KAAI PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
KAAI PROPERTIES
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 982.351
stijging van € 982.351 (+53,9%), van € 1,8 mln naar € 2,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 982.711
- Schulden op meer dan één jaar +€ 604.226
stijging van € 604.226 (+51,5%), van € 1,2 mln naar € 1,8 mln
- Overige schulden +€ 336.899
stijging van € 336.899 (+81,7%), van € 412.136 naar € 749.035
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 46.725
stijging van € 46.725 (+41,8%), van € 111.906 naar € 158.630
- Afschrijvingen +€ 46.481
stijging van € 46.481 (+67,6%), van € 68.768 naar € 115.249
- Bruto bedrijfsmarge +€ 21.559
stijging van € 21.559 (+14,0%), van € 153.537 naar € 175.097
- Financiële kosten +€ 20.521
stijging van € 20.521 (+66,7%), van € 30.769 naar € 51.291
- Andere bedrijfskosten +€ 7.472
stijging van € 7.472 (+63,5%), van € 11.769 naar € 19.241
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.849.190 | € 2.822.842 | +€ 973.651 | +52,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.824.120 | € 2.806.471 | +€ 982.351 | +53,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.824.120 | € 2.806.471 | +€ 982.351 | +53,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.821.872 | € 2.804.583 | +€ 982.711 | +53,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.248 | € 1.888 | -€ 360 | -16,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 25.070 | € 16.370 | -€ 8.700 | -34,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.052 | - | -€ 5.052 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.052 | - | -€ 5.052 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 9.948 | € 14.370 | +€ 4.423 | +44,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.071 | € 2.000 | -€ 8.071 | -80,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.849.190 | € 2.822.842 | +€ 973.651 | +52,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 132.855 | € 122.191 | -€ 10.664 | -8,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 260.000 | € 260.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 127.145 | -€ 137.809 | -€ 10.664 | -8,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.716.335 | € 2.700.651 | +€ 984.316 | +57,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.172.446 | € 1.776.672 | +€ 604.226 | +51,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.172.446 | € 1.776.672 | +€ 604.226 | +51,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 536.422 | € 911.979 | +€ 375.557 | +70,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 111.906 | € 158.630 | +€ 46.725 | +41,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.381 | € 4.314 | -€ 8.067 | -65,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.381 | € 4.314 | -€ 8.067 | -65,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 412.136 | € 749.035 | +€ 336.899 | +81,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.467 | € 12.000 | +€ 4.533 | +60,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 68.768 | € 115.249 | +€ 46.481 | +67,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.769 | € 19.241 | +€ 7.472 | +63,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 153.537 | € 175.097 | +€ 21.559 | +14,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 73.000 | € 40.607 | -€ 32.394 | -44,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 42 | € 20 | -€ 22 | -52,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 42 | € 20 | -€ 22 | -52,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.769 | € 51.291 | +€ 20.521 | +66,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.769 | € 51.291 | +€ 20.521 | +66,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 42.273 | -€ 10.664 | -€ 52.938 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 42.273 | -€ 10.664 | -€ 52.938 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 42.273 | -€ 10.664 | -€ 52.938 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.