7.255 | +173% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.558.984 | € 2.639.793 | +€ 80.809 | +3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.208.986 | € 2.297.646 | +€ 88.661 | +4,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 700.000 | € 700.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 700.000 | € 700.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 700.000 | € 700.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.508.671 | € 1.597.332 | +€ 88.661 | +5,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 107.800 | € 107.800 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 107.800 | € 107.800 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 466.764 | € 455.195 | -€ 11.569 | -2,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 934.107 | € 1.034.337 | +€ 100.230 | +10,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 314 | € 314 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 155.588 | € 151.732 | -€ 3.856 | -2,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 155.588 | € 151.732 | -€ 3.856 | -2,5% |
| Schulden | 17/49 | € 194.410 | € 190.415 | -€ 3.996 | -2,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 187.915 | € 184.733 | -€ 3.182 | -1,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 26.333 | € 31.914 | +€ 5.581 | +21,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 26.333 | € 31.914 | +€ 5.581 | +21,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.113 | € 9.621 | +€ 508 | +5,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.113 | € 9.621 | +€ 508 | +5,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 152.469 | € 143.198 | -€ 9.271 | -6,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.495 | € 5.682 | -€ 813 | -12,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 211.061 | € 5.338 | -€ 205.723 | -97,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 82.966 | € 82.810 | -€ 156 | -0,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 59.834 | € 60.990 | +€ 1.156 | +1,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 449.186 | € 268.900 | -€ 180.286 | -40,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 306.385 | € 125.100 | -€ 181.285 | -59,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 592 | € 534 | -€ 59 | -9,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 592 | € 534 | -€ 59 | -9,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.288 | € 5.727 | -€ 561 | -8,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.288 | € 5.727 | -€ 561 | -8,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 300.690 | € 119.907 | -€ 180.783 | -60,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.856 | € 3.856 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 51.532 | € 0 | -€ 51.532 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 29.291 | € 35.102 | +€ 5.811 | +19,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 223.724 | € 88.661 | -€ 135.063 | -60,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 11.569 | € 11.569 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 154.595 | € 0 | -€ 154.595 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 80.698 | € 100.230 | +€ 19.532 | +24,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.