JOSIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
JOSIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 469.320
2024 · € 21.907+€ 447.413
Eigen vermogen
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 9.376
Liquide middelen
€ 1.788
2024 · € 2.504-€ 716
Balanstotaal
€ 5,0 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 2,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 2,3 mln
nieuw in 2025: € 2,3 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 302.696
stijging van € 302.696 (+907,6%), van € 33.352 naar € 336.049
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,6 mln
stijging van € 2,6 mln (+2124,6%), van € 122.863 naar € 2,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 2,6 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 488.324
stijging van € 488.324 (+804,8%), van € 60.676 naar € 549.000
- Financiële kosten +€ 47.810
stijging van € 47.810 (+1354,2%), van € 3.530 naar € 51.340
- Belastingen -€ 8.928
niet meer vermeld in 2025 (was € 8.928)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 21.907
Bruto bedrijfsmarge
+€ 488.324
Afschrijvingen
+€ 2.598
Andere bedrijfskosten
-€ 48
Financiële opbrengsten
-€ 4.579
Financiële kosten
-€ 47.810
Belastingen
+€ 8.928
Resultaat 2025
€ 469.320
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 194.783
Investeringen
-€ 2,3 mln
Financiering
+€ 2,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 2.504
Uit de werking (afgeleid)
+€ 194.783
Resultaat van het boekjaar
+€ 469.320
Afschrijvingen
+€ 16.879
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 302.696
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 2.635
Handelsschulden
+€ 27.407
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 13.492
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,3 mln
Financiering
+€ 2,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,6 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 601
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 459.944
Liquide middelen 2025
€ 1.788
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.327.856 | € 4.961.619 | +€ 2,6 mln | +113,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.292.000 | € 4.621.574 | +€ 2,3 mln | +101,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.292.000 | € 2.292.000 | = | 0,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.292.000 | € 2.292.000 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 2.329.574 | +€ 2,3 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 35.856 | € 340.046 | +€ 304.189 | +848,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 33.352 | € 336.049 | +€ 302.696 | +907,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 33.352 | € 336.049 | +€ 302.696 | +907,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.504 | € 1.788 | -€ 716 | -28,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 2.209 | +€ 2.209 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.327.856 | € 4.961.619 | +€ 2,6 mln | +113,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.159.299 | € 2.168.674 | +€ 9.376 | +0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 2.131.119 | € 2.141.174 | +€ 10.056 | +0,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.180 | € 2.500 | -€ 680 | -21,4% |
| Schulden | 17/49 | € 168.558 | € 2.792.945 | +€ 2,6 mln | +1557,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 122.863 | € 2.733.160 | +€ 2,6 mln | +2124,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 119.433 | € 2.730.567 | +€ 2,6 mln | +2186,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 3.430 | € 2.593 | -€ 837 | -24,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 44.547 | € 59.785 | +€ 15.238 | +34,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 28.980 | € 29.581 | +€ 601 | +2,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.076 | € 29.482 | +€ 27.407 | +1320,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.076 | € 29.482 | +€ 27.407 | +1320,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 13.492 | - | -€ 13.492 | |
| Belastingen | 450/3 | € 13.492 | - | -€ 13.492 | |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 721 | +€ 721 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.147 | - | -€ 1.147 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 19.477 | € 16.879 | -€ 2.598 | -13,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.687 | € 11.736 | +€ 48 | +0,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 60.676 | € 549.000 | +€ 488.324 | +804,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 29.512 | € 520.385 | +€ 490.874 | +1663,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.854 | € 275 | -€ 4.579 | -94,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.854 | € 275 | -€ 4.579 | -94,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.530 | € 51.340 | +€ 47.810 | +1354,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.530 | € 51.340 | +€ 47.810 | +1354,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 30.835 | € 469.320 | +€ 438.485 | +1422,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 8.928 | - | -€ 8.928 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 21.907 | € 469.320 | +€ 447.413 | +2042,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 21.907 | € 469.320 | +€ 447.413 | +2042,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.